北大21
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成交
近1年平均 52.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 53.0萬/坪 (113年06月)近五年最高 58.2萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市東區北大路21號
- 坪數規劃 13.09~30.28 坪
- 總戶數約 65 戶
- 屋齡約 15 年
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北大21
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 華廈/辦公 | 新竹市新竹市北大路21號3樓之6 |
1,095萬 |
20.66坪 |
53.0萬 |
2.59坪 | 3~3/9 | 13.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/辦公 | 北大路21號7樓之1 |
1,399萬 含車位價 |
30.28坪 含車位9.54坪 |
46.2萬
含車位計算
|
3.49坪 | 7~7/9 | 13.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/辦公 | 新竹市新竹市北大路21號2樓之2 |
1,350萬 含車位價 |
23.19坪 含車位坪數 |
58.2萬
含車位計算
|
3.07坪 | 2~2/9 | 13.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈/辦公 | 新竹市新竹市北大路21號9樓之3 |
1,050萬 |
20.66坪 |
50.8萬 |
2.59坪 | 9~9/9 | 13.3年 | 2房(室)2廳1.5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈/辦公 | 北大路21號7樓之8 |
1,065萬 含車位價 |
23.14坪 含車位2.47坪 |
46.0萬
含車位計算
|
3.06坪 | 7~7/9 | 12.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈/辦公 | 北大路21號5樓之9 |
980萬 含車位價 |
29.92坪 含車位8.90坪 |
32.8萬
含車位計算
|
3.44坪 | 5~5/9 | 11.5年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈/辦公 | 北大路21號5樓之6 |
788萬 |
20.66坪 |
38.1萬 |
2.59坪 | 5~5/9 | 11.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈/辦公 | 北大路21號9樓之6 |
660萬 |
20.66坪 |
31.9萬 備註：夾層； |
2.59坪 | 9~9/9 | 11.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈/辦公 | 北大路21號6樓之2 |
400萬 |
13.81坪 |
29.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.74坪 | 6~6/9 | 11.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈/辦公 | 北大路21號9樓之3 |
735萬 |
20.66坪 |
35.6萬 |
2.59坪 | 9~9/9 | 11.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈/辦公 | 北大路21號4樓之5 |
836萬 含車位價 |
30.20坪 含車位9.54坪 |
27.7萬
含車位計算
備註：夾層； |
3.48坪 | 4~4/9 | 11.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈/辦公 | 北大路21號4樓之9 |
752萬 含車位價 |
30.56坪 含車位9.54坪 |
24.6萬
含車位計算
|
3.56坪 | 4~4/9 | 10.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈/辦公 | 北大路21號9樓之1 |
800萬 含車位價 |
30.28坪 含車位9.54坪 |
26.4萬
含車位計算
備註：夾層； |
3.49坪 | 9~9/9 | 10.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 新竹市新竹市北大路21號4樓之7 |
630萬 |
20.66坪 |
30.5萬 |
2.59坪 | 4~4/9 | 9.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈/辦公 | 北大路21號6樓之2 |
620萬 |
20.71坪 |
29.9萬 |
2.60坪 | 6~6/9 | 9.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈/辦公 | 北大路21號4樓之8 |
560萬 |
20.66坪 |
27.1萬 備註：含增建或未登記建物。; |
2.59坪 | 4~4/9 | 9.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
北大21 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
北大21 與周遭實價登錄價格走勢
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--北大21 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
