社區特色
基地面積約246坪，格局以3~4房為主，房屋面積以35~46坪為主，樓層規劃為地上12層/地下3層
周邊交通
捷運：尚未開通
公車：公車站-936,937,945,946、三重客運 台北客運
建築設計
N/A
公共設施
公共設施包含：接待大廳、中庭花園
文化捷境
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成交
近1年平均 42.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 48.3萬/坪 (113年03月)近五年最高 48.3萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市林口區文化三路一段249巷55號
- 坪數規劃 33.44~55.68 坪
- 總戶數約 48 戶
- 屋齡約 12 年
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文化捷境 鄰近房屋推薦
文化捷境
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓/店面 | 文化三路一段249巷55之1號 |
1,780萬 含車位價 |
28.59坪 含車位6.49坪 |
62.3萬
含車位計算
|
3.00坪 | 1~1/12 | 11.8年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文化三路一段249巷59號3樓 |
1,920萬 含車位190萬 |
42.28坪 含車位6.49坪 |
48.3萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
4.80坪 | 3~3/12 | 11.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
文化三路一段249巷55號9樓 看門牌 |
2,140萬 含車位價 |
51.73坪 含車位6.49坪 |
41.4萬
含車位計算
|
6.10坪 | 9~9/12 | 11.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 文化三路一段249巷61號4樓 |
1,862萬 含車位價 |
50.39坪 含車位6.49坪 |
37.0萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
5.88坪 | 4~4/12 | 11.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 文化三路一段249巷61號11樓 |
1,708萬 含車位價 |
43.90坪 含車位6.49坪 |
38.9萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.02坪 | 11~11/12 | 10.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 文化三路一段249巷61號8樓 |
2,088萬 含車位價 |
50.39坪 含車位6.49坪 |
41.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.88坪 | 8~8/12 | 10.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 文化三路一段249巷57號10樓 |
1,750萬 含車位200萬 |
41.86坪 含車位6.49坪 |
43.8萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
4.80坪 | 10~10/12 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
文化三路一段249巷59號 看門牌 |
1,398萬 含車位價 |
26.88坪 含車位6.49坪 |
52.0萬
含車位計算
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2.76坪 | 1~1/12 | 8.8年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 文化三路一段249巷55號5樓 |
1,625萬 含車位價 |
52.91坪 含車位6.49坪 |
30.7萬
含車位計算
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6.27坪 | 5~5/12 | 8.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 文化三路一段249巷55號6樓 |
1,615萬 含車位價 |
52.91坪 含車位6.49坪 |
30.5萬
含車位計算
|
6.27坪 | 6~6/12 | 8.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
文化三路一段249巷55號9樓 看門牌 |
1,572萬 含車位價 |
51.73坪 含車位6.49坪 |
30.4萬
含車位計算
|
6.10坪 | 9~9/12 | 8.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 文化三路一段249巷57號9樓 |
1,280萬 含車位價 |
41.07坪 含車位5.75坪 |
31.2萬
含車位計算
|
4.77坪 | 9~9/12 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 文化三路一段249巷59號5樓 |
1,340萬 含車位價 |
41.54坪 含車位5.75坪 |
32.3萬
含車位計算
|
4.80坪 | 5~5/12 | 8.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 |
文化三路一段249巷55號12樓 看門牌 |
1,288萬 含車位價 |
42.48坪 含車位6.49坪 |
30.3萬
含車位計算
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4.87坪 | 12~12/12 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 文化三路一段249巷59號6樓 |
1,288萬 含車位150萬 |
42.28坪 含車位6.49坪 |
31.8萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。所有權人共二人。 |
4.80坪 | 6~6/12 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 文化三路一段249巷57號12樓 |
1,120萬 含車位價 |
39.93坪 含車位6.49坪 |
28.1萬
含車位計算
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4.53坪 | 12~12/12 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
文化捷境 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
文化捷境 與周遭實價登錄價格走勢
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--文化捷境 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
文化捷境 社區資料
文化捷境 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運林口站 | 約 713 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 南勢國小附幼 | 約 510 公尺 |
| 新北市私立嘉聲幼兒園 | 約 289 公尺 | |
| 新北市私立夏哲森幼兒園 | 約 478 公尺 | |
| 愛林城堡幼兒園 | 約 635 公尺 | |
| 愛林幼兒園 | 約 669 公尺 | |
| 心兒園幼兒園 | 約 701 公尺 | |
| 小學 | 新林國小 | 約 396 公尺 |
| 南勢國小 | 約 491 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 侯志龍小兒科診所 | 約 650 公尺 |
| 聯生中醫診所 | 約 261 公尺 | |
| 德心中醫診所 | 約 381 公尺 | |
| 日沐勤美牙醫診所 | 約 111 公尺 | |
| 新林牙醫診所 | 約 111 公尺 | |
| 澄明牙醫診所 | 約 177 公尺 | |
| 頭等艙牙醫診所 | 約 207 公尺 | |
| 三井牙醫診所 | 約 228 公尺 | |
| 展研牙醫診所 | 約 238 公尺 | |
| 亞德牙醫診所 | 約 243 公尺 | |
| 波音牙醫診所 | 約 271 公尺 | |
| 劉乃豪診所 | 約 505 公尺 | |
| 庚長優質診所 | 約 114 公尺 | |
| 杏蒔診所 | 約 292 公尺 | |
| 拉法睡眠診所 | 約 556 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美林口門市 | 約 145 公尺 |
| 康是美三井藥局 | 約 501 公尺 | |
| 躍獅藥局杏昌藥局 | 約 544 公尺 | |
| 躍獅藥局華都藥局 | 約 559 公尺 | |
| 長庚生物科技林口文化 | 約 536 公尺 | |
| 奇異果三井藥局 | 約 111 公尺 | |
| 林口辰安藥局 | 約 215 公尺 | |
| 龍點藥局 | 約 486 公尺 | |
| 康是美三井藥局 | 約 501 公尺 | |
| 狀元葯師藥局 | 約 539 公尺 | |
| 喜樂藥師藥局 | 約 647 公尺 | |
| 大心藥局 | 約 658 公尺 | |
| 安養看護 | 惟思老人養護中心 | 約 580 公尺 |
| 夏雨老人安養中心 | 約 581 公尺 | |
| 美善居家護理所 | 約 333 公尺 | |
| 慈家居家護理所 | 約 416 公尺 | |
| 動物醫院 | 臺大健弘動物醫院 | 約 234 公尺 |
| 艾樂動物醫院 | 約 447 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN長曜 | 約 66 公尺 |
| 7-ELEVEN麗寶門市 | 約 233 公尺 |
| 7-ELEVEN采鋺門市 | 約 258 公尺 |
| 7-ELEVEN安林門市 | 約 571 公尺 |
| 7-ELEVEN德聖門市 | 約 651 公尺 |
| 7-ELEVEN興林門市 | 約 660 公尺 |
| 全家林口廣場店 | 約 144 公尺 |
| 全家林口忠一店 | 約 181 公尺 |
| 全家林口菁英店 | 約 372 公尺 |
| 全家林口南勢店 | 約 459 公尺 |
| 全家林口文化店 | 約 512 公尺 |
| 全家林口采都店 | 約 544 公尺 |
| 萊爾富林口瀧澄店 | 約 125 公尺 |
| 萊爾富林口建林店 | 約 306 公尺 |
| 萊爾富車麗屋林口店 | 約 421 公尺 |
| 萊爾富林口大千苑店 | 約 454 公尺 |
| 萊爾富林口建安店 | 約 473 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | MITSUI OUTLET PARK 林口 | 約 155 公尺 |
| 誠品生活林口三井店 | 約 155 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心林口忠孝 | 約 424 公尺 |
| 全聯福利中心林口麗都 | 約 539 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子林口館門市 | 約 505 公尺 |
| 金玉堂林口忠孝店 | 約 179 公尺 | |
| 寵物店 | 橙鑫企業社 | 約 258 公尺 |
| 橙果樹企業社 | 約 258 公尺 | |
| 玖玖寵物美姿莊園坊 | 約 290 公尺 | |
| 沐寓寵物精緻旅館 | 約 303 公尺 | |
| 毛孩渡假生活館 | 約 472 公尺 | |
| 愛逗留寵物旅館 | 約 505 公尺 | |
| 愛得貓舍 | 約 567 公尺 | |
| 毛到家有限公司 | 約 577 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 廣場停車場八 | 約 433 公尺 |
| 廣場停車場九 | 約 468 公尺 |
| 林口文化停車場 | 約 514 公尺 |
| Times 停車場林口文化三路3停車場 | 約 349 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 立言公園 | 約 113 公尺 |
| 文化廣場 | 約 438 公尺 | |
| 立功公園 | 約 631 公尺 | |
| 展演場所 | MITSUI OUTLET PARK威秀影城 | 約 198 公尺 |
| 新北市立圖書館林口分館 | 約 260 公尺 |
