大林新城
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成交
近6個月平均 19.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.1萬/坪 (113年12月)近五年最高 23.1萬/坪 (111年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 950 ~ 958 萬看詳細資訊 › -
台南市南區大同路二段112巷3號
- 坪數規劃 8.84~139.77 坪
- 總戶數約 1967 戶
- 屋齡約 26 年
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大林新城 待售及鄰近房屋推薦
大林新城
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓/店面 | 大同路二段164巷5弄2號 |
100萬 |
10.88坪 |
9.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.66坪 | 1~2/13 | 25.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 大同路二段164巷9號10樓之1 |
870萬 含車位價 |
41.23坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
|
9.99坪 | 10~10/13 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 大同路二段164巷11號1樓之2 |
850萬 含車位價 |
44.41坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
10.81坪 | 1~1/13 | 25.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 大同路二段186巷8號8樓之3 |
898萬 含車位價 |
44.58坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
|
10.90坪 | 8~8/13 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 大同路二段164巷8號8樓之1 |
830萬 含車位價 |
40.88坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
9.99坪 | 8~8/13 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 大同路二段112巷9號7樓之1 |
818萬 含車位價 |
41.23坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
9.99坪 | 7~7/13 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓/店面 | 大同路二段164巷5弄2號 |
300萬 |
32.65坪 |
9.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.99坪 | 1~2/13 | 25.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 大同路二段188號6樓之1 |
740萬 含車位價 |
41.97坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
備註：地下層有一協議法定停車空間平面車位。車位編號：I-088 |
9.99坪 | 6~6/13 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 大同路二段100巷21弄22號6樓之1 |
815萬 含車位價 |
41.14坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
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9.99坪 | 6~6/13 | 25.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 大同路二段186巷3號9樓之5 |
910萬 含車位價 |
45.39坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
|
10.90坪 | 9~9/13 | 25.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 大同路二段164巷10號2樓之5 |
750萬 含車位價 |
40.88坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
9.99坪 | 2~2/13 | 25.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 大同路二段100巷21弄22號10樓之2 |
550萬 |
44.21坪 |
12.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.82坪 | 10~10/13 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
大同路二段186巷11號2樓之1 看門牌 |
855萬 含車位價 |
44.60坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
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10.82坪 | 2~2/13 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 大同路二段104號3樓之2 |
400萬 含車位價 |
53.29坪 含車位坪數 |
7.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.57坪 | 3~3/13 | 24.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 大同路二段136巷9號11樓之2 |
920萬 含車位價 |
40.88坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
9.99坪 | 11~11/13 | 24.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 大同路二段186巷10號11樓之5 |
750萬 含車位價 |
41.23坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
9.99坪 | 11~11/13 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 大同路二段110號4樓之5 |
840萬 含車位價 |
41.57坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
9.99坪 | 4~4/13 | 24.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 大同路二段100巷21弄10號3樓之1 |
500萬 含車位價 |
44.36坪 含車位坪數 |
11.3萬
含車位計算
|
10.81坪 | 3~3/13 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 大同路二段188號2樓之2 |
768萬 含車位價 |
45.39坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
|
10.90坪 | 2~2/13 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 大同路二段136巷9號11樓之5 |
850萬 含車位價 |
44.20坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
|
10.90坪 | 11~11/13 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
大林新城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大林新城 與周遭實價登錄價格走勢
-
--大林新城 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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