社區特色
2-4房設計 提昇住戶品質 附近飯店/超市/健身中心一應俱全 敏盛醫院/百貨公司亦在不遠處
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近交流道 多路公車直達台北
建築設計
美學
公共設施
千坪中庭花園 60米大棟距 12米人行步道 公設完善
心天母
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成交
近1年平均 34.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 41.0萬/坪 (113年11月)近五年最高 41.0萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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桃園市桃園區大興路282號
- 坪數規劃 12.42~65.64 坪
- 總戶數約 265 戶
- 屋齡約 12 年
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心天母 待售房屋
心天母，共有 8 筆待售房屋
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桃園市桃園區大興路2房(室)1廳1衛 36.26坪單價41.3萬
心天母
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有84筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 大興路290巷15號5樓 |
1,268萬 含車位140萬 |
36.40坪 含車位8.88坪 |
41.0萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
4.89坪 | 5~5/14 | 11.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 車位 | 大興路288之2號等 |
150萬 |
8.88坪 |
備註：僅車位交易； |
0.17坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 大興路290巷3號5樓 |
1,250萬 含車位價 |
36.90坪 含車位8.87坪 |
33.9萬
含車位計算
|
4.72坪 | 5~5/14 | 10.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
大興路290巷11號8樓 看門牌 |
1,280萬 含車位價 |
36.48坪 含車位坪數 |
35.1萬
含車位計算
|
4.89坪 | 8~8/14 | 10.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
大興路290巷31號2樓 看門牌 |
1,668萬 含車位價 |
47.19坪 含車位坪數 |
35.4萬
含車位計算
|
6.74坪 | 2~2/15 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
大興路290巷11號3樓 看門牌 |
1,320萬 含車位價 |
36.64坪 含車位8.88坪 |
36.0萬
含車位計算
|
4.89坪 | 3~3/14 | 10.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
大興路290巷17號10樓 看門牌 |
1,640萬 含車位價 |
48.94坪 含車位坪數 |
33.5萬
含車位計算
|
7.08坪 | 10~10/14 | 10.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 大興路290巷23號12樓 |
1,540萬 含車位價 |
46.52坪 含車位8.23坪 |
33.1萬
含車位計算
|
6.74坪 | 12~12/15 | 10.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 大興路290巷25號8樓 |
2,090萬 含車位價 |
67.59坪 含車位17.74坪 |
30.9萬
含車位計算
|
8.94坪 | 8~8/15 | 10.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 大興路290巷39號13樓 |
1,210萬 含車位價 |
34.98坪 含車位8.88坪 |
34.6萬
含車位計算
|
4.55坪 | 13~13/14 | 10.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
大興路290巷31號7樓 看門牌 |
1,430萬 含車位價 |
47.18坪 含車位8.88坪 |
30.3萬
含車位計算
|
6.74坪 | 7~7/15 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
大興路290巷1號11樓 看門牌 |
1,146萬 含車位價 |
35.76坪 含車位8.23坪 |
32.1萬
含車位計算
|
4.89坪 | 11~11/14 | 10.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
大興路290巷33號12樓 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
46.88坪 含車位8.23坪 |
30.9萬
含車位計算
|
6.74坪 | 12~12/15 | 10.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 大興路290巷33號12樓 |
1,450萬 含車位價 |
46.88坪 含車位坪數 |
30.9萬
含車位計算
|
6.74坪 | 0~0/0 | 10.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 大興路290巷21號7樓 |
1,485萬 含車位價 |
46.07坪 含車位坪數 |
32.2萬
含車位計算
|
6.41坪 | 7~7/15 | 9.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 大興路290巷5號7樓 |
1,200萬 含車位價 |
35.83坪 含車位8.23坪 |
33.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.89坪 | 7~7/14 | 9.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 大興路290巷3號3樓 |
1,090萬 含車位價 |
36.26坪 含車位8.23坪 |
30.1萬
含車位計算
|
4.72坪 | 3~3/14 | 9.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
大興路290巷19號3樓 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
48.25坪 含車位8.88坪 |
30.1萬
含車位計算
|
7.08坪 | 3~3/14 | 9.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
大興路290巷17號9樓 看門牌 |
1,460萬 含車位價 |
48.94坪 含車位坪數 |
29.8萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
7.08坪 | 9~9/14 | 9.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 大興路290巷35號4樓 |
1,250萬 含車位價 |
44.51坪 含車位8.88坪 |
28.1萬
含車位計算
|
6.24坪 | 4~4/14 | 9.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
心天母 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
心天母 與周遭實價登錄價格走勢
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--心天母 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
