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德鑫MOMA
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成交
近2年平均 54.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.4萬/坪 (99年08月)近五年最高 57.1萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 11,588 ~ 11,588 萬看詳細資訊 › -
新竹縣竹北市光明六路東一段166號
- 坪數規劃 68.11~145.31 坪
- 總戶數約 149 戶
- 屋齡約 13 年
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德鑫MOMA 待售及鄰近房屋推薦
德鑫MOMA
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有21筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 光明六路東一段168號6樓 |
2,566萬 含車位價 |
79.42坪 含車位11.31坪 |
32.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.94坪 | 6~6/23 | 12.3年 | 3房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 光明六路東一段182號8樓 |
2,680萬 含車位價 |
79.45坪 含車位11.31坪 |
33.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.98坪 | 8~8/23 | 12.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
光明六路東一段178號16樓 看門牌 |
5,400萬 含車位價 |
94.53坪 含車位11.31坪 |
57.1萬
含車位計算
|
7.45坪 | 16~16/23 | 11.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
光明六路東一段172號13樓 看門牌 |
5,100萬 含車位價 |
100.45坪 含車位16.96坪 |
50.8萬
含車位計算
|
7.45坪 | 13~13/23 | 10.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 光明六路東一段180號12樓 |
3,980萬 含車位價 |
80.01坪 含車位11.31坪 |
49.8萬
含車位計算
|
6.00坪 | 12~12/23 | 10.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 光明六路東一段178號7樓 |
4,500萬 含車位價 |
94.53坪 含車位坪數 |
47.6萬
含車位計算
|
7.45坪 | 7~7/23 | 10.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 光明六路東一段180號17樓 |
5,800萬 含車位價 |
162.64坪 含車位22.62坪 |
35.7萬
含車位計算
|
12.29坪 | 17~17/23 | 9.4年 | 7房(室)2廳3.5衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 光明六路東一段180號9樓 |
5,200萬 含車位價 |
156.98坪 含車位坪數 |
33.1萬
含車位計算
|
12.29坪 | 9~9/23 | 8.4年 | 6房(室)1廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/店面 | 光明六路東一段186號 |
16,000萬 含車位價 |
293.58坪 含車位16.96坪 |
54.5萬
含車位計算
備註：夾層； |
26.74坪 | 1~2/23 | 9.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
光明六路東一段182號12樓 看門牌 |
3,025萬 含車位價 |
79.45坪 含車位11.31坪 |
38.1萬
含車位計算
|
5.98坪 | 12~12/23 | 9.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
光明六路東一段180號20樓 看門牌 |
4,330萬 含車位價 |
156.98坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
|
12.29坪 | 20~20/23 | 8.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
光明六路東一段170號7樓 看門牌 |
3,650萬 含車位價 |
94.53坪 含車位坪數 |
38.6萬
含車位計算
|
7.45坪 | 7~7/23 | 8.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 光明六路東一段168號4樓 |
2,650萬 含車位價 |
73.77坪 含車位5.65坪 |
35.9萬
含車位計算
|
5.94坪 | 4~4/23 | 8.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 光明六路東一段168號9樓 |
2,728萬 含車位價 |
80.01坪 含車位11.31坪 |
34.1萬
含車位計算
|
6.00坪 | 9~9/23 | 8.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 光明六路東一段168號13樓 |
2,550萬 含車位價 |
74.35坪 含車位5.65坪 |
34.3萬
含車位計算
|
6.00坪 | 13~13/23 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 光明六路東一段172號22樓 |
3,988萬 含車位價 |
145.31坪 含車位11.31坪 |
27.5萬
含車位計算
|
12.64坪 | 22~22/23 | 8.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 |
光明六路東一段172號22樓 看門牌 |
3,988萬 |
156.61坪 |
25.5萬 |
12.65坪 | 22~22/23 | 年 | 4房(室)0廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 光明六路東一段180號8樓 |
2,616萬 含車位價 |
79.42坪 含車位坪數 |
32.9萬
含車位計算
|
5.94坪 | 8~8/23 | 8.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 光明六路東一段182號13樓 |
2,298萬 含車位價 |
73.79坪 含車位坪數 |
31.1萬
含車位計算
|
5.98坪 | 13~13/23 | 8.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 光明六路東一段166號9樓 |
2,466萬 含車位價 |
79.45坪 含車位坪數 |
31.0萬
含車位計算
|
5.98坪 | 9~9/23 | 7.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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德鑫MOMA 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
德鑫MOMA 與周遭實價登錄價格走勢
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--德鑫MOMA -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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