社區特色
單純3-4房，一層兩戶兩部電梯 迎賓車道，24小時特勤，近學區、
周邊交通
奉化路南昌路皆有客運可搭乘到台北，近國道一號南崁交流道
建築設計
基地面積2100坪，氣勢磅薄，共245戶，全區規劃大坪數，一巷靜宅，基地位居南崁水岸精華特區，中軸綠帶，圓頂工藝，弧形穹頂
公共設施
韻律教室、媽媽教室、交誼廳、健身房、中庭花園、桌球、游泳池spa
合雄君璽
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成交
近2年平均 35.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.1萬/坪 (113年05月)近五年最高 38.4萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 3,400 ~ 5,980 萬看詳細資訊 › -
桃園市蘆竹區忠孝西路182巷6號
- 坪數規劃 31.85~81.19 坪
- 總戶數約 245 戶
- 屋齡約 12 年
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合雄君璽 待售房屋
合雄君璽
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有46筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓/店面 | 忠孝西路160號 |
4,447萬 含車位價 |
57.34坪 含車位15.71坪 |
77.6萬
含車位計算
|
6.26坪 | 1~2/21 | 11.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 忠孝西路182巷12號5樓 |
2,758萬 含車位價 |
78.64坪 含車位15.71坪 |
35.1萬
含車位計算
|
9.05坪 | 5~5/21 | 10.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 忠孝西路182巷30號19樓 |
2,000萬 含車位價 |
65.15坪 含車位7.85坪 |
30.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.23坪 | 19~19/21 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 忠孝西路182巷8號18樓 |
2,500萬 含車位價 |
65.15坪 含車位7.85坪 |
38.4萬
含車位計算
|
8.23坪 | 18~18/21 | 10.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
忠孝西路182巷18號4樓 看門牌 |
2,800萬 含車位340萬 |
81.19坪 含車位15.71坪 |
37.6萬
已扣除車位
|
9.43坪 | 4~4/21 | 10.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 忠孝西路182巷22號12樓 |
2,780萬 含車位價 |
82.21坪 含車位15.71坪 |
33.8萬
含車位計算
|
9.62坪 | 12~12/21 | 10.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/店面 | 忠孝西路170號 |
4,688萬 含車位價 |
67.43坪 含車位23.56坪 |
69.5萬
含車位計算
|
6.60坪 | 1~2/21 | 10.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 忠孝西路182巷18號18樓 |
2,788萬 含車位價 |
81.19坪 含車位坪數 |
34.3萬
含車位計算
|
9.43坪 | 18~18/21 | 10.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 忠孝西路182巷32號7樓 |
2,480萬 含車位價 |
79.40坪 含車位15.71坪 |
31.2萬
含車位計算
|
9.14坪 | 7~7/21 | 10.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 忠孝西路182巷8號10樓 |
2,500萬 含車位價 |
73.00坪 含車位15.71坪 |
34.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.25坪 | 10~10/21 | 10.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 忠孝西路182巷28號11樓 |
2,300萬 含車位價 |
65.15坪 含車位7.85坪 |
35.3萬
含車位計算
|
8.23坪 | 11~11/21 | 10.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 忠孝西路182巷8號18樓 |
2,350萬 含車位價 |
65.15坪 含車位7.85坪 |
36.1萬
含車位計算
|
8.23坪 | 18~18/21 | 9.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 忠孝西路182巷8號21樓 |
2,180萬 含車位價 |
60.39坪 含車位坪數 |
36.1萬
含車位計算
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7.44坪 | 21~21/21 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 忠孝西路182巷8號21樓 |
2,180萬 含車位價 |
59.31坪 含車位7.85坪 |
36.8萬
含車位計算
|
7.44坪 | 21~21/21 | 9.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 忠孝西路182巷12號10樓 |
2,500萬 含車位價 |
78.64坪 含車位15.71坪 |
31.8萬
含車位計算
|
9.05坪 | 10~10/21 | 9.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
忠孝西路182巷6號11樓 看門牌 |
2,410萬 含車位300萬 |
78.79坪 含車位15.09坪 |
33.1萬
已扣除車位
|
9.14坪 | 11~11/21 | 9.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
忠孝西路182巷10號10樓 看門牌 |
2,325萬 含車位價 |
65.15坪 含車位7.85坪 |
35.7萬
含車位計算
|
8.23坪 | 10~10/21 | 9.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 忠孝西路182巷12號15樓 |
2,550萬 含車位300萬 |
78.03坪 含車位15.10坪 |
35.8萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
9.05坪 | 15~15/21 | 9.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 忠孝西路182巷6號5樓 |
2,500萬 含車位價 |
79.40坪 含車位15.71坪 |
31.5萬
含車位計算
|
9.14坪 | 5~5/21 | 9.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 忠孝西路182巷20號4樓 |
2,520萬 含車位價 |
82.92坪 含車位坪數 |
30.4萬
含車位計算
|
9.73坪 | 4~4/21 | 8.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
合雄君璽 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
合雄君璽 與周遭實價登錄價格走勢
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--合雄君璽 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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