鴻濱天觀
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成交
近2年平均 22.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.9萬/坪 (111年09月)近五年最高 24.9萬/坪 (111年09月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市北區中正路158號
- 坪數規劃 17.08~47.76 坪
- 總戶數約 47 戶
- 屋齡約 27 年
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鴻濱天觀
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年09月 | 大樓 | 中正路158號6樓之7 |
530萬 含車位價 |
21.33坪 含車位坪數 |
24.9萬
含車位計算
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1.89坪 | 6~6/12 | 25.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 新竹市新竹市中正路158號11樓之3 |
1,060萬 含車位價 |
52.37坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
4.50坪 | 11~11/12 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
新竹市新竹市中正路158號7樓之5 看門牌 |
1,245萬 含車位價 |
51.37坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
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5.74坪 | 7~7/12 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
新竹市新竹市中正路158號10樓之2 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
64.25坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
5.66坪 | 10~10/12 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 新竹市新竹市中正路158號10樓之3 |
937萬 含車位價 |
52.37坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
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4.50坪 | 10~10/12 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 中正路158號9樓之2 |
1,100萬 含車位價 |
54.92坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
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5.66坪 | 9~9/12 | 23.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 中正路158號7樓之3 |
720萬 含車位價 |
57.67坪 含車位坪數 |
12.5萬
含車位計算
|
4.43坪 | 7~7/12 | 23.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 中正路158號9樓之1 |
735萬 含車位價 |
35.78坪 含車位0.94坪 |
20.5萬
含車位計算
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3.81坪 | 9~9/12 | 22.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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鴻濱天觀 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鴻濱天觀 與周遭實價登錄價格走勢
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--鴻濱天觀 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鴻濱天觀 社區資料
鴻濱天觀 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 北門國小附設幼兒園 | 約 446 公尺 |
| 新竹幼兒園 | 約 544 公尺 | |
| 德蘭幼兒園 | 約 58 公尺 | |
| 文筑幼兒園 | 約 180 公尺 | |
| 研田幼兒園 | 約 365 公尺 | |
| 小學 | 北門國小 | 約 488 公尺 |
| 曙光國小 | 約 555 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 水利署第二河川局 | 約 324 公尺 |
| 國有財產署中區分署新竹辦事處 | 約 403 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 杏春內科小兒科診所 | 約 443 公尺 |
| 趙永康小兒科診所 | 約 518 公尺 | |
| 蔡景銓內科小兒科診所 | 約 588 公尺 | |
| 張錚小兒科診所 | 約 634 公尺 | |
| 萬安內科痔科中醫診所 | 約 184 公尺 | |
| 林金龍中醫診所 | 約 409 公尺 | |
| 益元堂中醫診所 | 約 415 公尺 | |
| 李如英中醫診所 | 約 426 公尺 | |
| 德和堂陳刁隆中醫診所 | 約 475 公尺 | |
| 長青中醫診所 | 約 582 公尺 | |
| 邊子揚診所 | 約 507 公尺 | |
| 安慎診所 | 約 534 公尺 | |
| 里昂哈佛國際牙醫診所 | 約 111 公尺 | |
| 銘燦牙醫診所 | 約 142 公尺 | |
| 博悅牙醫診所 | 約 167 公尺 | |
| 陽明牙醫診所 | 約 202 公尺 | |
| 馨典牙醫診所 | 約 222 公尺 | |
| 森美牙醫診所 | 約 269 公尺 | |
| 琉璃光牙醫診所 | 約 322 公尺 | |
| 陳牙醫診所 | 約 323 公尺 | |
| 新捷牙醫診所 | 約 403 公尺 | |
| 王牙醫診所 | 約 417 公尺 | |
| 東寧牙醫診所 | 約 487 公尺 | |
| 謝牙醫診所 | 約 490 公尺 | |
| 中心牙醫診所 | 約 506 公尺 | |
| 皇家牙醫診所 | 約 524 公尺 | |
| 傑霖牙醫診所 | 約 563 公尺 | |
| 宏昌牙醫診所 | 約 564 公尺 | |
| 懷恩牙醫診所 | 約 628 公尺 | |
| 陳志鴻泌尿科診所 | 約 539 公尺 | |
| 英群莊皮膚科診所 | 約 184 公尺 | |
| 健群耳鼻喉科診所 | 約 404 公尺 | |
| 楊耳鼻喉科診所 | 約 449 公尺 | |
| 實和診所 | 約 454 公尺 | |
| 陳吳坤骨科診所 | 約 471 公尺 | |
| 林正凱好孕診所 | 約 45 公尺 | |
| 和平婦產科診所 | 約 535 公尺 | |
| 鄭眼科診所 | 約 323 公尺 | |
| 吳國治眼科診所 | 約 500 公尺 | |
| 安慎健康管理診所 | 約 146 公尺 | |
| 平衡身心診所 | 約 448 公尺 | |
| 劉復國診所 | 約 451 公尺 | |
| 綺色佳診所 | 約 534 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏北大BD | 約 559 公尺 |
| 承康藥局 | 約 184 公尺 | |
| 健和藥局 | 約 258 公尺 | |
| 芮成藥局 | 約 448 公尺 | |
| 康寧藥局 | 約 455 公尺 | |
| 新竹實和藥局 | 約 458 公尺 | |
| 永富大藥局 | 約 464 公尺 | |
| 哈佛藥局 | 約 512 公尺 | |
| 康健藥局 | 約 540 公尺 | |
| 台呈藥局 | 約 557 公尺 | |
| 合康連鎖藥局西大店 | 約 566 公尺 | |
| 大樹新竹藥局 | 約 567 公尺 | |
| 安養看護 | 慈慧老人長期照顧中心(養護型) | 約 350 公尺 |
| 翔安康復之家 | 約 367 公尺 | |
| 順好居家護理所 | 約 439 公尺 | |
| 動物醫院 | 仁心寵物醫院 | 約 274 公尺 |
| 宏仁動物醫院 | 約 275 公尺 | |
| 仁德家畜醫院 | 約 454 公尺 | |
| 信安動物醫院 | 約 622 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN水擇門市 | 約 92 公尺 |
| 7-ELEVEN新世界門市 | 約 215 公尺 |
| 7-ELEVEN城北門市 | 約 257 公尺 |
| 7-ELEVEN北大門 | 約 308 公尺 |
| 7-ELEVEN正國門市 | 約 431 公尺 |
| 7-ELEVEN新悅 | 約 460 公尺 |
| 7-ELEVEN新親仁門市 | 約 559 公尺 |
| 7-ELEVEN正御 | 約 625 公尺 |
| 7-ELEVEN恆新門市 | 約 645 公尺 |
| 全家新竹水田店 | 約 237 公尺 |
| 全家新竹新民店 | 約 312 公尺 |
| 全家新竹金站店 | 約 548 公尺 |
| 全家新竹大富店 | 約 576 公尺 |
| 萊爾富新竹風采店 | 約 156 公尺 |
| 萊爾富竹塹集和店 | 約 597 公尺 |
| 義美新竹門市 | 約 583 公尺 |
| 新東陽新竹店 | 約 505 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新竹市中正市場 | 約 356 公尺 |
| 北門市場 | 約 443 公尺 | |
| 錦華市場 | 約 535 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心新竹城北 | 約 399 公尺 |
| 全聯福利中心新竹西大 | 約 551 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約新竹中正 | 約 310 公尺 |
| 寵物店 | 妮可貓寵物生活館 | 約 359 公尺 |
| 動物王國 | 約 420 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司新竹經國分公司 | 約 420 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 演藝廳廣場停車場 | 約 324 公尺 |
| 北門臨時停車場 | 約 363 公尺 |
| 演藝廳廣場停車場 | 約 367 公尺 |
| 府後地下停車場 | 約 430 公尺 |
| 稅務大樓停車場 | 約 502 公尺 |
| 府後街地下停車場 | 約 296 公尺 |
| 北門臨時停車場 | 約 415 公尺 |
| Times 停車場新竹經國路停車場 | 約 421 公尺 |
| 普客二四停車場新竹經國水田停車場 | 約 444 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 北大公園 | 約 210 公尺 |
| 文化公園 | 約 259 公尺 | |
| 長和公園 | 約 300 公尺 | |
| 百花園 | 約 337 公尺 | |
| 東大飛行公園 | 約 408 公尺 | |
| 護城河親水公園 | 約 452 公尺 | |
| 護城河親水公園 | 約 558 公尺 | |
| 展演場所 | 新竹巿文化中心 | 約 229 公尺 |
| 新竹市文化局圖書館青少年分館 | 約 249 公尺 | |
| 新竹市文化局圖書館 | 約 293 公尺 | |
| 大碩藝境 | 約 268 公尺 | |
| 新竹市文化局演藝廳 | 約 204 公尺 | |
| 新竹市文化中心博物館 | 約 243 公尺 | |
| 新竹市消防博物館 | 約 383 公尺 | |
| 新竹市美術館暨開拓館 | 約 515 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部中正店 | 約 510 公尺 |
| 健身工廠新竹西大 | 約 554 公尺 | |
| 新竹市府後網球場 | 約 359 公尺 |
