社區特色
室內用ONE TOUCH開關，就能關閉所有電源。廚房用一字型廚櫃，搭配林內三機
周邊交通
基地位於光明18街與縣政17街口，鄰近南北向中華路，興隆路及台68線東西快速道路
建築設計
臨路退縮10米，客廳面寬5.6米、高3.2米，衛浴採單層排氣
公共設施
公共設施有健身房、交誼廳、兒童遊戲室
時尚鉑晶
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成交
近2年平均 35.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.8萬/坪 (113年08月)近五年最高 39.8萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,998 ~ 2,650 萬看詳細資訊 › -
新竹縣竹北市光明十八街62號
- 坪數規劃 28~44 坪
- 總戶數約 80 戶
- 屋齡約 12 年
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時尚鉑晶 待售及鄰近房屋推薦
時尚鉑晶
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有25筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 光明十八街66號4樓 |
1,620萬 含車位價 |
40.71坪 含車位12.80坪 |
39.8萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.06坪 | 4~4/13 | 10.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
光明十八街68號7樓 看門牌 |
1,550萬 含車位價 |
41.31坪 含車位12.79坪 |
37.5萬
含車位計算
|
6.04坪 | 7~7/13 | 10.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
光明十八街68號5樓 看門牌 |
1,475萬 含車位價 |
40.69坪 含車位坪數 |
36.3萬
含車位計算
|
6.04坪 | 5~5/13 | 9.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 光明十八街68號4樓 |
1,340萬 含車位價 |
41.31坪 含車位12.79坪 |
32.4萬
含車位計算
|
6.04坪 | 4~4/13 | 9.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
光明十八街78號4樓 看門牌 |
1,900萬 含車位價 |
56.77坪 含車位12.79坪 |
33.5萬
含車位計算
|
9.77坪 | 4~4/13 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
光明十八街70號11樓 看門牌 |
1,928萬 含車位價 |
57.03坪 含車位12.80坪 |
33.8萬
含車位計算
|
9.70坪 | 11~11/13 | 9.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 光明十八街76號8樓 |
1,140萬 含車位價 |
50.74坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.42坪 | 8~8/13 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 光明十八街76號4樓 |
1,750萬 含車位價 |
50.74坪 含車位12.79坪 |
34.5萬
含車位計算
|
8.42坪 | 4~4/13 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 光明十八街68號11樓 |
1,500萬 含車位價 |
41.31坪 含車位12.80坪 |
36.3萬
含車位計算
|
6.04坪 | 11~11/13 | 8.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
光明十八街68號6樓 看門牌 |
1,403萬 含車位價 |
41.31坪 含車位12.79坪 |
34.0萬
含車位計算
|
6.04坪 | 6~6/13 | 8.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
光明十八街78號11樓 看門牌 |
2,130萬 含車位價 |
69.57坪 含車位25.59坪 |
30.6萬
含車位計算
|
9.77坪 | 11~11/13 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 光明十八街62號3樓 |
1,700萬 含車位價 |
53.28坪 含車位12.80坪 |
31.9萬
含車位計算
|
8.68坪 | 3~3/13 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
光明十八街78號12樓 看門牌 |
1,855萬 含車位價 |
69.57坪 含車位25.59坪 |
26.7萬
含車位計算
|
9.77坪 | 12~12/13 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 光明十八街70號9樓 |
1,550萬 含車位220萬 |
69.83坪 含車位25.59坪 |
30.1萬
已扣除車位
|
9.71坪 | 9~9/13 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 光明十八街66號5樓 |
750萬 含車位價 |
40.71坪 含車位12.79坪 |
18.4萬
含車位計算
|
6.06坪 | 5~5/13 | 7.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
光明十八街70號10樓 看門牌 |
1,550萬 含車位價 |
69.83坪 含車位25.59坪 |
22.2萬
含車位計算
|
9.71坪 | 10~10/13 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 光明十八街66號7樓 |
760萬 含車位價 |
40.71坪 含車位12.80坪 |
18.7萬
含車位計算
|
6.06坪 | 7~7/13 | 7.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 光明十八街76號12樓 |
1,210萬 含車位220萬 |
63.53坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
|
8.43坪 | 12~12/13 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
光明十八街68號7樓 看門牌 |
808萬 含車位價 |
41.31坪 含車位12.80坪 |
19.6萬
含車位計算
|
6.04坪 | 7~7/13 | 7.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 光明十八街76號10樓 |
1,108萬 含車位價 |
50.74坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
|
8.42坪 | 10~10/13 | 6.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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時尚鉑晶 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
時尚鉑晶 與周遭實價登錄價格走勢
-
--時尚鉑晶 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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