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1.大昌.義華商圈.生活機能優
2.24小時保全管理
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建築設計
集合住宅
公共設施
1.24小時保全管理
2.無障礙設施室外到大廳到中庭到電梯皆有
卡第亞
-
成交
近6個月平均 27.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.4萬/坪 (113年12月)近五年最高 28.4萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,180 ~ 1,180 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區義華路421巷5號
- 坪數規劃 14.52~53.31 坪
- 總戶數約 299 戶
- 屋齡約 24 年
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卡第亞 待售及鄰近房屋推薦
卡第亞
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有42筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 義華路387號8樓 |
980萬 |
35.78坪 |
27.4萬 |
3.25坪 | 8~8/14 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 義華路375號10樓 |
1,150萬 含車位價 |
42.50坪 含車位7.00坪 |
27.1萬
含車位計算
備註：裝設後陽台鐵窗其他增建； |
3.84坪 | 10~10/14 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 義華路421巷15號2樓 |
920萬 |
33.29坪 |
27.6萬 備註：其他增建； |
2.96坪 | 2~2/14 | 23.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 義華路421巷21之1號14樓 |
620萬 |
22.97坪 |
27.0萬 備註：本物件浴室增建。其他增建； |
2.07坪 | 14~14/14 | 23.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 義華路421巷9之1號4樓 |
635萬 含車位價 |
26.92坪 含車位3.50坪 |
23.6萬
含車位計算
|
2.36坪 | 4~4/14 | 23.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 義華路421巷3之1號14樓 |
675萬 |
24.37坪 |
27.7萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
2.17坪 | 14~14/14 | 22.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 義華路379號3樓 |
890萬 含車位150萬 |
43.16坪 含車位7.00坪 |
20.5萬
已扣除車位
|
3.84坪 | 3~3/14 | 22.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 義華路421巷5號5樓 |
770萬 |
33.29坪 |
23.1萬 |
2.96坪 | 5~5/14 | 22.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 義華路421巷21之1號3樓 |
660萬 含車位價 |
26.46坪 含車位3.50坪 |
24.9萬
含車位計算
|
2.36坪 | 3~3/14 | 22.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 義華路421巷11之1號4樓 |
260萬 |
23.44坪 |
11.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.07坪 | 4~4/14 | 22.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 義華路421巷11之1號8樓 |
703萬 含車位價 |
26.94坪 含車位3.50坪 |
26.1萬
含車位計算
|
2.36坪 | 8~8/14 | 22.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 義華路421巷11之1號7樓 |
385萬 |
23.44坪 |
16.4萬 |
2.07坪 | 7~7/14 | 22.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 義華路421巷21之1號2樓 |
680萬 含車位價 |
26.46坪 含車位3.50坪 |
25.7萬
含車位計算
|
2.36坪 | 2~2/14 | 22.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 義華路421巷21之1號10樓 |
850萬 含車位價 |
29.96坪 含車位坪數 |
28.4萬
含車位計算
|
2.66坪 | 10~10/14 | 22.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 義華路421巷21之1號7樓 |
221萬 含車位價 |
13.23坪 含車位1.75坪 |
16.7萬
含車位計算
|
1.18坪 | 7~7/14 | 22.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 義華路421巷21之1號10樓 |
710萬 含車位價 |
29.96坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
|
2.66坪 | 10~10/14 | 22.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 車位 | 義華路375號等299戶公共設施 |
150萬 |
7.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/店面 | 義華路389號 |
1,850萬 |
47.61坪 |
38.9萬 備註：夾層增建。其他增建； |
4.33坪 | 1~2/14 | 22.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 義華路421巷13號3樓 |
740萬 含車位價 |
40.32坪 含車位7.00坪 |
18.4萬
含車位計算
|
3.55坪 | 3~3/14 | 21.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 義華路421巷17之1號12樓 |
560萬 |
23.77坪 |
23.6萬 |
2.17坪 | 12~12/14 | 21.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
卡第亞 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
卡第亞 與周遭實價登錄價格走勢
-
--卡第亞 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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