中正風華

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本社區成交第1
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計,成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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中正風華 鄰近房屋推薦

中正風華

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
114年01月 華廈/套房 和平西路二段78號5樓之1

1,538萬

16.04坪

95.9萬

3.09坪 5~5/7 44.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
114年01月 透天厝 中華路二段441巷2弄13號

2,800萬

26.15坪

107.1萬

備註:323地號土地買賣價格為1150萬元322地號39建號合計買賣價格為1650萬元賣方賣清,所有稅費均由買方負擔。未登記建物;具重建或重劃、都更等效益;包含公共設施保留地用地;

47.80坪 1~1/1 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
114年01月 大樓 和平西路一段143號5樓

1,700萬

25.07坪

67.8萬

備註:陽台外推;

2.67坪 5~5/12 46.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
114年01月 大樓 重慶南路三段50號6樓

3,388萬

43.35坪

78.2萬

備註:陽台外推;

6.84坪 6~6/12 39.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
114年01月 大樓 中華路二段504巷20號7樓

473萬

6.03坪

78.4萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

1.69坪 7~7/12 45.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
114年01月 大樓 中華路二段504巷11號6樓

999萬

19.08坪

52.4萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

5.30坪 6~6/12 45.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 公寓 寧波西街181巷38號2樓

41萬

7.48坪

5.5萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

0.48坪 2~2/3 0.0年 3房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 公寓 汀州路一段140巷39號

1,500萬

18.58坪

80.7萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

14.07坪 1~1/2 0.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 土地 永昌段三小段421地號

438萬

0.00坪

51.7萬

備註:未登記建物;

8.47坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 大樓/店面 重慶南路三段127號

338萬

20.25坪

16.7萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

2.33坪 1~2/12 16.1年 3房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 大樓 重慶南路三段48號6樓

1,250萬

41.63坪

30.0萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

6.52坪 6~6/12 39.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 大樓 國興路1巷6號5樓

241萬

10.07坪

24.0萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

3.81坪 5~5/12 42.4年 3房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 公寓 汀州路一段306巷16號

1,922萬

39.09坪

49.2萬

備註:一二樓有打通分別計價一樓成交價1157萬元.二樓成交價765萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

19.89坪 1~1/4 49.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 華廈

汀州路一段239號8樓之1

1,666萬

含車位180萬

21.30坪

含車位3.37坪

82.9萬

已扣除車位
4.10坪 8~8/9 8.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
113年12月 車位 重慶南路三段161之2號

150萬

4.89坪

備註:僅車位交易;

0.04坪 1~1/15 12.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 大樓 重慶南路三段180號5樓之1

442萬

33.55坪

13.2萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

3.34坪 5~5/12 35.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 公寓 詔安街26巷10弄4號4樓

1,580萬

25.84坪

61.1萬

備註:權利人二人持分各半。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

10.71坪 4~4/4 54.4年 3房(室)0廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
113年11月 華廈 重慶南路三段3巷10號 B棟-10F

3,439萬

含車位230萬

23.66坪

含車位2.90坪

154.6萬

已扣除車位

備註:本戶有露臺約定專用面積

4.05坪 10~10/10 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年11月 透天厝/套房 中華路二段419巷10號

880萬

2.19坪

402.4萬

5.22坪 1~1/1 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年11月 公寓

詔安街220巷4號2樓

2,220萬

42.66坪

52.0萬

11.13坪 2~2/5 37.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
1

中正風華 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

中正風華 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    中正風華 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

中正風華 社區資料

臺北市中正區三元街212巷

  • 完工日期:
    2008/08~2008/08
  • 屋齡:
    約17年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:
    地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:
    14戶
  • 建設公司:
    金倉建設股份有限公司
  • 坪數規劃:
    40.00~55.00坪
  • 管理方式:
    管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
張曜靈店長
張曜靈 店長 永慶房屋 - 和平西路直營店
02-33169907 分機 32187
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社區特色

食~龍口市場,汀洲路生活圈
住~住戶單純,管理嚴謹,靜巷不吵雜,鄰近大馬路
行~未來萬大線植物園站,預計年底動工,7年後完工~
育~中正區優質國中小,讓小孩子有優質的學習環境~
樂~植物園~北市唯一有古蹟公園,也有兩千餘種的植物,青年公園~北市大型複合式公園,有籃球場,高爾夫球場,棒球場,壘球場,羽毛球場,網球場,游泳池,約20餘種的休閒設施~

周邊交通

步行就可到達小南門站或中正紀念堂站,沿重慶南路可以直上國道1號,鄰近水源快速道路,南接到新店北可以通往士林;過中正橋可以通往新北市永和區,過光復橋到新北市板橋區。

鄰近生活圈

鄰近學校
螢橋國小
設立於民國32年3月,目前普通班17班,資優班1班、資源班1班、啟幼班1班,幼稚園5班,校地總面積24868平方公尺,面積方正,校園生態豐富。學校以「全人」發展為中心,並結合德智體群美五育均衡發展為學生學習主軸,方能讓每位孩子都能獲得學習成功的經驗,共創「全人教育、幸福人生」。
古亭國中
校園面積約5108坪,除了原有的校舍,近期新設綜合大樓、操場等,學校目標以『學生第一、老師至上』為首要目標,讓老師快速教學生、學生高興的學習,回歸教育本質協助學生有更好的潛能開展,更佳的學習行為表現,更適性的發展。學校榮獲106年優質學校獎(專業發展、校園營造、資源統整)。
休閒/公園綠地
台北植物園
位在南海路上,屬林業試驗所所有,佔地15公頃,栽培面積約11公頃,園區內栽種植物多達2000餘種,以亞熱帶樹種為主,並依赫欽氏植物分系統分成十七個區分別種植,其中又以繁花異木及荷花池聞名,加上雅緻古典的古式涼亭,詩意盎然。
青年公園
東臨國興路、西頻青年路、北向青年路,青年公園為大台北都會區綜合性開放公園,面積高達24.44公頃,是台北市面積第四大的公園。公園綠意盎然,運動設施完善,設施另有花園、花鐘、涼亭、兒童樂園等多元化設備。
中正河濱公園
位於中正橋至馬場町中間,公園內的望遠天橋,可以很安全的俯瞰快速道路上的車流,可看見雄偉壯觀的101大樓。有寬廣的草皮、籃球場、網球場、溜冰場、壘球場及自行車道。
百貨/商場/傳統市場
龍口市場
位於汀州路一段149巷內,屬於傳統的菜市場,不僅販賣新鮮蔬果、魚肉、加工食品,還有許多熟食的店家,滿足附近的婆婆媽媽日常採買。
南機場夜市
是位於台灣台北市中華路二段307巷至315巷間的小型夜市,南機場不分白天、夜晚,都有不同的攤商輪流營業,特色為便宜實惠,為台北市難得的平價美食,是2016年台灣網友最推薦的北台灣夜市。

建築設計

基地面積不大,僅約150坪,基地坐東朝西,地上7樓、地下1樓,1樓有1戶,2樓以上雙併,共13戶。

公共設施

交誼廳、露天花園,及頂樓空中花園

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