社區特色
宜誠歐鄉是龍潭較早期興蓋的大樓，地點相當理想，就在市區，因此小孩就學，主婦購物，上班族上班都相當方便，因此住戶換屋率相對而言非常低，少有物件出售
周邊交通
就在大昌路上，五分鐘到公車站，三分鐘上交流道，相當方便
建築設計
建築風格，採歐式系列，內有高級別墅社區，採用花崗石材，人車分道，庭園設計，自成一景，非常舒適
公共設施
宜誠系列建築，公設完善，挑高的大廳，明朗的閱覽室及接待室，健身房，管理人員亦能善盡管理責任 ，社區住戶素質奕相當高
宜誠歐鄉
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成交
近1年平均 24.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.5萬/坪 (113年11月)近五年最高 26.4萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,398 ~ 1,398 萬看詳細資訊 › -
桃園市龍潭區大昌路一段78號
- 坪數規劃 7.68~90.7 坪
- 總戶數約 232 戶
- 屋齡約 19 年
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宜誠歐鄉 待售及鄰近房屋推薦
宜誠歐鄉
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有42筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 大昌路一段76巷7弄39號3樓 |
1,395萬 含車位110萬 |
65.04坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
12.82坪 | 3~3/12 | 18.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 大昌路一段90號6樓 |
1,140萬 含車位價 |
45.95坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
|
8.77坪 | 6~6/13 | 18.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 大昌路一段90號12樓 |
1,080萬 含車位價 |
46.59坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
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8.77坪 | 12~12/13 | 17.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 大昌路一段76巷7弄35號11樓 |
1,150萬 含車位價 |
43.56坪 含車位7.02坪 |
26.4萬
含車位計算
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8.22坪 | 11~11/13 | 17.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 大昌路一段90號5樓 |
1,000萬 含車位價 |
46.59坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
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8.77坪 | 5~5/13 | 17.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 大昌路一段80號6樓 |
900萬 含車位110萬 |
47.15坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
8.77坪 | 6~6/13 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 大昌路一段78號6樓 |
900萬 含車位110萬 |
47.51坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
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8.85坪 | 6~6/13 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 透天厝 | 大昌路一段76巷12弄18號 |
1,700萬 含車位價 |
84.40坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
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22.98坪 | 1~3/3 | 17.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 大昌路一段94號10樓 |
1,100萬 含車位價 |
46.57坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
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8.77坪 | 10~10/13 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 大昌路一段98號3樓 |
660萬 |
29.36坪 |
22.5萬 |
6.58坪 | 3~3/13 | 17.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 大昌路一段98號7樓 |
550萬 |
29.36坪 |
18.7萬 |
6.58坪 | 7~7/13 | 17.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/店面 | 大昌路一段94號 |
1,300萬 |
46.89坪 |
27.7萬 |
11.38坪 | 1~1/13 | 17.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/店面 | 大昌路一段96號 |
1,225萬 含車位價 |
44.28坪 含車位坪數 |
27.7萬
含車位計算
|
9.08坪 | 1~1/13 | 16.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 大昌路一段76巷7弄39號4樓 |
990萬 含車位價 |
65.04坪 含車位坪數 |
15.2萬
含車位計算
|
12.82坪 | 4~4/12 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 透天厝 | 大昌路一段76巷12弄1號 |
1,688萬 含車位價 |
88.64坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
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24.15坪 | 1~3/3 | 16.8年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 大昌路一段80號4樓 |
700萬 |
39.47坪 |
17.7萬 |
8.74坪 | 4~4/13 | 16.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 大昌路一段78號9樓 |
1,040萬 含車位價 |
46.87坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
|
8.85坪 | 9~9/13 | 16.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 大昌路一段80號5樓 |
808萬 含車位價 |
47.15坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
|
8.77坪 | 5~5/13 | 16.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 大昌路一段84號13樓 |
855萬 含車位價 |
48.96坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
|
9.38坪 | 13~13/13 | 16.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 大昌路一段84號3樓 |
700萬 含車位價 |
46.48坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.69坪 | 3~3/13 | 16.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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宜誠歐鄉 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
宜誠歐鄉 與周遭實價登錄價格走勢
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--宜誠歐鄉 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
宜誠歐鄉 社區資料
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