萬瑞香檳
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成交
近2年平均 26.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.2萬/坪 (112年04月)近五年最高 26.4萬/坪 (111年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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新竹市北區田美三街60號
- 坪數規劃 49.5~49.5 坪
- 總戶數約 88 戶
- 屋齡約 30 年
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萬瑞香檳 待售及鄰近房屋推薦
萬瑞香檳
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 華廈 | 光華北街61號7樓之3 |
590萬 |
21.89坪 |
27.0萬 |
4.05坪 | 7~7/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 |
新竹市新竹市湳雅街126巷21弄14號2樓 看門牌 |
530萬 |
26.81坪 |
19.8萬 |
6.34坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 經國路一段479巷2弄17號 C6棟-6F |
2,736萬 含車位232萬 |
52.83坪 含車位12.92坪 |
62.7萬
已扣除車位
|
5.74坪 | 6~6/20 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/辦公 | 北大路21號2樓之2 |
1,350萬 含車位價 |
23.19坪 含車位坪數 |
58.2萬
含車位計算
|
3.07坪 | 2~2/9 | 13.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 自由路71號12樓之1 |
1,220萬 含車位價 |
28.97坪 含車位坪數 |
42.1萬
含車位計算
|
2.19坪 | 12~12/13 | 21.3年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 自由路71號12樓之1 |
1,220萬 含車位價 |
28.97坪 含車位5.04坪 |
42.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
2.19坪 | 12~12/13 | 21.3年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 新竹市新竹市湳雅街86巷12號4樓 |
665萬 |
32.07坪 |
20.7萬 |
11.57坪 | 4~4/4 | 43.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
新竹市新竹市光華二街100號7樓之2 看門牌 |
676萬 |
20.59坪 |
32.8萬 |
4.64坪 | 7~7/7 | 31.9年 | 2房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 新竹市東區北大路5號4樓之2 |
520萬 |
19.20坪 |
27.1萬 |
1.95坪 | 4~4/12 | 29.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 田美三街38之2號 |
1,000萬 |
35.37坪 |
28.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋； |
22.69坪 | 1~2/2 | 39.6年 | 5房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 自由段540地號 |
1,800萬 |
0.00坪 |
29.3萬 |
61.41坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 經國路一段393號7樓 |
1,150萬 |
95.74坪 |
12.0萬 備註：土地增值稅新台幣247382元整，由買方繳納。 |
9.30坪 | 7~7/12 | 29.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/辦公 | 湳雅街176之1號3樓之1 |
545萬 |
10.92坪 |
49.9萬 備註：夾層； |
2.02坪 | 3~3/7 | 15.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 經國路一段479巷36號2樓之1 |
928萬 |
23.35坪 |
39.8萬 備註：陽台加窗 |
2.65坪 | 2~2/12 | 25.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 光華街16之1號6樓 |
1,258萬 |
36.49坪 |
34.5萬 |
6.56坪 | 6~6/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 經國路一段479巷2弄17號 B2棟-2F |
1,910萬 含車位207萬 |
40.82坪 含車位12.92坪 |
61.0萬
已扣除車位
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4.01坪 | 2~2/20 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 光華二街72巷38-5號7樓之3 |
1,360萬 含車位價 |
51.60坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
備註：陽台加窗 |
8.94坪 | 7~7/14 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 自由段89地號 |
310萬 |
0.00坪 |
13.5萬 備註：現況半數以上作道路使用 |
22.99坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 經國路一段479巷2弄17號 A13棟-13F |
2,815萬 含車位247萬 |
54.01坪 含車位12.92坪 |
62.5萬
已扣除車位
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5.91坪 | 13~13/20 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 | 新竹市新竹市湳雅街126巷28號3樓 |
510萬 |
22.72坪 |
22.5萬 |
6.94坪 | 3~3/5 | 40.2年 | 4房(室)0廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
萬瑞香檳 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
萬瑞香檳 與周遭實價登錄價格走勢
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--萬瑞香檳 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
萬瑞香檳 社區資料
萬瑞香檳 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 三民國小附設幼兒園 | 約 638 公尺 |
| 啟賦幼兒園 | 約 88 公尺 | |
| 華德幼兒園 | 約 133 公尺 | |
| 帝堡幼兒園 | 約 196 公尺 | |
| 文華幼兒園 | 約 347 公尺 | |
| 田心庄幼兒園 | 約 352 公尺 | |
| 大樹幼兒園 | 約 365 公尺 | |
| 美滿幼兒園 | 約 403 公尺 | |
| 親親寶貝幼兒園 | 約 403 公尺 | |
| 茱蒂園幼兒園 | 約 458 公尺 | |
| 喬太幼兒園 | 約 465 公尺 | |
| 意頓幼兒園 | 約 468 公尺 | |
| 森林王國幼兒園 | 約 532 公尺 | |
| 新悅成幼兒園 | 約 619 公尺 | |
| 小學 | 三民國小 | 約 626 公尺 |
| 中高級校 | 光華國中 | 約 448 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 台大醫院新竹分院 | 約 342 公尺 |
| 診所 | 林正弘小兒科診所 | 約 349 公尺 |
| 林敬堯親子診所 | 約 528 公尺 | |
| 仁和堂中醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 張菊元中醫診所 | 約 521 公尺 | |
| 嘉心堂中醫診所 | 約 534 公尺 | |
| 王子牙醫診所 | 約 149 公尺 | |
| 永川牙醫診所 | 約 330 公尺 | |
| 康橋牙醫診所 | 約 338 公尺 | |
| 光華牙醫診所 | 約 393 公尺 | |
| 紐約牙醫診所 | 約 446 公尺 | |
| 小城堡牙醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 安心牙醫診所 | 約 515 公尺 | |
| 吳慧琳牙醫診所 | 約 553 公尺 | |
| 曾元春牙醫診所 | 約 568 公尺 | |
| 信愛牙醫診所 | 約 574 公尺 | |
| 邱國華耳鼻喉科診所 | 約 701 公尺 | |
| 優生婦產科診所 | 約 423 公尺 | |
| 宏偉婦產科診所 | 約 470 公尺 | |
| 安禾安新診所 | 約 345 公尺 | |
| 佳崋診所 | 約 508 公尺 | |
| 能清安欣診所 | 約 532 公尺 | |
| 闕弘昌復健科診所 | 約 576 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 躍獅藥局光華藥局 | 約 296 公尺 |
| 杏一醫療用品新竹台大院內店 | 約 286 公尺 | |
| 杏一醫療用品新竹台大院外店 | 約 375 公尺 | |
| 佑全保健藥妝新竹自由藥局 | 約 418 公尺 | |
| 佑全保健藥妝新竹光華藥局 | 約 484 公尺 | |
| 田美藥局 | 約 125 公尺 | |
| 永盛藥局 | 約 274 公尺 | |
| 豐盛藥局 | 約 284 公尺 | |
| 躍獅光華藥局 | 約 296 公尺 | |
| 法瑪士藥局 | 約 414 公尺 | |
| 佑全新竹自由藥局 | 約 418 公尺 | |
| 家庭藥局 | 約 476 公尺 | |
| 佑全新竹光華藥局 | 約 484 公尺 | |
| 普羅旺斯專科藥局 | 約 528 公尺 | |
| 好一生藥局 | 約 532 公尺 | |
| 永沛藥局 | 約 546 公尺 | |
| 淯祐藥局 | 約 701 公尺 | |
| 安養看護 | 台大醫院新竹分院附設居家護理 | 約 236 公尺 |
| 動物醫院 | 築心動物醫院 | 約 360 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN寶捷 | 約 124 公尺 |
| 7-ELEVEN竹森門市 | 約 272 公尺 |
| 7-ELEVEN竹醫門市 | 約 351 公尺 |
| 7-ELEVEN宏光門市 | 約 396 公尺 |
| 7-ELEVEN千久門市 | 約 492 公尺 |
| 7-ELEVEN雅新門市 | 約 518 公尺 |
| 7-ELEVEN自興門市 | 約 549 公尺 |
| 7-ELEVEN竹揚門市 | 約 609 公尺 |
| OK新竹湳雅店 | 約 490 公尺 |
| 全家新竹新美店 | 約 61 公尺 |
| 全家新竹台大醫店 | 約 236 公尺 |
| 全家新竹金韻店 | 約 245 公尺 |
| 全家新竹馨天地店 | 約 463 公尺 |
| 全家新竹經城店 | 約 493 公尺 |
| 全家新竹民樂店 | 約 506 公尺 |
| 全家新竹光華店 | 約 515 公尺 |
| 萊爾富新竹竹醫店 | 約 286 公尺 |
| 萊爾富新竹光華店 | 約 316 公尺 |
| 萊爾富新竹竹沐店 | 約 335 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新竹市果菜市場 | 約 333 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心新竹自由 | 約 488 公尺 |
| 美廉社新竹光華店 | 約 440 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子新竹經國 | 約 312 公尺 |
| 九乘九文具專家新竹市經國店 | 約 398 公尺 | |
| 寵物店 | 麥麥澎澎屋 | 約 24 公尺 |
| 安村寵物店 | 約 337 公尺 | |
| 品鑫磊客棧 | 約 360 公尺 | |
| 家家貓園 | 約 395 公尺 | |
| 家家貓園 | 約 395 公尺 | |
| 阿昌寵物美容 | 約 446 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場新竹北大路第2停車場 | 約 662 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 很久很久以前故事屋 | 約 356 公尺 |
| 艾笛空間藝術中心 | 約 550 公尺 |
