新士林綠洲
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新北市蘆洲區九芎街101號
- 坪數規劃 19.28~40.38 坪
- 總戶數約 89 戶
- 屋齡約 29 年
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新士林綠洲 鄰近房屋推薦
新士林綠洲
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 華廈/套房 | 長安街23巷28號5樓 |
688萬 |
10.03坪 |
68.6萬 備註：其他增建； |
2.06坪 | 5~5/6 | 28.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 永安南路二段168號5樓 |
1,550萬 |
33.66坪 |
46.1萬 備註：陽台外推； |
4.30坪 | 5~5/12 | 27.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈 | 九芎街169號6樓 |
1,900萬 含車位270萬 |
31.76坪 含車位6.22坪 |
63.8萬
已扣除車位
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6.44坪 | 6~6/7 | 0.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈/套房 | 九芎街167巷2之2號6樓 |
590萬 |
9.07坪 |
65.1萬 |
2.28坪 | 6~6/7 | 0.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 公寓 | 光華路73巷29號3樓 |
1,250萬 |
29.10坪 |
43.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.54坪 | 3~3/5 | 40.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 公寓 | 長安街50號3樓 |
1,010萬 |
32.74坪 |
30.9萬 |
9.24坪 | 3~3/5 | 36.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈 | 九芎街171號6樓 |
1,950萬 含車位200萬 |
32.10坪 含車位6.22坪 |
67.6萬
已扣除車位
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6.52坪 | 6~6/7 | 0.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 公寓 | 中正路185巷98號5樓 |
260萬 |
5.83坪 |
44.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.63坪 | 5~5/5 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 長安街67號3樓 |
1,330萬 |
32.13坪 |
41.4萬 備註：陽台外推； |
8.93坪 | 3~3/5 | 36.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 中正路185巷31弄39號4樓 |
1,100萬 |
26.32坪 |
41.8萬 |
7.75坪 | 4~4/5 | 43.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 |
長興路57號4樓 看門牌 |
1,820萬 |
26.93坪 |
67.6萬 |
8.35坪 | 4~4/7 | 3.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 中原路5巷6號3樓 |
1,830萬 |
34.42坪 |
53.2萬 備註：陽台外推； |
10.71坪 | 3~3/5 | 16.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 和平路188巷11號2樓 |
1,015萬 |
19.66坪 |
51.6萬 備註：陽台外推； |
4.70坪 | 2~2/5 | 42.9年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 |
九芎街41號2樓 看門牌 |
1,755萬 含車位價 |
47.72坪 含車位6.25坪 |
36.8萬
含車位計算
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8.40坪 | 2~2/7 | 33.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 四維路179號6樓之1 |
1,336萬 含車位價 |
35.86坪 含車位8.41坪 |
37.3萬
含車位計算
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3.45坪 | 6~6/14 | 1.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 九芎街57號2樓 |
2,260萬 含車位價 |
48.33坪 含車位7.09坪 |
46.8萬
含車位計算
|
7.63坪 | 2~2/14 | 33.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 正和街40巷17號4樓 |
1,190萬 |
25.11坪 |
47.4萬 備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建； |
8.83坪 | 4~4/4 | 49.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 |
光華路81號3樓 看門牌 |
1,110萬 |
24.50坪 |
45.3萬 |
6.05坪 | 3~3/5 | 42.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 正和街26號 |
2,500萬 |
26.32坪 |
95.0萬 備註：其他增建：平台，防火巷其他增建； |
7.77坪 | 1~1/4 | 48.3年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 永安南路二段16巷17弄8號 |
1,600萬 |
30.95坪 |
51.7萬 備註：其他增建； |
8.88坪 | 1~1/5 | 36.8年 | 3房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
新士林綠洲 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新士林綠洲 與周遭實價登錄價格走勢
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--新士林綠洲 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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