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百達翡麗
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成交
近2年平均 35.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.3萬/坪 (113年05月)近五年最高 36.3萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市香山區經國路三段22號
- 坪數規劃 23~41 坪
- 總戶數約 112 戶
- 屋齡約 18 年
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百達翡麗 待售房屋
百達翡麗，共有 6 筆待售房屋
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百達翡麗
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 經國路三段28號13樓 |
1,800萬 含車位價 |
49.59坪 含車位坪數 |
36.3萬
含車位計算
|
4.88坪 | 13~13/13 | 16.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/店面 | 經國路三段32號 |
2,500萬 含車位價 |
47.99坪 含車位坪數 |
52.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.05坪 | 1~1/13 | 16.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 經國路三段36號5樓之2 |
1,360萬 含車位價 |
37.70坪 含車位坪數 |
36.1萬
含車位計算
|
3.68坪 | 5~5/13 | 16.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
新竹市新竹市經國路三段38號3樓之2 看門牌 |
1,473萬 含車位價 |
44.84坪 含車位坪數 |
32.9萬
含車位計算
|
4.33坪 | 3~3/13 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
新竹市新竹市經國路三段26號8樓 看門牌 |
1,650萬 含車位價 |
55.13坪 含車位15.14坪 |
29.9萬
含車位計算
|
5.32坪 | 8~8/13 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 經國路三段38號10樓之2 |
1,150萬 含車位價 |
45.95坪 含車位坪數 |
25.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.40坪 | 10~10/13 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
新竹市新竹市經國路三段32號3樓 看門牌 |
1,400萬 含車位價 |
44.34坪 含車位坪數 |
31.6萬
含車位計算
|
4.37坪 | 3~3/13 | 15.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 經國路三段22號5樓 |
1,100萬 含車位價 |
57.34坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.80坪 | 5~5/13 | 14.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
新竹市新竹市經國路三段36號4樓之1 看門牌 |
1,075萬 含車位價 |
31.43坪 含車位坪數 |
34.2萬
含車位計算
|
3.03坪 | 4~4/13 | 14.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 經國路三段38號10樓之2 |
1,150萬 含車位價 |
45.95坪 含車位坪數 |
25.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.40坪 | 10~10/13 | 13.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 新竹市新竹市經國路三段36號8樓之1 |
888萬 含車位價 |
32.54坪 含車位坪數 |
27.3萬
含車位計算
|
3.11坪 | 8~8/13 | 13.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
經國路三段30號10樓 看門牌 |
1,150萬 含車位價 |
46.10坪 含車位坪數 |
25.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.52坪 | 10~10/13 | 13.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 經國路三段38號11樓之1 |
970萬 含車位價 |
44.55坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.30坪 | 11~11/13 | 13.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 經國路三段36號12樓 |
1,100萬 含車位價 |
49.57坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
4.92坪 | 12~12/13 | 13.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓/其他 | 經國路三段38號3樓之2 |
1,028萬 含車位價 |
44.84坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
|
4.33坪 | 3~3/13 | 12.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 經國路三段26號8樓 |
1,056萬 含車位價 |
55.13坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
|
5.32坪 | 8~8/13 | 12.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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百達翡麗 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
百達翡麗 與周遭實價登錄價格走勢
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--百達翡麗 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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