花園廣場
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成交
近6個月平均 31.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.3萬/坪 (113年11月)近五年最高 33.4萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,798 ~ 1,798 萬看詳細資訊 › -
新北市林口區中山路248號
- 坪數規劃 31.49~90.12 坪
- 總戶數約 107 戶
- 屋齡約 29 年
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花園廣場 待售及鄰近房屋推薦
花園廣場
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 |
中山路248號9樓之1 看門牌 |
1,160萬 |
35.86坪 |
32.3萬 |
10.26坪 | 9~9/15 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓/辦公 |
中山路250號2樓之1 看門牌 |
3,800萬 含車位價 |
128.16坪 含車位10.21坪 |
29.7萬
含車位計算
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33.59坪 | 2~2/15 | 28.7年 | 7房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
中山路248號4樓 看門牌 |
1,680萬 含車位價 |
79.11坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
|
12.69坪 | 4~4/15 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 車位 | 中山路248號4樓等 |
120萬 |
10.21坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 車位 | 中山路248號4樓等 |
120萬 |
10.21坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中山路250號4樓之2 |
1,050萬 含車位價 |
73.01坪 含車位坪數 |
14.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.82坪 | 4~4/15 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 中山路250號7樓之2 |
1,600萬 含車位價 |
58.63坪 含車位坪數 |
27.3萬
含車位計算
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10.82坪 | 7~7/15 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中山路248號6樓之2 |
900萬 |
31.49坪 |
28.6萬 |
8.77坪 | 6~6/15 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中山路250號12樓之2 |
1,275萬 |
38.21坪 |
33.4萬 備註：其他增建； |
10.82坪 | 12~12/15 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 中山路250號5樓 |
1,200萬 含車位價 |
46.07坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
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10.26坪 | 5~5/15 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
中山路250號12樓 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
46.07坪 含車位10.21坪 |
27.1萬
含車位計算
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10.26坪 | 12~12/15 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
中山路250號9樓 看門牌 |
1,230萬 含車位價 |
46.07坪 含車位10.21坪 |
26.7萬
含車位計算
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10.26坪 | 9~9/15 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 中山路250號12樓 |
1,180萬 含車位價 |
46.07坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
|
10.26坪 | 12~12/15 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 中山路248號6樓之1 |
900萬 含車位價 |
46.07坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
備註：花台增建陽台外推; |
10.26坪 | 6~6/15 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 中山路250號9樓 |
880萬 含車位價 |
46.07坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
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10.26坪 | 9~9/15 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 中山路248號11樓 |
960萬 含車位價 |
54.88坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
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12.69坪 | 11~11/15 | 24.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 中山路250號5樓之3 |
715萬 |
31.49坪 |
22.7萬 |
8.77坪 | 5~5/15 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 中山路250號12樓之1 |
1,120萬 含車位價 |
54.88坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
|
12.69坪 | 12~12/15 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 中山路250號10樓之3 |
790萬 含車位價 |
41.70坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
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8.77坪 | 10~10/15 | 24.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
花園廣場 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
花園廣場 與周遭實價登錄價格走勢
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--花園廣場 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
