中日龍族
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成交
近1年平均 25.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.2萬/坪 (113年04月)近五年最高 28.6萬/坪 (111年04月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市八德區中華路271號
- 坪數規劃 8.75~52.14 坪
- 總戶數約 157 戶
- 屋齡約 29 年
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中日龍族
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 中華路271號10樓 |
878萬 含車位價 |
33.56坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
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3.86坪 | 10~10/15 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/套房 | 中華路275巷11號13樓 |
245萬 |
8.75坪 |
28.0萬 |
1.05坪 | 13~13/15 | 28.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中華路273號15樓 |
958萬 含車位150萬 |
49.15坪 含車位8.78坪 |
20.0萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
4.91坪 | 15~15/15 | 27.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 中華路271之1號9樓 |
755萬 |
28.92坪 |
26.1萬 |
3.47坪 | 9~9/15 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 中華路275巷7號14樓 |
845萬 含車位價 |
41.58坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
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4.19坪 | 14~14/15 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 車位 | 中華路271號等戶地下室壹層 |
110萬 |
12.17坪 |
備註：僅車位交易； |
0.11坪 | -1~-1/15 | 27.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 中華路275巷13號11樓 |
500萬 含車位價 |
32.52坪 含車位坪數 |
15.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.42坪 | 11~11/15 | 27.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/套房 | 中華路275巷11號10樓 |
190萬 |
8.75坪 |
21.7萬 |
1.05坪 | 10~10/15 | 27.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 中華路275巷13號14樓 |
595萬 |
28.03坪 |
21.2萬 |
3.36坪 | 14~14/15 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 中華路271之3號4樓 |
780萬 含車位價 |
37.79坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
|
4.14坪 | 4~4/15 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 中華路271之3號8樓 |
875萬 含車位價 |
37.79坪 含車位2.63坪 |
23.2萬
含車位計算
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4.14坪 | 8~8/15 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/套房 | 中華路275巷11號12樓 |
225萬 |
8.75坪 |
25.7萬 備註：陽台外推； |
1.05坪 | 12~12/15 | 26.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/套房 | 中華路275巷11號8樓 |
230萬 |
10.60坪 |
21.7萬 |
1.05坪 | 8~8/15 | 26.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/套房 |
中華路275巷11號11樓 看門牌 |
230萬 |
8.75坪 |
26.3萬 |
1.04坪 | 11~11/15 | 26.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 中華路275巷13號7樓 |
650萬 含車位價 |
32.52坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
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3.42坪 | 7~7/15 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/套房 | 中華路275巷11號10樓 |
250萬 |
8.75坪 |
28.6萬 |
1.05坪 | 10~10/15 | 26.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 中華路271之3號8樓 |
660萬 含車位價 |
37.79坪 含車位2.63坪 |
17.5萬
含車位計算
|
4.12坪 | 8~8/15 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓/套房 | 中華路275巷11號8樓 |
200萬 |
10.60坪 |
18.9萬 |
1.05坪 | 8~8/15 | 26.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 中華路271之3號15樓 |
680萬 含車位價 |
39.45坪 含車位6.14坪 |
17.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.19坪 | 15~15/15 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 車位 | 中華路271號等戶地下室壹層 |
138萬 |
12.17坪 |
備註：僅車位交易； |
0.11坪 | -1~-1/15 | 26.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
中日龍族 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中日龍族 與周遭實價登錄價格走勢
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--中日龍族 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
中日龍族 社區資料
中日龍族 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 永豐站(施工中) | 約 870 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 集賢幼兒園 | 約 482 公尺 |
| 佳和幼兒園 | 約 507 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 慶祥牙醫診所 | 約 198 公尺 |
| 桃德診所 | 約 198 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 茄明藥局 | 約 161 公尺 |
| 大躍藥局 | 約 263 公尺 | |
| 大千中西藥師藥局 | 約 306 公尺 | |
| 云品藥局 | 約 444 公尺 | |
| 奇異果豐富藥局 | 約 510 公尺 | |
| 安養看護 | 寬福護理之家 | 約 329 公尺 |
| 動物醫院 | 野鳥學會附設非營利野生動物診所 | 約 422 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新宏國門市 | 約 101 公尺 |
| 7-ELEVEN明光門市 | 約 372 公尺 |
| 7-ELEVEN高城門市 | 約 444 公尺 |
| 7-ELEVEN新捷市 | 約 551 公尺 |
| OK桃園高城店 | 約 351 公尺 |
| 全家八德桃華店 | 約 95 公尺 |
| 萊爾富桃園龍祥店 | 約 263 公尺 |
| 萊爾富八德陂塘店 | 約 309 公尺 |
| 萊爾富八德富城店 | 約 576 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心桃園龍泉 | 約 449 公尺 |
| 美廉社八德高城店 | 約 237 公尺 | |
| 寵物店 | 魚中魚樂活八德店 | 約 63 公尺 |
| 甜媽幸福寵物 | 約 451 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 全聯桃園龍泉店停車場 | 約 450 公尺 |
| Times 停車場桃園龍城一街停車場 | 約 484 公尺 |
| 台灣聯通桃園高明場 | 約 569 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 高城公園 | 約 382 公尺 |
