陸發雄獅
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成交
近1年平均 19.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.8萬/坪 (113年11月)近五年最高 22.4萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 14 筆總價 1,380 ~ 1,980 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳳山區文建街245號
- 坪數規劃 24.05~67.26 坪
- 總戶數約 203 戶
- 屋齡約 30 年
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陸發雄獅 待售房屋
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陸發雄獅
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 文建街243號8樓 |
250萬 |
12.04坪 |
20.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.88坪 | 8~8/25 | 29.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 |
文建街249號21樓 看門牌 |
920萬 含車位價 |
44.23坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
|
2.97坪 | 21~21/25 | 29.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 建國路三段407號22樓 |
920萬 含車位價 |
45.70坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
|
2.86坪 | 22~22/25 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 文建街241號19樓 |
750萬 |
35.78坪 |
21.0萬 備註：附贈:冷氣、沙發親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.59坪 | 19~19/25 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 文建街249號4樓 |
757萬 |
45.10坪 |
16.8萬 |
3.14坪 | 4~4/25 | 28.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
文建街247號18樓 看門牌 |
720萬 |
34.82坪 |
20.7萬 |
2.53坪 | 18~18/25 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文建街243號8樓 |
250萬 |
12.04坪 |
20.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.88坪 | 8~8/25 | 28.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 文建街243號21樓 |
860萬 含車位價 |
39.48坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
|
2.37坪 | 21~21/25 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 文建街249號18樓 |
880萬 含車位價 |
44.23坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
2.97坪 | 18~18/25 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 文建街247號11樓 |
680萬 |
34.82坪 |
19.5萬 備註：含傢俱設備費； |
2.54坪 | 11~11/25 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
文武街12號 看門牌 |
640萬 |
35.64坪 |
18.0萬 |
2.86坪 | 1~3/25 | 28.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/店面 | 文武街12號 |
640萬 |
35.68坪 |
17.9萬 備註：夾層； |
2.86坪 | 1~3/25 | 28.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
文建街288號11樓 看門牌 |
485萬 |
24.25坪 |
20.0萬 |
2.70坪 | 11~11/16 | 28.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
文武街8號10樓 看門牌 |
688萬 |
33.32坪 |
20.7萬 |
2.37坪 | 10~10/25 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 文武街8號10樓 |
688萬 |
33.36坪 |
20.6萬 備註：含傢俱設備費；陽台外推； |
2.37坪 | 10~10/25 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
文武街6號 看門牌 |
648萬 |
28.90坪 |
22.4萬 |
2.20坪 | 1~3/25 | 27.9年 | 2房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/店面 | 文武街6號 |
648萬 |
28.93坪 |
22.4萬 |
2.20坪 | 1~3/25 | 27.9年 | 2房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 文建街243號13樓 |
1,110萬 含車位價 |
60.65坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
|
3.36坪 | 13~13/25 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 文建街243號13樓 |
1,110萬 含車位價 |
60.73坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
備註：露台採光罩增建。陽台外推；其他增建； |
3.36坪 | 13~13/25 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 建國路三段411號22樓 |
945萬 含車位價 |
44.40坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
2.86坪 | 22~22/25 | 27.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
陸發雄獅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
陸發雄獅 與周遭實價登錄價格走勢
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--陸發雄獅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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