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羅丹二期
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成交
近6個月平均 25.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.1萬/坪 (114年01月)近五年最高 32.1萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,388 ~ 1,388 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區大有路547號
- 坪數規劃 23.62~73.03 坪
- 總戶數約 186 戶
- 屋齡約 32 年
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羅丹二期 待售及鄰近房屋推薦
羅丹二期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有28筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 大有路547號7樓 |
1,010萬 含車位價 |
43.77坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.24坪 | 7~7/16 | 31.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 大有路541之1號14樓 |
1,215萬 含車位價 |
46.73坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
|
5.61坪 | 14~14/16 | 31.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 |
大有路549號12樓 看門牌 |
1,380萬 含車位價 |
51.21坪 含車位11.92坪 |
27.0萬
含車位計算
|
5.89坪 | 12~12/19 | 30.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
大有路555號7樓 看門牌 |
1,050萬 |
37.80坪 |
27.8萬 |
3.74坪 | 7~7/19 | 30.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 大有路545號14樓 |
900萬 |
32.89坪 |
27.4萬 |
3.55坪 | 14~14/16 | 30.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
大有路543號9樓 看門牌 |
955萬 |
32.68坪 |
29.2萬 |
4.49坪 | 9~9/16 | 30.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大有路551號12樓 |
1,175萬 含車位130萬 |
45.44坪 含車位11.70坪 |
31.0萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
5.52坪 | 12~12/19 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大有路553號18樓 |
850萬 含車位130萬 |
34.46坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
3.93坪 | 18~18/19 | 30.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大有路553號9樓 |
760萬 |
23.70坪 |
32.1萬 |
2.34坪 | 9~9/19 | 30.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 大有路551號5樓 |
1,080萬 含車位價 |
45.03坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
|
5.33坪 | 5~5/19 | 30.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 大有路555號18樓 |
1,150萬 含車位價 |
48.37坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
5.33坪 | 18~18/19 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
大有路543之1號12樓 看門牌 |
1,095萬 含車位價 |
47.22坪 含車位11.70坪 |
23.2萬
含車位計算
|
5.80坪 | 12~12/16 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 大有路541號10樓 |
820萬 |
32.48坪 |
25.2萬 |
3.55坪 | 10~10/19 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 大有路543之1號14樓 |
1,180萬 含車位價 |
46.81坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
|
5.61坪 | 14~14/16 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
大有路541之1號3樓 看門牌 |
832萬 |
38.82坪 |
21.4萬 |
3.93坪 | 3~3/16 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
大有路547號15樓 看門牌 |
1,230萬 含車位價 |
72.29坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
|
7.58坪 | 15~16/16 | 27.6年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 大有路545號8樓 |
760萬 含車位價 |
44.59坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
|
5.43坪 | 8~8/16 | 27.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 大有路545號10樓 |
830萬 含車位價 |
44.59坪 含車位11.70坪 |
18.6萬
含車位計算
|
5.43坪 | 0~0/0 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 大有路545號10樓 |
670萬 含車位100萬 |
44.59坪 含車位11.70坪 |
17.3萬
已扣除車位
|
5.43坪 | 10~10/16 | 27.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 大有路541之1號11樓 |
680萬 |
35.44坪 |
19.2萬 |
3.93坪 | 11~11/16 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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羅丹二期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
羅丹二期 與周遭實價登錄價格走勢
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--羅丹二期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
