福麗舍
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成交
近1年平均 19.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.0萬/坪 (113年05月)近五年最高 24.3萬/坪 (111年03月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區宏昌十二街52號
- 坪數規劃 13.65~102.76 坪
- 總戶數約 59 戶
- 屋齡約 29 年
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福麗舍
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 華廈 | 宏昌十二街48之1號4樓 |
680萬 |
29.58坪 |
23.0萬 |
5.74坪 | 4~4/6 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/套房 | 宏昌十二街50之1號3樓 |
295萬 含車位價 |
18.98坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
2.77坪 | 3~3/6 | 28.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 宏昌十二街48之1號3樓 |
780萬 含車位價 |
34.27坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
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5.74坪 | 3~3/6 | 27.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 宏昌十三街508之1號4樓 |
795萬 含車位價 |
35.92坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
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6.03坪 | 4~4/6 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 宏昌十二街48號3樓 |
660萬 |
31.97坪 |
20.7萬 備註：夾層； |
6.20坪 | 3~3/6 | 27.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 宏昌十二街52號5樓 |
730萬 含車位價 |
31.42坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.19坪 | 5~5/6 | 26.9年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 宏昌十二街52號6樓 |
650萬 |
26.78坪 |
24.3萬 備註：夾層； |
5.19坪 | 6~6/6 | 26.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 宏昌十三街510號6樓 |
310萬 |
14.63坪 |
21.2萬 |
2.84坪 | 6~6/6 | 25.8年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 宏昌十三街508號6樓 |
590萬 含車位價 |
34.92坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
備註：夾層； |
5.84坪 | 6~6/6 | 24.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 宏昌十三街508之1號4樓 |
598萬 含車位價 |
35.92坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
|
6.03坪 | 4~4/6 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 宏昌十二街50之1號6樓 |
790萬 含車位價 |
46.09坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
|
7.99坪 | 6~6/6 | 24.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 宏昌十三街508之1號4樓 |
400萬 含車位價 |
35.92坪 含車位坪數 |
11.1萬
含車位計算
|
6.03坪 | 4~4/6 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈/店面 | 宏昌十二街50號 |
800萬 含車位價 |
51.81坪 含車位4.69坪 |
15.4萬
含車位計算
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9.23坪 | 1~2/6 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈/套房 |
宏昌十三街510之1號4樓 看門牌 |
230萬 |
13.65坪 |
16.9萬 |
2.68坪 | 4~4/6 | 24.1年 | 0房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
福麗舍 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
福麗舍 與周遭實價登錄價格走勢
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--福麗舍 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
福麗舍 社區資料
福麗舍 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中路站(施工中) | 約 267 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中山國小附幼 | 約 293 公尺 |
| 金向日葵幼兒園 | 約 78 公尺 | |
| 愛迪生幼兒園 | 約 172 公尺 | |
| 米羅幼兒園 | 約 182 公尺 | |
| 新發現幼兒園 | 約 192 公尺 | |
| 美兒樂幼兒園 | 約 244 公尺 | |
| 勁草幼兒園 | 約 345 公尺 | |
| 國際長頸鹿幼兒園 | 約 368 公尺 | |
| 小牛頓幼兒園 | 約 374 公尺 | |
| 幼華幼兒園 | 約 416 公尺 | |
| 普林斯頓幼稚園 | 約 430 公尺 | |
| 小學 | 中山國小 | 約 292 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 鄭建祥中醫診所 | 約 295 公尺 |
| 馨田中醫診所 | 約 305 公尺 | |
| 以樂中醫診所 | 約 311 公尺 | |
| 脈田中醫診所 | 約 437 公尺 | |
| 昌平誠泰中醫診所 | 約 439 公尺 | |
| 大川中醫診所 | 約 514 公尺 | |
| 家和牙醫診所 | 約 352 公尺 | |
| 陳學偉牙醫診所 | 約 354 公尺 | |
| 達美牙醫診所 | 約 378 公尺 | |
| 錦生牙醫診所 | 約 501 公尺 | |
| 新晴美學牙醫診所 | 約 545 公尺 | |
| 佳樂牙醫診所 | 約 591 公尺 | |
| 國鼎牙醫診所 | 約 610 公尺 | |
| 禾豐牙醫診所 | 約 636 公尺 | |
| 蕭閔誌診所 | 約 354 公尺 | |
| 蘇裕哲診所 | 約 598 公尺 | |
| 張世彥眼科診所 | 約 584 公尺 | |
| 顧小兒科診所 | 約 494 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏桃中 | 約 408 公尺 |
| 啄木鳥藥局中平店 | 約 176 公尺 | |
| 中平啄木鳥藥局 | 約 176 公尺 | |
| 大心藥局 | 約 209 公尺 | |
| 康橋藥局 | 約 315 公尺 | |
| 新資生中平大藥局 | 約 392 公尺 | |
| 弘光藥師藥局 | 約 492 公尺 | |
| 迦南藥局 | 約 501 公尺 | |
| 均康藥局 | 約 590 公尺 | |
| 安養看護 | 群和居家護理所 | 約 300 公尺 |
| 弘成居家護理所 | 約 335 公尺 | |
| 動物醫院 | 寶貝屋動物醫院 | 約 310 公尺 |
| 達特馬動物醫院 | 約 542 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN平昌 | 約 149 公尺 |
| 7-ELEVEN宏亞門市 | 約 294 公尺 |
| 7-ELEVEN源盛門市 | 約 373 公尺 |
| 7-ELEVEN泰昌門市 | 約 440 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎桃門市 | 約 478 公尺 |
| 7-ELEVEN吉聖 | 約 620 公尺 |
| 全家桃園中州店 | 約 443 公尺 |
| 全家桃園鼎聖店 | 約 566 公尺 |
| 全家桃園國鼎店 | 約 714 公尺 |
| 萊爾富桃市桃鼎店 | 約 423 公尺 |
| 萊爾富桃園宏昌店 | 約 534 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 仲平黃昏市場 | 約 405 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心桃園武陵 | 約 459 公尺 |
| 美廉社桃園泰昌店 | 約 304 公尺 | |
| 美廉社桃園國鼎店 | 約 590 公尺 | |
| 寵物店 | 系統寵物整所 | 約 138 公尺 |
| 米沃可貓狗坊 | 約 444 公尺 | |
| 花嫁貓舖 | 約 449 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房桃園泰昌1站 | 約 304 公尺 |
| Times 桃園宏昌六街停車場 | 約 481 公尺 |
| 嘟嘟房桃園泰昌2站 | 約 491 公尺 |
| Times 桃園吉昌街停車場 | 約 631 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 仁愛兒童公園 | 約 175 公尺 |
| 忠孝兒童公園 | 約 296 公尺 | |
| 市三簡易運動公園 | 約 382 公尺 | |
| 霖園兒童公園 | 約 526 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館中路分館 | 約 227 公尺 |
| 運動健身 | 桃園市立游泳池 | 約 466 公尺 |
