社區特色
挑高夾層、管理完善、採光充足。
鄰近大有學區、大業市場、新光三越、近寶山公園.虎頭山公園、附近商家林立～
樓下就有便利商店～生活機能一級棒
周邊交通
附近有桃園客運、免費市民公車、家樂福購物專車、桃園車站約13分鐘、上南崁交流道約10分鐘車程
建築設計
二丁掛外牆
公共設施
休閒設施俱全
寶山名邸
-
成交
近6個月平均 31.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.8萬/坪 (113年11月)近五年最高 41.0萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 15 筆總價 958 ~ 1,138 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區寶山街235號
- 坪數規劃 17~41 坪
- 總戶數約 522 戶
- 屋齡約 28 年
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寶山名邸 待售房屋
寶山名邸，共有 15 筆待售房屋
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桃園市桃園區民有五街3房(室)2廳2衛 37.42坪單價30.4萬，比社區均價↓1.9%
寶山名邸
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有98筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 寶山街229號9樓之3 |
950萬 含車位價 |
31.86坪 含車位11.04坪 |
29.8萬
含車位計算
|
4.96坪 | 9~9/12 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 民有五街265號2樓之2 |
720萬 |
20.56坪 |
35.0萬 備註：夾層； |
3.19坪 | 2~2/12 | 27.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 寶山街229號11樓之1 |
985萬 含車位價 |
33.83坪 含車位13.00坪 |
29.1萬
含車位計算
備註：陽臺外推；夾層； |
5.18坪 | 11~11/12 | 27.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
民有五街257號11樓之2 看門牌 |
726萬 |
17.69坪 |
41.0萬 |
2.75坪 | 11~11/12 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 民有五街257號11樓之2 |
726萬 |
17.74坪 |
40.9萬 備註：陽臺外推；夾層；其他增建； |
2.75坪 | 11~11/12 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 民有五街267號4樓之1 |
960萬 |
24.26坪 |
39.6萬 |
3.75坪 | 4~4/12 | 26.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 寶山街227號10樓之1 |
565萬 含車位價 |
37.42坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.74坪 | 10~10/12 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 民有五街259號9樓之2 |
1,020萬 含車位價 |
31.59坪 含車位坪數 |
32.3萬
含車位計算
備註：陽臺外推；夾層； |
4.90坪 | 9~9/12 | 26.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 寶山街235號7樓之2 |
810萬 |
20.82坪 |
38.9萬 |
3.23坪 | 7~7/12 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 寶山街235號7樓之2 |
810萬 |
20.88坪 |
38.8萬 |
3.23坪 | 7~7/12 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 寶山街231號12樓之3 |
1,000萬 含車位價 |
31.86坪 含車位坪數 |
31.4萬
含車位計算
備註：親友間交易 |
4.96坪 | 12~12/12 | 26.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
寶山街235號9樓之1 看門牌 |
810萬 |
20.81坪 |
38.9萬 |
3.23坪 | 9~9/12 | 26.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 寶山街235號9樓之1 |
810萬 |
20.87坪 |
38.8萬 備註：陽臺外推；夾層； |
3.23坪 | 9~9/12 | 26.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
民有五街257號8樓之1 看門牌 |
1,000萬 含車位價 |
35.46坪 含車位11.04坪 |
28.2萬
含車位計算
|
5.51坪 | 8~8/12 | 26.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 民有五街265號4樓之3 |
745萬 |
20.49坪 |
36.4萬 |
3.19坪 | 4~4/12 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 民有五街265號4樓之3 |
745萬 |
20.55坪 |
36.3萬 備註：夾層； |
3.19坪 | 4~4/12 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
民有五街265號9樓之3 看門牌 |
920萬 含車位價 |
31.59坪 含車位11.04坪 |
29.1萬
含車位計算
|
4.92坪 | 9~9/12 | 26.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 寶山街227號3樓之4 |
750萬 |
24.45坪 |
30.7萬 備註：陽臺外推；夾層； |
3.79坪 | 3~3/12 | 26.5年 | 5房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 寶山街227號12樓之4 |
818萬 |
24.45坪 |
33.5萬 |
3.79坪 | 12~12/12 | 26.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 民有五街265號5樓之3 |
750萬 |
20.55坪 |
36.5萬 |
3.19坪 | 5~5/12 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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寶山名邸 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
寶山名邸 與周遭實價登錄價格走勢
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--寶山名邸 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
