社區特色
為優質的寧靜社區，1樓規劃平面車位42個、B1另有平面車位24個、機車位47個，提供足夠的車位。保全公司7:00~19:00人員守衛，其餘時間以感應卡進出。
品未來2期
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成交
近2年平均 24.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.3萬/坪 (113年01月)近五年最高 24.3萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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苗栗縣竹南鎮開元路65號
- 坪數規劃 29~41 坪
- 總戶數約 45 戶
- 屋齡約 11 年
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品未來2期 鄰近房屋推薦
品未來2期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈 | 開元路65號3樓之10 |
925萬 含車位價 |
38.13坪 含車位6.21坪 |
24.3萬
含車位計算
|
8.66坪 | 3~3/6 | 10.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 開元路65號3樓之5 |
1,100萬 含車位價 |
54.98坪 含車位5.34坪 |
20.0萬
含車位計算
|
10.88坪 | 3~3/6 | 9.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 開元路65號4樓之1 |
890萬 含車位價 |
49.81坪 含車位6.21坪 |
17.9萬
含車位計算
備註：買賣價款另含共有約定專用車位1位 |
9.25坪 | 4~4/6 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 開元路65號4樓之10 |
900萬 含車位價 |
47.60坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
備註：權狀登記車位一個，地下一樓，車位編號:獎12實際使用車位二個，分別為1樓車位編號:36號及地下一樓車位編號:15號 |
8.66坪 | 4~4/6 | 8.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 開元路65號4樓之10 |
675萬 含車位90萬 |
47.60坪 含車位坪數 |
14.2萬
含車位計算
備註：據賣方告知:權狀登記車位1樓12號係屬錯誤實際車位有2個分別是1樓36號及B1-15號約定出售金額:1樓36號 60萬元 B1-15號 30萬元 |
8.66坪 | 4~4/6 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 開元路65號5樓之7 |
658萬 含車位價 |
49.73坪 含車位6.21坪 |
13.2萬
含車位計算
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9.21坪 | 5~5/6 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 | 開元路65號2樓之2 |
500萬 含車位價 |
39.51坪 含車位坪數 |
12.7萬
含車位計算
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9.26坪 | 2~2/6 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 開元路65號6樓之2 |
720萬 含車位價 |
51.45坪 含車位坪數 |
14.0萬
含車位計算
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9.63坪 | 6~6/6 | 6.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 開元路65號2樓之1 |
620萬 含車位價 |
49.81坪 含車位6.21坪 |
12.5萬
含車位計算
|
9.25坪 | 2~2/6 | 6.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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品未來2期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
品未來2期 與周遭實價登錄價格走勢
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--品未來2期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
品未來2期 社區資料
品未來2期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 永貞國小附幼 | 約 478 公尺 |
| 文鳥幼兒園 | 約 505 公尺 | |
| 新南非營利幼兒 | 約 511 公尺 | |
| 啊囉哈幼兒園 | 約 616 公尺 | |
| 小學 | 永貞國小 | 約 501 公尺 |
| 新南國小 | 約 555 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 慈祐醫院 | 約 364 公尺 |
| 診所 | 邱文仁小兒科診所 | 約 320 公尺 |
| 高秀春小兒科診所 | 約 320 公尺 | |
| 楊內科診所 | 約 374 公尺 | |
| 林東宏中醫診所 | 約 323 公尺 | |
| 上豪中醫診所 | 約 422 公尺 | |
| 經緯中醫診所 | 約 550 公尺 | |
| 吳季貞中醫診所 | 約 685 公尺 | |
| 沐晴牙醫診所 | 約 59 公尺 | |
| 蔡牙醫診所 | 約 283 公尺 | |
| 黃正欣牙醫 | 約 322 公尺 | |
| 蕭牙醫診所 | 約 340 公尺 | |
| 擎天牙醫診所 | 約 353 公尺 | |
| 泰安牙醫診所 | 約 362 公尺 | |
| 讚威牙醫診所 | 約 534 公尺 | |
| 慈安牙醫診所 | 約 552 公尺 | |
| 牙德安牙醫診所 | 約 584 公尺 | |
| 邱外科診所 | 約 452 公尺 | |
| 長青皮膚科診所 | 約 276 公尺 | |
| 陳泮基耳鼻喉科診所 | 約 230 公尺 | |
| 悅健耳鼻喉科診所 | 約 489 公尺 | |
| 楊章民耳鼻喉科診所 | 約 374 公尺 | |
| 黃甫彥婦產科 | 約 591 公尺 | |
| 昇目眼科診所 | 約 486 公尺 | |
| 吳診所 | 約 297 公尺 | |
| 黃正昇診所 | 約 326 公尺 | |
| 威德內科診所 | 約 367 公尺 | |
| 南光門診聯合診所 | 約 591 公尺 | |
| 順春診所 | 約 591 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏竹南NN | 約 615 公尺 |
| 杏一醫療用品竹南民族店 | 約 435 公尺 | |
| 佑全保健藥妝竹南維新店 | 約 282 公尺 | |
| 建康藥局 | 約 273 公尺 | |
| 佑全竹南維新藥局 | 約 282 公尺 | |
| 昇暉藥局 | 約 309 公尺 | |
| 健生藥局 | 約 315 公尺 | |
| 德安藥局 | 約 325 公尺 | |
| 米仁藥局 | 約 358 公尺 | |
| 慈濟藥局 | 約 366 公尺 | |
| 佑仁藥局 | 約 375 公尺 | |
| 明志藥局 | 約 377 公尺 | |
| 和安藥局 | 約 380 公尺 | |
| 快樂藥局 | 約 386 公尺 | |
| 瑞士藥師藥局 | 約 505 公尺 | |
| 創健藥局 | 約 513 公尺 | |
| 光復藥局 | 約 571 公尺 | |
| 安養看護 | 虹光康復之家 | 約 162 公尺 |
| 靜安康復之家 | 約 376 公尺 | |
| 動物醫院 | 安達動物醫院 | 約 273 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN天文門市 | 約 223 公尺 |
| 7-ELEVEN貞永門市 | 約 311 公尺 |
| 7-ELEVEN慶竹門市 | 約 413 公尺 |
| 7-ELEVEN環竹門市 | 約 454 公尺 |
| 7-ELEVEN延平 | 約 669 公尺 |
| 全家頭份田寮店 | 約 203 公尺 |
| 全家竹南天文店 | 約 258 公尺 |
| 全家竹南火車頭店 | 約 337 公尺 |
| 全家竹南博愛店 | 約 518 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 第二市場 | 約 526 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心竹南光復店 | 約 648 公尺 |
| 美廉社竹南維新店 | 約 158 公尺 | |
| 商圈夜市 | 竹南商圈 | 約 496 公尺 |
| 3C書局 | 神腦國際苗栗竹南服務中心 | 約 265 公尺 |
| 傑昇通信竹南博愛店 | 約 581 公尺 | |
| 金玉堂竹南店 | 約 452 公尺 | |
| 寵物店 | 微笑寵物美容旅館 | 約 250 公尺 |
| 王朝名犬犬舍 | 約 250 公尺 | |
| 主子點頭貓舍 | 約 314 公尺 | |
| 理想貓旅有限公司 | 約 478 公尺 | |
| 阿貓阿狗的家 | 約 523 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 維新公園 | 約 287 公尺 |
| 長青公園 | 約 493 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部竹南店 | 約 461 公尺 |
| 中山保齡球館 | 約 249 公尺 |
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