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200坪中庭花園、交通便利
聶玉璞建築師事務所
周邊交通
近機場聯絡道。
建築設計
歐式建築聶玉璞建築師事務所
公共設施
中庭花園、健身房、兒童遊戲室、KTV室..
品藏
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成交
近1年平均 31.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.6萬/坪 (113年09月)近五年最高 34.6萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,298 ~ 2,298 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區慈光街18號
- 坪數規劃 28.73~60.85 坪
- 總戶數約 115 戶
- 屋齡約 17 年
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品藏
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有32筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 慈光街26號5樓 |
1,658萬 含車位價 |
50.81坪 含車位10.35坪 |
32.6萬
含車位計算
|
6.69坪 | 5~5/13 | 14.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 慈光街28號8樓 |
2,108萬 含車位價 |
60.85坪 含車位坪數 |
34.6萬
含車位計算
|
8.35坪 | 8~8/13 | 14.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 慈光街32號9樓 |
1,000萬 含車位價 |
50.81坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.69坪 | 9~9/13 | 14.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
慈光街20號12樓 看門牌 |
1,225萬 含車位價 |
39.08坪 含車位10.35坪 |
31.4萬
含車位計算
|
4.76坪 | 12~12/12 | 14.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 慈光街26號13樓 |
1,445萬 含車位價 |
55.89坪 含車位19.41坪 |
25.9萬
含車位計算
|
6.04坪 | 13~13/13 | 14.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
慈光街20號5樓 看門牌 |
1,146萬 含車位價 |
39.08坪 含車位10.35坪 |
29.3萬
含車位計算
|
4.76坪 | 5~5/12 | 13.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 慈光街40號5樓 |
1,455萬 含車位價 |
51.28坪 含車位9.71坪 |
28.4萬
含車位計算
|
6.88坪 | 5~5/12 | 13.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/車位 |
慈光街32號7樓等共同使用 看門牌 |
130萬 |
9.71坪 |
13.4萬 |
6.70坪 | 7~7/13 | 12.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 車位 | 慈光街30號等 |
130萬 |
9.70坪 |
備註：僅車位交易； |
0.01坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
慈光街28號4樓 看門牌 |
1,630萬 含車位價 |
60.21坪 含車位9.71坪 |
27.1萬
含車位計算
|
8.35坪 | 4~4/13 | 12.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 慈光街20號2樓 |
810萬 |
28.73坪 |
28.2萬 |
4.75坪 | 2~2/12 | 12.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 慈光街36號2樓 |
1,320萬 含車位價 |
46.63坪 含車位10.35坪 |
28.3萬
含車位計算
|
6.00坪 | 2~2/12 | 12.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 慈光街30號12樓 |
1,610萬 含車位價 |
60.85坪 含車位10.35坪 |
26.5萬
含車位計算
備註：B2機車停車位壹位陽臺外推； |
8.35坪 | 12~12/13 | 12.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
慈光街26號8樓 看門牌 |
1,368萬 含車位價 |
50.81坪 含車位10.35坪 |
26.9萬
含車位計算
|
6.69坪 | 8~8/13 | 12.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
慈光街30號5樓 看門牌 |
1,565萬 含車位價 |
60.85坪 含車位10.35坪 |
25.7萬
含車位計算
|
8.35坪 | 5~5/13 | 12.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 慈光街18號4樓 |
1,416萬 含車位300萬 |
61.63坪 含車位20.05坪 |
26.8萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；其他增建； |
6.89坪 | 4~4/12 | 12.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 慈光街40號6樓 |
1,405萬 含車位170萬 |
51.92坪 含車位10.35坪 |
29.7萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；其他增建； |
6.88坪 | 6~6/12 | 11.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 慈光街28號2樓 |
1,450萬 含車位價 |
71.20坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
|
8.36坪 | 2~2/13 | 11.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 慈光街18號2樓 |
1,150萬 含車位價 |
51.92坪 含車位10.35坪 |
22.2萬
含車位計算
|
6.88坪 | 2~2/12 | 11.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 慈光街22號8樓 |
1,170萬 含車位價 |
45.99坪 含車位9.71坪 |
25.4萬
含車位計算
|
6.00坪 | 8~8/12 | 11.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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品藏 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
品藏 與周遭實價登錄價格走勢
-
--品藏 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
