社區特色
家悅建設打造精品小豪宅，全區僅31戶
周邊交通
位居影視專區-民視，食衣住行便利
建築設計
TOTO衛浴設備、免治馬桶、鋁窗採用【永欣、錦鋐】或同等級之高級粉體塗裝鋁製氣密窗；地磚部份鋪設三洋或冠軍60*60拋光石英磚；
公共設施
壹樓入口挑高設計的迎賓大廳更顯氣派；格局方正，一層３戶，社區單純。
典藏家悅東京Tokyo
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成交
近2年平均 42.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 54.0萬/坪 (113年05月)近五年最高 54.0萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,058 ~ 1,058 萬看詳細資訊 › -
新北市林口區文化二路二段88巷3號
- 坪數規劃 15.7~41.81 坪
- 總戶數約 31 戶
- 屋齡約 9 年
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典藏家悅東京Tokyo 待售及鄰近房屋推薦
典藏家悅東京Tokyo
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓/套房 | 文化二路二段88巷3號6樓 |
850萬 |
15.73坪 |
54.0萬 |
2.45坪 | 6~6/11 | 8.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 文化二路二段88巷7號7樓 |
870萬 含車位價 |
29.96坪 含車位2.84坪 |
29.0萬
含車位計算
|
3.91坪 | 7~7/11 | 7.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/辦公 | 文化二路二段88巷3號4樓 |
830萬 含車位130萬 |
18.57坪 含車位2.84坪 |
44.5萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
2.46坪 | 4~4/11 | 7.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 文化二路二段88巷7號9樓 |
1,288萬 含車位價 |
29.86坪 含車位2.84坪 |
43.1萬
含車位計算
|
3.89坪 | 9~9/11 | 7.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
文化二路二段88巷7號8樓 看門牌 |
1,150萬 含車位價 |
29.93坪 含車位2.84坪 |
38.4萬
含車位計算
|
3.90坪 | 8~8/11 | 6.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/辦公 |
文化二路二段88巷3號2樓 看門牌 |
650萬 |
15.73坪 |
41.3萬 |
2.45坪 | 2~2/11 | 6.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/辦公 | 文化二路二段88巷3號6樓 |
630萬 |
15.73坪 |
40.1萬 |
2.45坪 | 6~6/11 | 5.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/套房 | 文化二路二段88巷3號5樓 |
560萬 |
15.73坪 |
35.6萬 |
2.45坪 | 5~5/11 | 5.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓/辦公 | 文化二路二段88巷5號11樓 |
470萬 |
15.70坪 |
29.9萬 備註：二等親買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.44坪 | 11~11/11 | 5.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/套房 |
文化二路二段88巷5號8樓 看門牌 |
525萬 |
15.70坪 |
33.4萬 |
2.44坪 | 8~8/11 | 5.3年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
文化二路二段88巷7號6樓 看門牌 |
900萬 含車位價 |
29.99坪 含車位2.84坪 |
30.0萬
含車位計算
|
3.92坪 | 6~6/11 | 5.3年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 文化二路二段88巷7號7樓 |
870萬 含車位價 |
29.96坪 含車位2.84坪 |
29.0萬
含車位計算
|
3.91坪 | 7~7/11 | 5.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 |
文化二路二段88巷7號4樓 看門牌 |
860萬 含車位價 |
29.86坪 含車位2.84坪 |
28.8萬
含車位計算
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3.88坪 | 4~4/11 | 4.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 文化二路二段88巷7號10樓 |
850萬 含車位價 |
29.93坪 含車位2.83坪 |
28.4萬
含車位計算
|
3.93坪 | 10~10/11 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓/辦公 | 文化二路二段88巷3號10樓 |
595萬 含車位價 |
18.57坪 含車位2.84坪 |
32.1萬
含車位計算
|
2.46坪 | 10~10/11 | 4.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
文化二路二段88巷7號3樓 看門牌 |
810萬 含車位價 |
29.86坪 含車位2.84坪 |
27.1萬
含車位計算
|
3.89坪 | 3~3/11 | 4.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓/套房 | 文化二路二段88巷5號4樓 |
470萬 |
15.70坪 |
29.9萬 |
2.44坪 | 4~4/11 | 4.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓/辦公 | 文化二路二段88巷3號 |
1,700萬 含車位價 |
41.81坪 含車位坪數 |
40.7萬
含車位計算
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。; |
6.02坪 | 1~1/11 | 3.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 文化二路二段88巷7號3樓 |
800萬 含車位價 |
29.86坪 含車位坪數 |
26.8萬
含車位計算
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。; |
3.89坪 | 3~3/11 | 3.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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典藏家悅東京Tokyo 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
典藏家悅東京Tokyo 與周遭實價登錄價格走勢
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--典藏家悅東京Tokyo -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
