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陸發雄獅

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有43筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年06月 大樓 建國路三段407號22樓

920萬

含車位價

45.70坪

含車位坪數

20.1萬

含車位計算
2.86坪 22~22/25 28.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 文建街241號19樓

750萬

35.78坪

21.0萬

備註：附贈:冷氣、沙發親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.59坪 19~19/25 28.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 文建街249號4樓

757萬

45.10坪

16.8萬

 3.14坪 4~4/25 28.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓

文建街247號18樓

720萬

34.82坪

20.7萬

 2.53坪 18~18/25 28.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓 文建街243號8樓

250萬

12.04坪

20.8萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.88坪 8~8/25 28.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 文建街243號21樓

860萬

含車位價

39.48坪

含車位坪數

21.8萬

含車位計算
2.37坪 21~21/25 28.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 文建街249號18樓

880萬

含車位價

44.23坪

含車位坪數

19.9萬

含車位計算

備註：含傢俱設備費；

 2.97坪 18~18/25 28.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 文建街247號11樓

680萬

34.82坪

19.5萬

備註：含傢俱設備費；

 2.54坪 11~11/25 28.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓

文武街12號

640萬

35.64坪

18.0萬

 2.86坪 1~3/25 28.1年 3房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
112年08月 大樓/店面 文武街12號

640萬

35.68坪

17.9萬

備註：夾層；

 2.86坪 1~3/25 28.1年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓

文建街288號11樓

485萬

24.25坪

20.0萬

 2.70坪 11~11/16 28.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年06月 大樓

文武街8號10樓

688萬

33.32坪

20.7萬

 2.37坪 10~10/25 27.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年06月 大樓 文武街8號10樓

688萬

33.36坪

20.6萬

備註：含傢俱設備費；陽台外推；

 2.37坪 10~10/25 27.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓

文武街6號

648萬

28.90坪

22.4萬

 2.20坪 1~3/25 27.9年 2房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
112年06月 大樓/店面 文武街6號

648萬

28.93坪

22.4萬

 2.20坪 1~3/25 27.9年 2房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 文建街243號13樓

1,110萬

含車位價

60.65坪

含車位坪數

18.3萬

含車位計算
3.36坪 13~13/25 27.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年06月 大樓 文建街243號13樓

1,110萬

含車位價

60.73坪

含車位坪數

18.3萬

含車位計算

備註：露台採光罩增建。陽台外推；其他增建；

 3.36坪 13~13/25 27.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 大樓 建國路三段411號22樓

945萬

含車位價

44.40坪

含車位坪數

21.3萬

含車位計算
2.86坪 22~22/25 27.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年05月 大樓 建國路三段407號18樓

940萬

含車位價

49.50坪

含車位坪數

19.0萬

含車位計算
2.86坪 18~18/25 26.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 大樓 文建街243號10樓

420萬

24.05坪

17.5萬

 1.76坪 10~10/25 26.8年 2房(室)1廳2衛

資料來源：永慶房產集團
1

陸發雄獅 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

陸發雄獅 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    陸發雄獅 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

陸發雄獅 社區資料

高雄市鳳山區文建街245號

  • 完工日期：1995/5
  • 屋齡：約29年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 25 層 / 地下 0 層
  • 總戶數：203戶
  • 建設公司：陸發開發建設
  • 坪數規劃：24.05~67.26坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

陸發雄獅 生活地圖

交通(3) 學校(5) 政府(0) 醫療(82) 超商(14) 購物(18) 停車場(4) 休閒娛樂(8)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 覺民站(規劃中) 約 318 公尺
Y16站(興建中) 約 375 公尺
義華站(規劃中) 約 531 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 文德國小附幼 約 737 公尺
小叢林幼兒園 約 435 公尺
任而波幼稚園 約 690 公尺
小學 文華國小 約 552 公尺
文德國小 約 724 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 牛伯伯兒科診所 約 252 公尺
羅小兒科診所 約 364 公尺
王漢卿小兒科診所 約 692 公尺
建興中醫診所 約 310 公尺
健順中醫診所 約 330 公尺
丁郁仁傳統中醫診所 約 336 公尺
鍾志光中醫診所 約 370 公尺
甘草堂中醫診所 約 381 公尺
濟世中醫診所 約 423 公尺
仁一中醫診所 約 517 公尺
穎士中醫診所 約 542 公尺
黃蘭中醫診所 約 552 公尺
郭秩嘉傳統中醫診所 約 573 公尺
宏霖中醫診所 約 663 公尺
恩泉中醫診所 約 695 公尺
文山診所 約 615 公尺
文德診所 約 665 公尺
強森牙醫診所 約 59 公尺
元正牙醫診所 約 89 公尺
仲心牙醫診所 約 185 公尺
璞美牙醫診所 約 194 公尺
洋洋牙醫診所 約 293 公尺
翠柏牙醫診所 約 318 公尺
厚安牙醫診所 約 399 公尺
文山亞太聯盟牙醫診所 約 420 公尺
文化牙醫診所 約 423 公尺
仁恩牙醫診所 約 456 公尺
文衡牙醫診所 約 462 公尺
文山微笑牙醫診所 約 493 公尺
青年牙醫診所 約 494 公尺
雅鼎牙醫診所 約 645 公尺
富群牙醫診所 約 652 公尺
台大牙醫診所 約 672 公尺
弘馨牙醫診所 約 715 公尺
聖豐整形外科診所 約 507 公尺
翰穎皮膚科診所 約 200 公尺
張賴妙珣皮膚科診所 約 516 公尺
博泰皮膚科診所 約 769 公尺
韻田耳鼻喉科診所 約 380 公尺
張晉源耳鼻喉科診所 約 426 公尺
陳柏蒼耳鼻喉科診所 約 476 公尺
文華耳鼻喉科診所 約 558 公尺
佑寧耳鼻喉專科診所 約 562 公尺
葉耳鼻喉科診所 約 585 公尺
禾泰診所 約 673 公尺
巫眼科診所 約 394 公尺
文山醫世代眼科診所 約 593 公尺
建成診所 約 150 公尺
青聯診所 約 194 公尺
川惠診所 約 220 公尺
文山維格醫美診所 約 258 公尺
建國達特楊診所 約 273 公尺
青年診所 約 316 公尺
上禾診所 約 324 公尺
覺民診所 約 335 公尺
鴻仁健康診所 約 348 公尺
美妍醫美診所 約 375 公尺
真善美診所 約 469 公尺
黃榮隆診所 約 533 公尺
文鳳診所 約 595 公尺
建宏復健科診所 約 628 公尺
松佑診所 約 630 公尺
藥局藥妝 康是美鳳冠藥局 約 322 公尺
康是美鳳揚門市 約 461 公尺
屈臣氏高明 約 741 公尺
杏一醫療用品三民澄清店 約 326 公尺
好郝藥局建國店 約 85 公尺
惠川藥局 約 220 公尺
康是美鳳冠藥局 約 322 公尺
伊甸藥師藥局文化店 約 358 公尺
新高橋藥局青年店 約 397 公尺
育英藥局文德店 約 517 公尺
文安學藥局 約 541 公尺
壹家二益藥局 約 563 公尺
北京藥局文山店 約 564 公尺
華美藥局 約 595 公尺
久和藥局 約 662 公尺
德安藥局 約 690 公尺
安養看護 吉翁養護之家 約 536 公尺
動物醫院 大毛小毛動物醫院 約 259 公尺
荷蘭醫生動物醫院 約 343 公尺
聯合動物醫院 約 584 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN方城市 約 161 公尺
7-ELEVEN文建門市 約 261 公尺
7-ELEVEN青建門市 約 313 公尺
7-ELEVEN展奇 約 392 公尺
7-ELEVEN亮宏門市 約 423 公尺
7-ELEVEN青文門市 約 580 公尺
7-ELEVEN寶民門市 約 603 公尺
7-ELEVEN覺民門市 約 649 公尺
7-ELEVEN均文化 約 693 公尺
OK高雄澄清店 約 404 公尺
全家鳳山文華店 約 368 公尺
全家鳳山衡濱店 約 416 公尺
全家高雄覺禮店 約 467 公尺
義美鳳山青年門市 約 468 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心鳳山青年店 約 326 公尺
全聯福利中心苓雅正義 約 772 公尺
3C書局 全國電子澄清店 約 381 公尺
金玉堂文濱店 約 256 公尺
寵物店 御台國際 約 196 公尺
羊咩咩寵物生活館 約 286 公尺
永淳企業社 約 344 公尺
新福愛犬美容屋 約 352 公尺
杜魯爸爸寵物美容 約 364 公尺
沐町寵物美容生活館 約 372 公尺
咪寇寵物美容工作室 約 398 公尺
御鑫湘貓舍 約 413 公尺
鍾愛犬舍 約 479 公尺
帕拉美貓舍 約 482 公尺
育慷寵物生活館 約 492 公尺
富藝寵物沙龍概念館 約 492 公尺
美露寵物旅館 約 590 公尺
搖滾寵物坊 約 652 公尺
設施名稱 距離
Times 停車場高雄文濱路停車場 約 278 公尺
Times J-MART高雄澄清店停車場 約 324 公尺
Times 停車場高雄旺曜商場停車場 約 442 公尺
嘟嘟房高雄陽明2站 約 736 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 文福兒童公園 約 112 公尺
文華兒童公園 約 473 公尺
文德兒童公園 約 627 公尺
展演場所 荷軒新藝空間 約 427 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部文衡店 約 458 公尺
健身工廠高雄鳳山 約 498 公尺
World Gym世界健身俱樂部陽明店 約 760 公尺
冠源保齡球館 約 277 公尺

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