社區特色
社區單純,有中庭花園,低公設比
底總價指名度高。食衣住行皆方便。長億建設早期物件，住戶單純，住價樸實。投資自住兩相宜。
周邊交通
正樹孝路上，生活機能佳。為太平主要道路之一，近74號道交通方便。
現代羅馬
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成交
近6個月平均 26.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.2萬/坪 (113年12月)近五年最高 38.7萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 698 ~ 999 萬看詳細資訊 › -
台中市太平區樹孝路117號
- 坪數規劃 20~43 坪
- 總戶數約 128 戶
- 屋齡約 33 年
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現代羅馬 待售及鄰近房屋推薦
現代羅馬
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有35筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 樹孝路115巷6號之3六樓 |
860萬 |
34.08坪 |
25.2萬 備註：陽臺外推； |
4.24坪 | 6~6/12 | 32.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 樹孝路115巷6號之5二樓 |
420萬 |
34.28坪 |
12.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.18坪 | 2~2/12 | 32.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 樹孝路115巷6號之1十二樓 |
680萬 |
25.38坪 |
26.8萬 備註：陽臺外推； |
3.16坪 | 12~12/12 | 32.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 樹孝路115巷6號之10六樓 |
522萬 |
20.26坪 |
25.8萬 |
2.47坪 | 6~6/12 | 32.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 樹孝路115巷6號之3八樓 |
830萬 含車位價 |
39.50坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
|
4.24坪 | 8~8/12 | 31.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 樹孝路115巷6號8樓 |
737萬 含車位價 |
40.37坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.69坪 | 8~8/12 | 31.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 |
樹孝路115巷12弄27號 看門牌 |
1,700萬 |
43.97坪 |
38.7萬 備註：其他增建； |
29.02坪 | 1~3/3 | 32.0年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 樹孝路115巷6號之3五樓 |
746萬 |
34.08坪 |
21.9萬 備註：陽臺外推； |
4.24坪 | 5~5/12 | 31.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 樹孝路115巷6號之4八樓 |
750萬 |
33.95坪 |
22.1萬 |
4.14坪 | 8~8/12 | 31.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
樹孝路115巷6號之2 8樓 看門牌 |
820萬 |
37.69坪 |
21.8萬 |
4.68坪 | 8~8/12 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 樹孝路115巷6號之2八樓 |
820萬 |
37.69坪 |
21.8萬 |
4.68坪 | 8~8/12 | 30.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 樹孝路115巷6號之4四樓 |
670萬 |
33.95坪 |
19.7萬 |
4.14坪 | 4~4/12 | 30.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 樹孝路115巷6號之2三樓 |
990萬 含車位價 |
43.11坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
|
4.68坪 | 3~3/12 | 30.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 樹孝路115巷6號之3四樓 |
705萬 |
34.08坪 |
20.7萬 備註：增建:工作陽台鐵窗 |
4.24坪 | 4~4/12 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 樹孝路115巷6號之7 6樓 |
750萬 |
37.63坪 |
19.9萬 |
4.55坪 | 6~6/12 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 樹孝路115巷6號之7六樓 |
750萬 |
37.63坪 |
19.9萬 備註：陽臺外推； |
4.55坪 | 6~6/12 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 樹孝路115巷6號之3 4樓 |
705萬 |
34.08坪 |
20.7萬 |
4.24坪 | 4~4/12 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 樹孝路115巷6號之5十一樓 |
710萬 |
34.28坪 |
20.7萬 備註：其他增建； |
4.18坪 | 11~11/12 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 樹孝路115巷6號之5 11樓 |
710萬 |
34.28坪 |
20.7萬 |
4.18坪 | 11~11/12 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 樹孝路115巷6號之2三樓 |
890萬 含車位價 |
43.11坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.68坪 | 3~3/12 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
現代羅馬 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
現代羅馬 與周遭實價登錄價格走勢
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--現代羅馬 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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