社區特色
本大樓1F店面進駐，全聯超市，日常生活用品採購方便，每層規劃四部電梯，2~4房型，住戶單純素質高，低公設比20%，精實無虛設公共設施，減少大樓公共支出。
周邊交通
位於小東路上，沿小東路至台南火車站只要五分鐘，往市中心、中西區很便捷
連接林森路，貫穿台南市東區精華地帶
經永康復興路上大灣交流道也只要五分鐘的距離，上國道一更方便。
建築設計
主結構為鋼筋混凝土，外觀建材為二丁掛
公共設施
低公設
天闕
-
成交
近6個月平均 21.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.8萬/坪 (113年12月)近五年最高 25.3萬/坪 (113年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 568 ~ 868 萬看詳細資訊 › -
台南市東區小東路244號
- 坪數規劃 16.42~50.8 坪
- 總戶數約 273 戶
- 屋齡約 31 年
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天闕 待售及鄰近房屋推薦
天闕
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有44筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 小東路244號14樓之1 |
800萬 |
36.66坪 |
21.8萬 |
2.62坪 | 14~14/25 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
小東路246號15樓之3 看門牌 |
685萬 |
27.05坪 |
25.3萬 |
1.95坪 | 15~15/25 | 29.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 小東路246號5樓之1 |
720萬 |
31.82坪 |
22.6萬 |
2.21坪 | 5~5/25 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
小東路246號8樓之3 看門牌 |
570萬 |
27.05坪 |
21.1萬 |
1.95坪 | 8~8/25 | 29.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 小東路246號14樓之1 |
525萬 |
31.53坪 |
16.7萬 |
2.21坪 | 14~14/25 | 29.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 小東路246號5樓之1 |
630萬 |
31.82坪 |
19.8萬 |
2.21坪 | 5~5/25 | 29.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 小東路246號9樓 |
460萬 |
20.51坪 |
22.4萬 |
1.41坪 | 9~9/25 | 29.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 小東路244號21樓之3 |
840萬 |
40.85坪 |
20.6萬 |
2.82坪 | 21~21/25 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
小東路244號17樓之3 看門牌 |
805萬 |
38.96坪 |
20.7萬 |
2.82坪 | 17~17/25 | 29.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 小東路246號6樓 |
625萬 含車位80萬 |
28.41坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
|
1.41坪 | 6~6/25 | 29.4年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
小東路246號7樓 看門牌 |
465萬 |
20.51坪 |
22.7萬 |
1.41坪 | 7~7/25 | 29.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 小東路246號6樓之5 |
806萬 含車位價 |
40.11坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
|
2.21坪 | 6~6/25 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 小東路246號6樓之1 |
750萬 |
43.03坪 |
17.4萬 |
2.21坪 | 6~6/25 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 小東路246號20樓 |
450萬 |
20.51坪 |
21.9萬 |
1.41坪 | 20~20/25 | 28.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
小東路246號9樓之1 看門牌 |
860萬 含車位價 |
41.94坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
|
2.21坪 | 9~9/25 | 28.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 小東路244號22樓之4 |
828萬 含車位價 |
40.36坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
|
2.21坪 | 22~22/25 | 28.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 小東路246號10樓之3 |
540萬 |
27.04坪 |
20.0萬 |
1.95坪 | 10~10/25 | 28.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 小東路246號7樓之5 |
668萬 |
32.69坪 |
20.4萬 |
2.21坪 | 7~7/25 | 28.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 小東路244號3樓之2 |
630萬 |
33.51坪 |
18.8萬 |
1.95坪 | 3~3/25 | 28.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 小東路246號3樓之1 |
600萬 |
31.33坪 |
19.2萬 |
2.21坪 | 3~3/25 | 28.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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天闕 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
天闕 與周遭實價登錄價格走勢
-
--天闕 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
