社區特色
高端大氣上檔次，非常好
周邊交通
近台南火車站，離各大客運站近
建築設計
近火車站、台南公園、食衣住行方便
公教大樓
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成交
近1年平均 29.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.8萬/坪 (113年09月)近五年最高 30.8萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 2,380 ~ 2,380 萬看詳細資訊 › -
台南市北區西華街81號
- 坪數規劃 25~38 坪
- 總戶數約 235 戶
- 屋齡約 43 年
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公教大樓 待售及鄰近房屋推薦
公教大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 華廈 | 西華街81號6樓之12 |
700萬 |
25.21坪 |
27.8萬 備註：其他增建； |
3.92坪 | 6~6/10 | 42.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 西華街105號5樓之4 |
530萬 |
24.61坪 |
21.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.92坪 | 5~5/10 | 42.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 西華街81號9樓之12 |
775萬 |
25.21坪 |
30.8萬 備註：陽臺外推； |
3.92坪 | 9~9/10 | 42.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 西華街81號4樓之10 |
500萬 |
24.08坪 |
20.8萬 |
3.92坪 | 4~4/10 | 40.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 西華街81號4樓之12 |
730萬 |
25.21坪 |
29.0萬 |
3.92坪 | 4~4/10 | 40.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 西華街81號4樓之5 |
550萬 |
29.08坪 |
18.9萬 |
4.64坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 |
西華街81號4樓之12 看門牌 |
475萬 |
25.21坪 |
18.8萬 |
3.92坪 | 4~4/10 | 40.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 西華街81號3樓之9 |
240萬 |
27.98坪 |
8.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.44坪 | 3~3/10 | 39.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 西華街81號5樓之4 |
450萬 |
29.47坪 |
15.3萬 |
4.85坪 | 5~5/10 | 39.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 西華街105號3樓之8 |
600萬 |
32.12坪 |
18.7萬 |
5.16坪 | 3~3/10 | 39.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 西華街105號8樓之2 |
320萬 |
23.05坪 |
13.9萬 |
3.30坪 | 8~8/10 | 38.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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公教大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
公教大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--公教大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
