社區特色
旱溪美景在您眼前河景第一排
週邊有人行步道和自行車道
新光國小新光國中在旁
9年學區免接送,正新光重劃區
緊鄰10期,北區,生活便利多
周邊交通
近74號道,鐵路高架太原站及精武站
建築設計
總戶數247+9=256戶
樓高1~14樓(地下3層)
公共設施
會議室,休閒步道(陽光峇里散步道,浪漫水榭平台,綠光香坡廣場)
,魅力健身房,柏帝揮桿區,小哈佛遊戲室
水岸之星
-
成交
近6個月平均 32.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.8萬/坪 (113年06月)近五年最高 35.7萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 1,428 ~ 2,580 萬看詳細資訊 › -
台中市太平區旱溪東路二段321號
- 坪數規劃 17.06~49.86 坪
- 總戶數約 256 戶
- 屋齡約 11 年
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水岸之星 待售房屋
水岸之星，共有 5 筆待售房屋
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水岸之星全區最便宜無限視...
台中市太平區新興二街3房(室)2廳2衛 37.13坪單價38.5萬 -
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台中市太平區旱溪東路二段3房(室)2廳2衛 40.77坪含車位單價計算請洽業務 -
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台中市太平區旱溪東路二段4房(室)2廳2衛 70.24坪含車位單價計算請洽業務 -
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台中市太平區旱溪東路二段4房(室)2廳2衛 70.24坪單價36.7萬
水岸之星
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有64筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 |
新興二街132號5樓之3 看門牌 |
1,680萬 含車位價 |
48.28坪 含車位坪數 |
34.8萬
含車位計算
|
6.49坪 | 5~5/14 | 10.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 新興二街136號4樓之2 |
1,140萬 |
37.13坪 |
30.7萬 |
6.19坪 | 4~4/14 | 10.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新興二街130號8樓之2 |
1,530萬 含車位150萬 |
49.17坪 含車位10.48坪 |
35.7萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
6.49坪 | 8~8/14 | 10.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 旱溪東路二段326號9樓之3 |
951萬 含車位價 |
38.93坪 含車位10.48坪 |
24.4萬
含車位計算
|
4.83坪 | 9~9/14 | 10.2年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 旱溪東路二段321號5樓之2 |
1,480萬 含車位價 |
49.04坪 含車位10.48坪 |
30.2萬
含車位計算
|
6.49坪 | 5~5/14 | 10.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 旱溪東路二段326號2樓之5 |
1,160萬 含車位價 |
38.94坪 含車位10.48坪 |
29.8萬
含車位計算
|
4.83坪 | 2~2/14 | 9.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 新興二街130號10樓之3 |
1,176萬 含車位價 |
38.93坪 含車位坪數 |
30.2萬
含車位計算
|
4.83坪 | 10~10/14 | 9.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 新興二街130號9樓之2 |
1,410萬 含車位價 |
48.55坪 含車位9.87坪 |
29.0萬
含車位計算
|
6.49坪 | 9~9/14 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 新興二街132號8樓之3 |
1,480萬 含車位價 |
48.29坪 含車位10.48坪 |
30.7萬
含車位計算
|
6.64坪 | 8~8/14 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 新興二街136號13樓之3 |
1,150萬 含車位價 |
37.18坪 含車位10.48坪 |
30.9萬
含車位計算
|
4.53坪 | 13~13/14 | 9.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 旱溪東路二段321號3樓之2 |
1,346萬 含車位價 |
49.04坪 含車位坪數 |
27.5萬
含車位計算
|
6.49坪 | 3~3/14 | 9.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
旱溪東路二段323號14樓之2 看門牌 |
1,270萬 含車位300萬 |
51.25坪 含車位20.35坪 |
31.4萬
已扣除車位
|
5.44坪 | 14~14/14 | 9.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 旱溪東路二段323號8樓之2 |
1,210萬 含車位150萬 |
40.77坪 含車位9.87坪 |
34.3萬
已扣除車位
|
5.28坪 | 8~8/14 | 9.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
新興二街130號4樓之2 看門牌 |
1,420萬 含車位價 |
49.17坪 含車位坪數 |
28.9萬
含車位計算
|
6.49坪 | 4~4/14 | 9.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 旱溪東路二段321號9樓之3 |
1,820萬 含車位價 |
70.24坪 含車位20.97坪 |
25.9萬
含車位計算
|
8.61坪 | 9~9/14 | 9.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
旱溪東路二段323號4樓之2 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
41.39坪 含車位坪數 |
30.2萬
含車位計算
|
5.28坪 | 4~4/14 | 9.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
旱溪東路二段326號6樓之3 看門牌 |
1,150萬 含車位價 |
38.31坪 含車位9.87坪 |
30.0萬
含車位計算
|
4.83坪 | 6~6/14 | 9.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 車位 | 旱溪東路二段326號等公共設施 |
150萬 |
10.48坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
旱溪東路二段321號8樓之3 看門牌 |
1,650萬 含車位價 |
59.75坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
|
8.46坪 | 8~8/14 | 9.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 新興二街132號12樓之1 |
1,388萬 含車位價 |
49.24坪 含車位9.87坪 |
28.2萬
含車位計算
|
6.49坪 | 12~12/14 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
水岸之星 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
水岸之星 與周遭實價登錄價格走勢
-
--水岸之星 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
水岸之星 社區資料
水岸之星 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 安安幼兒園 | 約 532 公尺 |
| 小橡樹幼兒園 | 約 788 公尺 | |
| 小學 | 新光國小 | 約 102 公尺 |
| 中高級校 | 新光國中 | 約 430 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 樹德兒科診所 | 約 658 公尺 |
| 合韻中醫診所 | 約 709 公尺 | |
| 禾明中醫診所 | 約 761 公尺 | |
| 大澄牙醫診所 | 約 720 公尺 | |
| 昱齊牙醫診所 | 約 871 公尺 | |
| 圓環牙醫診所 | 約 900 公尺 | |
| 水岸診所 | 約 60 公尺 | |
| 禎宏診所 | 約 702 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美金興門市 | 約 77 公尺 |
| 台鹽生技樹德店(原軍功店) | 約 774 公尺 | |
| 太平瑞昌藥局 | 約 647 公尺 | |
| 立德藥局 | 約 658 公尺 | |
| 欣天然藥局 | 約 775 公尺 | |
| 太平小林健保藥局 | 約 789 公尺 | |
| 承泓藥局 | 約 823 公尺 | |
| 義興藥局 | 約 950 公尺 | |
| 動物醫院 | 安生動物醫院 | 約 105 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鑫德 | 約 497 公尺 |
| 7-ELEVEN吉仕多門市 | 約 751 公尺 |
| 7-ELEVEN育智門市 | 約 776 公尺 |
| 7-ELEVEN富強門市 | 約 841 公尺 |
| OK台鐵太原門市 | 約 741 公尺 |
| 全家太平金幸福店 | 約 281 公尺 |
| 全家太平水悅店 | 約 366 公尺 |
| 全家台中東成店 | 約 552 公尺 |
| 全家太平熊幸福店 | 約 566 公尺 |
| 全家太平金城店 | 約 744 公尺 |
| 全家太平洋洋店 | 約 760 公尺 |
| 全家台中國強店 | 約 862 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 環保市場 | 約 710 公尺 |
| 台中肉品市場 | 約 809 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心太平新興 | 約 418 公尺 |
| 美廉社台中富強店 | 約 858 公尺 | |
| 寵物店 | 有一間犬舍 | 約 424 公尺 |
| 有安芯寵物生活館 | 約 681 公尺 | |
| 台灣邦尼寵物用品 | 約 809 公尺 | |
| 白襪子寵物生活館 | 約 968 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停12)建成停車場 | 約 856 公尺 |
| Times 台中太平新興一街停車場 | 約 596 公尺 |
找 水岸之星 的人也找了…
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