社區特色
目前由東隆保全公司管理
本棟特色為戶戶皆規劃2個陽台,工作陽台大好使用
家庭主婦最喜歡
周邊交通
家樂福3分鐘
高雄大學5分鐘
德民市場採買10分鐘
建築設計
由林子森設計英式城堡外觀有典雅宮庭之美
公共設施
一F有交誼廳,健身房,中庭花園
頂樓空中花園
學院海龍之星
-
成交
近1年平均 26.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.7萬/坪 (113年11月)近五年最高 30.7萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 968 ~ 1,988 萬看詳細資訊 › -
高雄市楠梓區高雄大學路397號
- 坪數規劃 28~55 坪
- 總戶數約 89 戶
- 屋齡約 12 年
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學院海龍之星 待售及鄰近房屋推薦
學院海龍之星
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 高雄大學路399號7樓 |
1,730萬 含車位價 |
56.37坪 含車位5.77坪 |
30.7萬
含車位計算
|
5.72坪 | 7~7/15 | 11.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
大學二十街12號13樓 看門牌 |
740萬 |
28.84坪 |
25.7萬 |
2.90坪 | 13~13/15 | 10.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 大學二十街10號5樓 |
1,155萬 含車位價 |
43.61坪 含車位6.47坪 |
26.5萬
含車位計算
|
4.40坪 | 5~5/15 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 高雄大學路397號13樓 |
1,480萬 含車位價 |
61.90坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
|
6.26坪 | 13~13/15 | 10.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
高雄大學路397號7樓 看門牌 |
1,420萬 含車位價 |
61.90坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
|
6.26坪 | 7~7/15 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
大學二十街12號6樓 看門牌 |
775萬 |
28.84坪 |
26.9萬 |
2.90坪 | 6~6/15 | 10.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 大學二十街8號13樓 |
1,230萬 含車位價 |
44.05坪 含車位坪數 |
27.9萬
含車位計算
|
4.49坪 | 13~13/15 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 大學二十街12號13樓 |
101萬 |
28.84坪 |
3.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.90坪 | 13~13/15 | 10.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 大學二十街12號8樓 |
755萬 |
28.84坪 |
26.2萬 |
2.90坪 | 8~8/15 | 9.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
高雄大學路397號9樓 看門牌 |
1,370萬 含車位價 |
61.90坪 含車位6.47坪 |
22.1萬
含車位計算
|
6.26坪 | 9~9/15 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
大學二十街8號5樓 看門牌 |
1,126萬 含車位80萬 |
44.75坪 含車位6.47坪 |
27.3萬
已扣除車位
|
4.54坪 | 5~5/15 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 大學二十街8號6樓 |
973萬 含車位價 |
44.75坪 含車位6.47坪 |
21.8萬
含車位計算
|
4.54坪 | 6~6/15 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 大學二十街6號6樓 |
677萬 |
37.18坪 |
18.2萬 |
3.77坪 | 6~6/15 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 高雄大學路397號7樓 |
1,100萬 含車位價 |
61.90坪 含車位6.47坪 |
17.8萬
含車位計算
|
6.26坪 | 7~7/15 | 7.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 大學二十街12號4樓 |
462萬 |
28.84坪 |
16.0萬 |
2.90坪 | 4~4/15 | 7.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
大學二十街12號6樓 看門牌 |
445萬 |
28.84坪 |
15.4萬 |
2.90坪 | 6~6/15 | 6.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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學院海龍之星 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
學院海龍之星 與周遭實價登錄價格走勢
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--學院海龍之星 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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