社區特色
社區管理完善，戶數少單純，鬧中取靜
周邊交通
大業大有區生活機能小而美，有都會生活的新光三越百貨，又臨虎頭山公園
區域內綠地充足，鄰近南崁溪親水公園和自行車步道
在生活採買與教育方面，大有路和民光東路交叉口有新光三越百貨
附近有大有國小、國中，大業路上則有大業國小，而大興路上還有會稽國中。
建築設計
設計完美
公共設施
公設完善
羅丹三期
-
成交
近6個月平均 25.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.1萬/坪 (113年06月)近五年最高 29.1萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,788 ~ 1,788 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區寶山街58巷31號
- 坪數規劃 24.02~169.58 坪
- 總戶數約 108 戶
- 屋齡約 30 年
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羅丹三期 待售及鄰近房屋推薦
羅丹三期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有25筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 華廈 | 介壽路111之2號5樓 |
1,230萬 含車位價 |
42.35坪 含車位坪數 |
29.1萬
含車位計算
備註：頂樓加蓋； |
10.36坪 | 5~5/5 | 30.0年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 中州街16號2樓 |
750萬 |
33.91坪 |
22.1萬 |
7.93坪 | 2~2/6 | 30.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 寶山街58巷17號11樓 |
1,120萬 含車位價 |
42.53坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.22坪 | 11~11/15 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
寶山街58巷17號10樓 看門牌 |
938萬 含車位價 |
40.97坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
|
6.88坪 | 10~10/15 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 寶山街58巷27號4樓 |
950萬 |
35.02坪 |
27.1萬 |
5.42坪 | 4~4/15 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 寶山街58巷31號5樓 |
782萬 |
30.33坪 |
25.8萬 |
4.56坪 | 5~5/15 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 寶山街58巷17號14樓 |
1,238萬 含車位價 |
65.04坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
備註：陽台外推；夾層； |
10.92坪 | 14~15/15 | 28.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 介壽路113巷11號 |
885萬 含車位價 |
39.37坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
9.52坪 | 1~1/5 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 寶山街58巷17號12樓 |
680萬 |
30.55坪 |
22.3萬 備註：陽台外推； |
4.56坪 | 12~12/15 | 27.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 寶山街58巷23號4樓 |
1,020萬 含車位130萬 |
47.31坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
|
8.08坪 | 4~4/15 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 車位 | 寶山街76號等108戶地下室底一.二層 |
120萬 |
11.98坪 |
備註：僅車位交易； |
2.67坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 寶山街58巷21號4樓 |
760萬 |
47.01坪 |
16.2萬 |
5.41坪 | 4~4/15 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 寶山街58巷31號14樓 |
1,135萬 含車位價 |
63.48坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
10.57坪 | 14~15/15 | 27.4年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 寶山街58巷21號10樓 |
898萬 含車位價 |
46.20坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.73坪 | 10~10/15 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 寶山街58巷23號5樓 |
890萬 含車位80萬 |
47.77坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
|
8.08坪 | 5~5/15 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 寶山街58巷19號5樓 |
888萬 含車位價 |
42.62坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
|
7.22坪 | 5~5/15 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 |
介壽路113巷7號4樓 看門牌 |
720萬 |
34.81坪 |
20.7萬 |
9.64坪 | 4~4/5 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 寶山街58巷19號7樓 |
715萬 含車位價 |
41.28坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
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6.88坪 | 0~0/0 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 中州街24號6樓 |
800萬 含車位價 |
37.46坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
7.47坪 | 6~6/6 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 寶山街58巷19號7樓 |
670萬 含車位價 |
41.28坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
6.88坪 | 7~7/15 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
羅丹三期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
羅丹三期 與周遭實價登錄價格走勢
-
--羅丹三期 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
羅丹三期 社區資料
羅丹三期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | BRV04站(規劃中) | 約 362 公尺 |
| O15大檜溪站(規劃中) | 約 362 公尺 | |
| BRV03站(規劃中) | 約 600 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 朵朵幼兒園 | 約 119 公尺 |
| 立人蒙特梭利幼兒園 | 約 207 公尺 | |
| 福華幼稚園 | 約 234 公尺 | |
| 桃源蒙特梭利幼兒園 | 約 246 公尺 | |
| 小森林幼稚園 | 約 286 公尺 | |
| 大業幼稚園 | 約 292 公尺 | |
| 桃園市梯田非營利幼兒園 | 約 302 公尺 | |
| 安和幼兒園 | 約 346 公尺 | |
| 快樂非營利幼兒園 | 約 442 公尺 | |
| 小學 | 大有國小 | 約 566 公尺 |
| 中高級校 | 會稽國中 | 約 520 公尺 |
| 大有國中 | 約 536 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 謝秋梅診所 | 約 316 公尺 |
| 寶山風澤中醫診所 | 約 142 公尺 | |
| 民安中醫診所 | 約 323 公尺 | |
| 寶山牙醫診所 | 約 94 公尺 | |
| 冠倫牙醫診所 | 約 121 公尺 | |
| 佑鈞牙醫診所 | 約 124 公尺 | |
| 優利牙醫診所 | 約 196 公尺 | |
| 京瑋牙醫診所 | 約 302 公尺 | |
| 大有牙醫診所 | 約 342 公尺 | |
| 快樂牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 萬能診所 | 約 297 公尺 | |
| 振雄診所 | 約 419 公尺 | |
| 大有耳鼻喉專科診所 | 約 449 公尺 | |
| 小太陽耳鼻喉專科診所 | 約 492 公尺 | |
| 康瑞診所 | 約 125 公尺 | |
| 禾佳骨科診所 | 約 484 公尺 | |
| 吳可怡婦產科診所 | 約 265 公尺 | |
| 保家診所 | 約 87 公尺 | |
| 康鴻復健科診所 | 約 106 公尺 | |
| 悅康復健診所 | 約 198 公尺 | |
| 晨暘診所 | 約 264 公尺 | |
| 寶順診所 | 約 294 公尺 | |
| 政揚診所 | 約 360 公尺 | |
| 心晴診所 | 約 391 公尺 | |
| 聖昌診所 | 約 460 公尺 | |
| 智元診所 | 約 487 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美寶山藥局 | 約 231 公尺 |
| 屈臣氏新大有 | 約 115 公尺 | |
| 屈臣氏寶山門市 | 約 395 公尺 | |
| 佑全藥妝桃園大有店 | 約 122 公尺 | |
| 桃園寶山藥局 | 約 50 公尺 | |
| 均安藥局 | 約 87 公尺 | |
| 桃園大有藥局 | 約 122 公尺 | |
| 民富大藥局 | 約 148 公尺 | |
| 鴻發健保藥局 | 約 185 公尺 | |
| 康是美藥局寶山店 | 約 231 公尺 | |
| 凱軒藥局 | 約 316 公尺 | |
| 達安藥師藥局 | 約 336 公尺 | |
| 永安藥局 | 約 345 公尺 | |
| 康泰藥局 | 約 457 公尺 | |
| 怡合藥局 | 約 458 公尺 | |
| 昌弘藥局 | 約 460 公尺 | |
| 心禾願藥局 | 約 484 公尺 | |
| 大興藥局 | 約 485 公尺 | |
| 尚禾藥局 | 約 492 公尺 | |
| 動物醫院 | 惟心動物醫院 | 約 543 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN假日門市 | 約 124 公尺 |
| 7-ELEVEN有寶門市 | 約 151 公尺 |
| 7-ELEVEN大有門市 | 約 207 公尺 |
| 7-ELEVEN有家門市 | 約 216 公尺 |
| 7-ELEVEN寶山街 | 約 286 公尺 |
| 7-ELEVEN雙假門市 | 約 386 公尺 |
| 7-ELEVEN興一 | 約 405 公尺 |
| 7-ELEVEN輕井澤門市 | 約 498 公尺 |
| 7-ELEVEN民大門市 | 約 507 公尺 |
| 7-ELEVEN澄和門市 | 約 528 公尺 |
| OK桃園大有店 | 約 348 公尺 |
| 全家桃園冠倫店 | 約 119 公尺 |
| 全家桃園金寶店 | 約 372 公尺 |
| 全家桃園大友店 | 約 478 公尺 |
| 萊爾富桃園有寶店 | 約 120 公尺 |
| 義美桃園大業門市 | 約 457 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大業市場 | 約 444 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心桃園大有 | 約 343 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C桃園寶山店 | 約 333 公尺 |
| 全國電子大有門市 | 約 252 公尺 | |
| 神腦國際Apple桃園大業維修中心 | 約 493 公尺 | |
| 金玉堂大有店 | 約 148 公尺 | |
| 寵物店 | 海人貓舍 | 約 240 公尺 |
| 狗時尚寵物沙龍會館 | 約 400 公尺 | |
| 金奇寵物生活館 | 約 438 公尺 | |
| 晨曄寵物店 | 約 540 公尺 | |
| 晨曄寵物店 | 約 540 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 桃園民有十街停車場 | 約 397 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大會溪公園 | 約 131 公尺 |
| 兒童公園 | 約 161 公尺 | |
| 寶山公園 | 約 312 公尺 | |
| 大興里簡易公園 | 約 607 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館寶興閱覽室 | 約 338 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部大有店 | 約 252 公尺 |
