萊茵天下
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成交
近1年平均 26.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.3萬/坪 (113年04月)近五年最高 32.8萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 8 筆總價 968 ~ 1,980 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區建德路14號
- 坪數規劃 50.67~71.02 坪
- 總戶數約 115 戶
- 屋齡約 34 年
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萊茵天下 待售房屋
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高雄市三民區建德路4房(室)2廳2衛 71.02坪含車位單價計算請洽業務
萊茵天下
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 建德路42號10樓 |
1,050萬 含車位價 |
51.81坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
4.44坪 | 10~10/18 | 32.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝/店面 |
建德路41號 看門牌 |
2,520萬 含車位價 |
76.86坪 含車位坪數 |
32.8萬
含車位計算
|
30.88坪 | -1~4/4 | 36.4年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 建德路41號 |
2,520萬 |
76.86坪 |
32.8萬 備註：一樓空地增建、一樓增建沿著加蓋、鐵鋁窗增建、遮雨棚增建。其他增建； |
30.87坪 | 1~4/4 | 36.4年 | 5房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 建德路36號15樓 |
1,150萬 含車位價 |
52.34坪 含車位1.88坪 |
22.0萬
含車位計算
|
4.39坪 | 15~15/18 | 32.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 建德路40號3樓 |
800萬 |
39.69坪 |
20.2萬 備註：含傢俱設備費； |
3.45坪 | 3~3/18 | 32.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
建德路32號5樓 看門牌 |
900萬 |
48.41坪 |
18.6萬 |
4.21坪 | 5~5/18 | 31.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 建德路32號5樓 |
900萬 |
49.07坪 |
18.3萬 |
4.21坪 | 5~5/18 | 31.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 建德路30號17樓 |
1,750萬 |
98.12坪 |
17.8萬 |
8.75坪 | 17~18/18 | 31.7年 | 5房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 建德路38號4樓 |
800萬 含車位價 |
45.54坪 含車位1.87坪 |
17.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.91坪 | 4~4/18 | 31.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 建德路34號10樓 |
1,380萬 含車位160萬 |
72.42坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
5.36坪 | 10~10/18 | 31.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
建德路42號16樓 看門牌 |
950萬 含車位價 |
50.90坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
4.44坪 | 16~16/18 | 31.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 建德路42號16樓 |
950萬 含車位價 |
51.81坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
4.44坪 | 16~16/18 | 31.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 建德路34號6樓 |
1,380萬 含車位價 |
72.42坪 含車位6.79坪 |
19.1萬
含車位計算
|
5.36坪 | 6~6/18 | 30.9年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 建德路40號14樓 |
526萬 含車位價 |
41.53坪 含車位坪數 |
12.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.47坪 | 14~14/18 | 30.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 建德路40號3樓 |
680萬 |
39.69坪 |
17.1萬 備註：含傢俱設備費； |
3.45坪 | 3~3/18 | 30.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 建德路32號5樓 |
693萬 |
49.07坪 |
14.1萬 備註：含傢俱設備費； |
4.21坪 | 5~5/18 | 30.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 車位 | 建德路40號之2樓 |
50萬 |
1.99坪 |
備註：僅車位交易； |
0.02坪 | -2~-2/18 | 30.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 建德路38號12樓 |
488萬 |
43.60坪 |
11.2萬 備註：賣清增值稅及代辦費由買方負擔 |
3.89坪 | 12~12/18 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 建德路40號3樓 |
510萬 |
39.69坪 |
12.9萬 |
3.45坪 | 3~3/18 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 建德路42號13樓 |
660萬 |
49.02坪 |
13.5萬 |
4.43坪 | 13~13/18 | 28.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
萊茵天下 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
萊茵天下 與周遭實價登錄價格走勢
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--萊茵天下 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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