社區特色
目前由東隆保全公司管理
本棟特色為戶戶皆規劃2個陽台,工作陽台大好使用
家庭主婦最喜歡
周邊交通
家樂福3分鐘
高雄大學5分鐘
德民市場採買10分鐘
建築設計
由林子森設計英式城堡外觀有典雅宮庭之美
公共設施
一F有交誼廳,健身房,中庭花園
頂樓空中花園
學院海龍之星
-
成交
近6個月平均 26.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.7萬/坪 (113年08月)近五年最高 27.9萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,898 ~ 1,988 萬看詳細資訊 › -
高雄市楠梓區高雄大學路397號
- 坪數規劃 28~55 坪
- 總戶數約 89 戶
- 屋齡約 11 年
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學院海龍之星 待售房屋
學院海龍之星，共有 4 筆待售房屋
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學院海龍之星
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 |
大學二十街12號13樓 看門牌 |
740萬 |
28.84坪 |
25.7萬 |
2.90坪 | 13~13/15 | 10.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 大學二十街10號5樓 |
1,155萬 含車位價 |
43.61坪 含車位6.47坪 |
26.5萬
含車位計算
|
4.40坪 | 5~5/15 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 高雄大學路397號13樓 |
1,480萬 含車位價 |
61.90坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
|
6.26坪 | 13~13/15 | 10.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
高雄大學路397號7樓 看門牌 |
1,420萬 含車位價 |
61.90坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
|
6.26坪 | 7~7/15 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
大學二十街12號6樓 看門牌 |
775萬 |
28.84坪 |
26.9萬 |
2.90坪 | 6~6/15 | 10.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 大學二十街8號13樓 |
1,230萬 含車位價 |
44.05坪 含車位坪數 |
27.9萬
含車位計算
|
4.49坪 | 13~13/15 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 大學二十街12號13樓 |
101萬 |
28.84坪 |
3.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.90坪 | 13~13/15 | 10.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 大學二十街12號8樓 |
755萬 |
28.84坪 |
26.2萬 |
2.90坪 | 8~8/15 | 9.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
高雄大學路397號9樓 看門牌 |
1,370萬 含車位價 |
61.90坪 含車位6.47坪 |
22.1萬
含車位計算
|
6.26坪 | 9~9/15 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
大學二十街8號5樓 看門牌 |
1,126萬 含車位80萬 |
44.75坪 含車位6.47坪 |
27.3萬
已扣除車位
|
4.54坪 | 5~5/15 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 大學二十街8號6樓 |
973萬 含車位價 |
44.75坪 含車位6.47坪 |
21.8萬
含車位計算
|
4.54坪 | 6~6/15 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 大學二十街6號6樓 |
677萬 |
37.18坪 |
18.2萬 |
3.77坪 | 6~6/15 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 高雄大學路397號7樓 |
1,100萬 含車位價 |
61.90坪 含車位6.47坪 |
17.8萬
含車位計算
|
6.26坪 | 7~7/15 | 7.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 大學二十街12號4樓 |
462萬 |
28.84坪 |
16.0萬 |
2.90坪 | 4~4/15 | 7.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
大學二十街12號6樓 看門牌 |
445萬 |
28.84坪 |
15.4萬 |
2.90坪 | 6~6/15 | 6.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 大學二十街2號7樓 |
856萬 含車位價 |
54.31坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
|
5.49坪 | 7~7/15 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 車位 | 大學二十街8號5樓公共設施 |
80萬 |
6.47坪 |
備註：單獨車位交易。； |
0.64坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 高雄大學路399號15樓 |
950萬 含車位價 |
57.07坪 含車位6.47坪 |
16.7萬
含車位計算
|
5.76坪 | 15~15/15 | 6.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
學院海龍之星 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
學院海龍之星 與周遭實價登錄價格走勢
-
--學院海龍之星 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
學院海龍之星 社區資料
學院海龍之星 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 援中國小附幼 | 約 643 公尺 |
| 新資優生楠梓幼兒園 | 約 261 公尺 | |
| 高雄市私立何嘉仁楠梓幼兒園 | 約 658 公尺 | |
| 小學 | 援中國小 | 約 630 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 高大美杏生醫院 | 約 745 公尺 |
| 診所 | 思恩堂中醫診所 | 約 326 公尺 |
| 佳澤診所 | 約 605 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 藍田丁丁藥局 | 約 484 公尺 |
| 八八藥局 | 約 580 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN學安 | 約 229 公尺 |
| 7-ELEVEN學高 | 約 498 公尺 |
| 全家高雄藍田店 | 約 83 公尺 |
| 全家高雄高大店 | 約 338 公尺 |
| 全家高雄樂高店 | 約 606 公尺 |
| 全家高雄大西店 | 約 642 公尺 |
| 萊爾富楠梓藍田店 | 約 436 公尺 |
| 萊爾富楠梓高大店 | 約 718 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福楠梓店 | 約 722 公尺 |
| 寵物店 | 星皇有限公司 | 約 32 公尺 |
| 金利海貿易 | 約 344 公尺 | |
| 洗洗睡寵物沙龍 | 約 399 公尺 | |
| 貝貝窩寵物美學生活館 | 約 620 公尺 | |
| 小木馬貓舍 | 約 656 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場高雄大學二十街停車場 | 約 80 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 運動健身 | 健身工廠高雄楠梓 | 約 649 公尺 |
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