社區特色
正市中心，早期的名人宅邸
有律師、會計師、地政士等候領入住
管理好
周邊交通
北門街、北大路、中正路、大同路、中山路
建築設計
可住可辦
公共設施
僅有中庭花園，沒有過多公設，可減少管理費的花費
錫金大廈
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成交
近6個月平均 30.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.1萬/坪 (113年07月)近五年最高 30.5萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市北區中山路40巷25-1號
- 坪數規劃 23.55~87 坪
- 總戶數約 111 戶
- 屋齡約 33 年
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錫金大廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 車位 | 中山路40巷25號地下一樓 |
180萬 |
7.39坪 |
備註：僅車位交易； |
0.06坪 | -1~-1/10 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 新竹市新竹市中山路40巷25之1號2樓之5 |
965萬 |
32.08坪 |
30.1萬 |
4.35坪 | 2~2/10 | 33.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 中正路40巷25之1號4樓之4 |
1,670萬 含車位價 |
54.81坪 含車位4.80坪 |
30.5萬
含車位計算
|
7.18坪 | 4~4/10 | 33.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 中山路40巷25之1號4樓之4 |
1,670萬 含車位價 |
54.81坪 含車位坪數 |
30.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.18坪 | 4~4/10 | 33.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 中山路40巷25之1號5樓之3 |
1,200萬 含車位價 |
55.09坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
|
7.33坪 | 5~5/10 | 32.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 中山路40巷25之1號5樓之4 |
1,065萬 含車位價 |
54.61坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
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7.24坪 | 5~5/10 | 31.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 中山路40巷25之1號7樓之4 |
1,040萬 |
47.36坪 |
22.0萬 |
7.12坪 | 7~7/10 | 31.2年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 中山路40巷25之1號4樓之1 |
1,788萬 含車位價 |
82.83坪 含車位7.19坪 |
21.6萬
含車位計算
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7.71坪 | 4~4/10 | 30.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 車位 | 中山路40巷25號地下二樓 |
202萬 |
7.19坪 |
備註：僅車位交易； |
0.06坪 | -2~-2/10 | 30.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 中山路40巷25之1號8樓之5 |
830萬 含車位價 |
56.19坪 含車位4.79坪 |
14.8萬
含車位計算
|
6.48坪 | 8~8/10 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 中山路40巷25之1號3樓之3 |
570萬 |
28.44坪 |
20.0萬 |
4.40坪 | 3~3/10 | 29.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 中山路40巷25之1號2樓之9 |
1,010萬 |
62.77坪 |
16.1萬 備註：含土地增值稅或其他稅費100000元; |
6.53坪 | 2~2/10 | 29.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 中山路40巷25之6號 |
1,520萬 |
87.30坪 |
17.4萬 |
10.39坪 | 1~1/10 | 29.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 新竹市新竹市中山路40巷25之1號5樓之9 |
410萬 |
23.55坪 |
17.4萬 |
3.67坪 | 5~5/10 | 29.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈/套房 |
中山路40巷25號-1樓 看門牌 |
160萬 |
7.39坪 |
21.7萬 |
0.06坪 | -1~-1/10 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 |
新竹市新竹市中山路40巷25之1號5樓之9 看門牌 |
313萬 |
23.55坪 |
13.3萬 |
3.67坪 | 5~5/10 | 28.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 中山路40巷25之1號6樓之2 |
900萬 |
47.30坪 |
19.0萬 |
7.54坪 | 6~6/10 | 28.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
錫金大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
錫金大廈 與周遭實價登錄價格走勢
-
--錫金大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
錫金大廈 社區資料
錫金大廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新竹幼兒園 | 約 311 公尺 |
| 研田幼兒園 | 約 28 公尺 | |
| 德蘭幼兒園 | 約 358 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 水利署第二河川局 | 約 548 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 南門綜合醫院 | 約 573 公尺 |
| 診所 | 蔡景銓內科小兒科診所 | 約 397 公尺 |
| 杏春內科小兒科診所 | 約 478 公尺 | |
| 簡小兒科內科診所 | 約 484 公尺 | |
| 林金龍中醫診所 | 約 77 公尺 | |
| 李如英中醫診所 | 約 100 公尺 | |
| 德和堂陳刁隆中醫診所 | 約 127 公尺 | |
| 順安堂中醫診所 | 約 284 公尺 | |
| 厚生中醫診所 | 約 321 公尺 | |
| 萬安內科痔科中醫診所 | 約 330 公尺 | |
| 長青中醫診所 | 約 343 公尺 | |
| 陳渭淦中醫診所 | 約 373 公尺 | |
| 蔡宗璟中醫診所 | 約 383 公尺 | |
| 益元堂中醫診所 | 約 405 公尺 | |
| 簡君如中醫診所 | 約 555 公尺 | |
| 安慎診所 | 約 454 公尺 | |
| 王牙醫診所 | 約 110 公尺 | |
| 森美牙醫診所 | 約 172 公尺 | |
| 陳牙醫診所 | 約 216 公尺 | |
| 東寧牙醫診所 | 約 231 公尺 | |
| 琉璃光牙醫診所 | 約 250 公尺 | |
| 里昂哈佛國際牙醫診所 | 約 251 公尺 | |
| 皇家牙醫診所 | 約 295 公尺 | |
| 仁德牙醫診所 | 約 373 公尺 | |
| 珂牙醫診所 | 約 390 公尺 | |
| 銘燦牙醫診所 | 約 406 公尺 | |
| 馨典牙醫診所 | 約 435 公尺 | |
| 陽明牙醫診所 | 約 437 公尺 | |
| 懷恩牙醫診所 | 約 460 公尺 | |
| 孫牙醫診所 | 約 465 公尺 | |
| 黃啟祥牙醫診所 | 約 469 公尺 | |
| 潔明牙醫診所 | 約 481 公尺 | |
| 博悅牙醫診所 | 約 504 公尺 | |
| 宏昌牙醫診所 | 約 521 公尺 | |
| 傑霖牙醫診所 | 約 529 公尺 | |
| 陳清龍牙醫診所 | 約 569 公尺 | |
| 東門牙醫診所 | 約 592 公尺 | |
| 達觀牙醫診所 | 約 626 公尺 | |
| 許牙醫診所 | 約 641 公尺 | |
| 陳志鴻泌尿科診所 | 約 307 公尺 | |
| 成美整形外科診所 | 約 399 公尺 | |
| 王外科內科聯合診所 | 約 582 公尺 | |
| 英群莊皮膚科診所 | 約 204 公尺 | |
| 健群耳鼻喉科診所 | 約 64 公尺 | |
| 深潭耳鼻喉科診所 | 約 399 公尺 | |
| 陳耳鼻喉科診所 | 約 563 公尺 | |
| 倪耳鼻喉科診所 | 約 582 公尺 | |
| 實和診所 | 約 124 公尺 | |
| 李育奇診所 | 約 354 公尺 | |
| 吳雨圭診所 | 約 408 公尺 | |
| 和平婦產科診所 | 約 250 公尺 | |
| 林正凱好孕診所 | 約 355 公尺 | |
| 楊進樑婦產科診所 | 約 597 公尺 | |
| 葉冠東婦產科診所 | 約 604 公尺 | |
| 吳國治眼科診所 | 約 259 公尺 | |
| 大學眼科診所 | 約 503 公尺 | |
| 陳志宏眼科診所 | 約 574 公尺 | |
| 劉復國診所 | 約 105 公尺 | |
| 石銘煌診所 | 約 370 公尺 | |
| 綺色佳診所 | 約 453 公尺 | |
| 安慎健康管理診所 | 約 482 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美竹百門市 | 約 491 公尺 |
| 康是美新竹門市 | 約 609 公尺 | |
| 屈臣氏北大BD | 約 392 公尺 | |
| 屈臣氏新竹店 | 約 432 公尺 | |
| 屈臣氏站前 | 約 624 公尺 | |
| 躍獅藥局保健藥局 | 約 470 公尺 | |
| 維康醫療用品新竹南門店 | 約 572 公尺 | |
| 杏一醫療用品新竹南門店 | 約 544 公尺 | |
| 長庚生物科技新竹西門 | 約 401 公尺 | |
| 長庚生物科技新竹遠百 | 約 491 公尺 | |
| 健和藥局 | 約 101 公尺 | |
| 永富大藥局 | 約 117 公尺 | |
| 新竹實和藥局 | 約 124 公尺 | |
| 承康藥局 | 約 204 公尺 | |
| 大樹新竹藥局 | 約 376 公尺 | |
| 誠真藥局 | 約 399 公尺 | |
| 康健藥局 | 約 456 公尺 | |
| 澄清藥局 | 約 468 公尺 | |
| 保健藥局 | 約 470 公尺 | |
| 台呈藥局 | 約 503 公尺 | |
| 全禾藥局 | 約 520 公尺 | |
| 合康連鎖藥局西大店 | 約 533 公尺 | |
| 康寧藥局 | 約 545 公尺 | |
| 東禾藥局 | 約 582 公尺 | |
| 安養看護 | 慈慧老人長期照顧中心(養護型) | 約 392 公尺 |
| 怡安居家護理所 | 約 549 公尺 | |
| 南門綜合醫院附設居家護理 | 約 572 公尺 | |
| 動物醫院 | 仁德家畜醫院 | 約 331 公尺 |
| 宏仁動物醫院 | 約 433 公尺 | |
| 仁心寵物醫院 | 約 506 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN北大門 | 約 81 公尺 |
| 7-ELEVEN新世界門市 | 約 186 公尺 |
| 7-ELEVEN東中 | 約 219 公尺 |
| 7-ELEVEN竹城門市 | 約 238 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫昌 | 約 421 公尺 |
| 7-ELEVEN水擇門市 | 約 424 公尺 |
| 7-ELEVEN城北門市 | 約 447 公尺 |
| 7-ELEVEN恆新門市 | 約 489 公尺 |
| 7-ELEVEN新親仁門市 | 約 510 公尺 |
| 7-ELEVEN民富門市 | 約 550 公尺 |
| 7-ELEVEN新悅 | 約 639 公尺 |
| 7-ELEVEN里客門市 | 約 644 公尺 |
| 全家新竹北門店 | 約 40 公尺 |
| 全家新竹新民店 | 約 245 公尺 |
| 全家新竹金站店 | 約 333 公尺 |
| 全家新竹新西大店 | 約 413 公尺 |
| 全家新竹大富店 | 約 447 公尺 |
| 全家新竹大同店 | 約 510 公尺 |
| 萊爾富竹塹集和店 | 約 385 公尺 |
| 萊爾富新竹風采店 | 約 418 公尺 |
| 萊爾富竹塹文武昌 | 約 471 公尺 |
| 萊爾富新竹護城河 | 約 562 公尺 |
| 義美新竹門市 | 約 362 公尺 |
| 新東陽新竹店 | 約 279 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 西門市場 | 約 288 公尺 |
| 東門市場 | 約 300 公尺 | |
| 中央市場 | 約 332 公尺 | |
| 北門市場 | 約 350 公尺 | |
| 錦華市場 | 約 704 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心新竹西大 | 約 459 公尺 |
| 商圈夜市 | 東門護城河商店街 | 約 439 公尺 |
| 北門大街商圈 | 約 503 公尺 | |
| 3C書局 | 金石堂竹百店 | 約 491 公尺 |
| 墊腳石書局新竹店 | 約 573 公尺 | |
| 寵物店 | 自由之丘寵物生活館 | 約 448 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 稅務大樓停車場 | 約 328 公尺 |
| 府後地下停車場 | 約 359 公尺 |
| 民眾活動中心臨時停車場 | 約 466 公尺 |
| 林森路停車場 | 約 652 公尺 |
| 府後街地下停車場 | 約 340 公尺 |
| Times 停車場新竹中山路停車場 | 約 434 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 長和公園 | 約 328 公尺 |
| 百花園 | 約 354 公尺 | |
| 建國公園 | 約 367 公尺 | |
| 北大公園 | 約 373 公尺 | |
| 護城河親水公園 | 約 383 公尺 | |
| 護城河親水公園 | 約 429 公尺 | |
| 文化公園 | 約 530 公尺 | |
| 護城河親水公園 | 約 580 公尺 | |
| 站前廣場 | 約 675 公尺 | |
| 展演場所 | 新復珍戲院 | 約 189 公尺 |
| 星際影城cinegeek | 約 438 公尺 | |
| 新竹大遠百威秀影城 | 約 508 公尺 | |
| 國立新竹生活美學館 | 約 340 公尺 | |
| 新竹市文化局圖書館青少年分館 | 約 344 公尺 | |
| 新竹市消防博物館 | 約 160 公尺 | |
| 國立新竹生活美學館 | 約 352 公尺 | |
| 新竹市影像博物館 | 約 361 公尺 | |
| 新竹市美術館暨開拓館 | 約 370 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部中正店 | 約 303 公尺 |
| 健身工廠新竹西大 | 約 485 公尺 | |
| 新竹市府後網球場 | 約 342 公尺 |
