社區特色
全社區戶數不多，均值四房，住戶單純，文化水平頗高．社區管委會組織嚴謹，經費充足，管理完善，市場對此社區評價極佳．
周邊交通
社區本身出入巷道寬敞，週邊緊臨新竹市各主要幹道，交通便捷．門口即有公車經過，開車族進園區，上國道，快又方便．
公共設施
公設少，公設比低，相對住戶可使用之私有空間大．
昌益臻品
-
成交
近2年平均 22.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.3萬/坪 (112年09月)近五年最高 29.3萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
本社區目前無待售房屋看鄰近類似條件房屋 ›
-
新竹市北區中正路296號
- 坪數規劃 33.24~55.63 坪
- 總戶數約 99 戶
- 屋齡約 25 年
看完整介紹 ›
追蹤社區
已加入追蹤!
有新進物件將通知您。
有新進物件將通知您。
昌益臻品 鄰近房屋推薦
昌益臻品
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 車位 | 中正路296之1號 |
158萬 |
8.51坪 |
備註：僅車位交易； |
0.01坪 | 1~1/9 | 24.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 中正路300號5樓之5 |
1,950萬 含車位價 |
66.47坪 含車位坪數 |
29.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
9.43坪 | 5~5/9 | 24.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 新竹市新竹市中正路298之1號 |
1,950萬 含車位價 |
52.99坪 含車位坪數 |
36.8萬
含車位計算
|
8.48坪 | 1~1/9 | 23.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 中正路298號2樓之1 |
1,270萬 含車位價 |
55.78坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
9.03坪 | 2~2/9 | 23.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 中正路300號2樓之3 |
1,050萬 含車位價 |
69.45坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
|
10.01坪 | 2~2/9 | 22.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 |
新竹市新竹市中正路300號9樓之1 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
56.28坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
|
9.10坪 | 9~9/9 | 21.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 中正路300號4樓之5 |
605萬 含車位價 |
33.24坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
4.72坪 | 4~4/9 | 21.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 車位 | 中正路296之1號 |
145萬 |
8.51坪 |
備註：僅車位交易; |
0.01坪 | 1~1/9 | 21.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 中正路298號5樓之2 |
1,450萬 含車位價 |
69.31坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
|
10.01坪 | 5~5/9 | 21.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 車位 | 中正路296之1號 |
144萬 |
8.51坪 |
備註：僅車位交易; |
0.01坪 | 1~1/9 | 21.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈/店面 |
新竹市新竹市中正路300號5樓之5 看門牌 |
1,340萬 含車位價 |
66.47坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
9.43坪 | 5~5/9 | 20.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年09月 | 華廈 | 中正路296號8樓之2 |
1,494萬 含車位價 |
72.62坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
|
10.81坪 | 8~8/9 | 20.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
昌益臻品 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
昌益臻品 與周遭實價登錄價格走勢
-
--昌益臻品 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
昌益臻品 社區資料
昌益臻品 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 北門國小附設幼兒園 | 約 40 公尺 |
| 諾貝兒幼稚園 | 約 220 公尺 | |
| 文筑幼兒園 | 約 247 公尺 | |
| 德蘭幼兒園 | 約 424 公尺 | |
| 勁寶兒向日葵幼兒園 | 約 437 公尺 | |
| 婕之寶幼兒園 | 約 636 公尺 | |
| 小學 | 北門國小 | 約 107 公尺 |
| 曙光國小 | 約 496 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 國有財產署中區分署新竹辦事處 | 約 447 公尺 |
| 水利署第二河川局 | 約 464 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 國軍新竹醫院 | 約 522 公尺 |
| 診所 | 張錚小兒科診所 | 約 376 公尺 |
| 趙永康小兒科診所 | 約 513 公尺 | |
| 德安中醫診所 | 約 262 公尺 | |
| 樺葳中醫診所 | 約 354 公尺 | |
| 大興中醫診所 | 約 393 公尺 | |
| 萬安內科痔科中醫診所 | 約 505 公尺 | |
| 順良中醫診所 | 約 519 公尺 | |
| 邊子揚診所 | 約 293 公尺 | |
| 新捷牙醫診所 | 約 50 公尺 | |
| 僑霖牙醫診所 | 約 173 公尺 | |
| 雅緻生活牙醫診所 | 約 197 公尺 | |
| 雅群牙醫診所 | 約 200 公尺 | |
| 博悅牙醫診所 | 約 296 公尺 | |
| 謝牙醫診所 | 約 329 公尺 | |
| 九歌牙醫診所 | 約 384 公尺 | |
| 如意牙醫診所 | 約 390 公尺 | |
| 博暘牙醫診所 | 約 400 公尺 | |
| 陽明牙醫診所 | 約 413 公尺 | |
| 銘燦牙醫診所 | 約 424 公尺 | |
| 馨典牙醫診所 | 約 435 公尺 | |
| 譚牙醫診所 | 約 457 公尺 | |
| 彼德潘牙醫診所 | 約 501 公尺 | |
| 中心牙醫診所 | 約 505 公尺 | |
| 親民牙醫診所 | 約 512 公尺 | |
| 東濟牙醫診所 | 約 528 公尺 | |
| 陳萬龍診所 | 約 319 公尺 | |
| 楊耳鼻喉科診所 | 約 268 公尺 | |
| 陳吳坤骨科診所 | 約 90 公尺 | |
| 林正凱好孕診所 | 約 416 公尺 | |
| 鄭眼科診所 | 約 158 公尺 | |
| 丁眼科診所 | 約 384 公尺 | |
| 平衡身心診所 | 約 276 公尺 | |
| 安慎健康管理診所 | 約 312 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏水田 | 約 340 公尺 |
| 躍獅藥局正大藥局 | 約 414 公尺 | |
| 維康醫療用品國軍新竹店 | 約 570 公尺 | |
| 佑全藥妝新竹中正店 | 約 410 公尺 | |
| 芮成藥局 | 約 276 公尺 | |
| 康立藥局 | 約 316 公尺 | |
| 廣元藥局 | 約 319 公尺 | |
| 新竹北門藥局 | 約 350 公尺 | |
| 正大藥局 | 約 414 公尺 | |
| 芳鄰藥局 | 約 452 公尺 | |
| 哈佛藥局 | 約 509 公尺 | |
| 合康連鎖藥局湳雅店 | 約 573 公尺 | |
| 康寧藥局 | 約 674 公尺 | |
| 安養看護 | 翔安康復之家 | 約 120 公尺 |
| 順好居家護理所 | 約 125 公尺 | |
| 國軍新竹地區醫院附設居家護理所 | 約 570 公尺 | |
| 動物醫院 | 杜瑪犬貓專科醫院 | 約 188 公尺 |
| 康乃爾動物醫院 | 約 439 公尺 | |
| 仁心寵物醫院 | 約 447 公尺 | |
| 台大慈仁動物醫院 | 約 457 公尺 | |
| 宏仁動物醫院 | 約 495 公尺 | |
| 光華動物醫院 | 約 496 公尺 | |
| 信安動物醫院 | 約 518 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN正國門市 | 約 238 公尺 |
| 7-ELEVEN竹陵門市 | 約 273 公尺 |
| 7-ELEVEN水擇門市 | 約 350 公尺 |
| 7-ELEVEN正御 | 約 369 公尺 |
| 7-ELEVEN城北門市 | 約 460 公尺 |
| 7-ELEVEN新悅 | 約 520 公尺 |
| OK新竹國華店 | 約 573 公尺 |
| 全家新竹光田店 | 約 242 公尺 |
| 全家新竹水田店 | 約 255 公尺 |
| 全家新竹天群店 | 約 436 公尺 |
| 萊爾富新竹風采店 | 約 422 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新竹市中正市場 | 約 259 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心新竹城北 | 約 255 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C新竹店 | 約 329 公尺 |
| 全國電子新竹中正 | 約 407 公尺 | |
| 神腦國際特約新竹中正 | 約 261 公尺 | |
| 神腦國際特約新竹湳雅 | 約 541 公尺 | |
| 寵物店 | 妮可貓寵物生活館 | 約 64 公尺 |
| 動物王國 | 約 67 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司新竹經國分公司 | 約 67 公尺 | |
| 魚中魚樂活民權店 | 約 410 公尺 | |
| 貓絨絨貓坊 | 約 500 公尺 | |
| 芭比狗狗寵物生活館 | 約 546 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 演藝廳廣場停車場 | 約 205 公尺 |
| 北門臨時停車場 | 約 264 公尺 |
| 演藝廳廣場停車場 | 約 301 公尺 |
| 北區行政大樓停車場 | 約 547 公尺 |
| 北區行政大樓停車場 | 約 567 公尺 |
| 普客二四停車場新竹經國水田停車場 | 約 27 公尺 |
| 北門臨時停車場 | 約 265 公尺 |
| Times 停車場新竹經國路停車場 | 約 423 公尺 |
| Times 停車場新竹國光街停車場 | 約 560 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 東大飛行公園 | 約 361 公尺 |
| 文化公園 | 約 388 公尺 | |
| 北大公園 | 約 516 公尺 | |
| 福林公園 | 約 545 公尺 | |
| 展演場所 | 新竹巿文化中心 | 約 298 公尺 |
| 新竹市文化局圖書館 | 約 354 公尺 | |
| 大碩藝境 | 約 167 公尺 | |
| 新竹市文化局演藝廳 | 約 300 公尺 | |
| 新竹市眷村博物館 | 約 110 公尺 | |
| 新竹市文化中心博物館 | 約 300 公尺 |
