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羅丹二期
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成交
近6個月平均 29.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.8萬/坪 (113年08月)近五年最高 32.1萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 1,388 ~ 1,668 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區大有路547號
- 坪數規劃 23.62~73.03 坪
- 總戶數約 186 戶
- 屋齡約 31 年
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羅丹二期 待售房屋
羅丹二期，共有 6 筆待售房屋
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桃園市桃園區大有路4房(室)2廳2衛 51.21坪單價32.6萬
羅丹二期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有29筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 |
大有路555號7樓 看門牌 |
1,050萬 |
37.80坪 |
27.8萬 |
3.74坪 | 7~7/19 | 30.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
大有路543號9樓 看門牌 |
955萬 |
32.68坪 |
29.2萬 |
4.49坪 | 9~9/16 | 30.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大有路551號12樓 |
1,175萬 含車位130萬 |
45.44坪 含車位11.70坪 |
31.0萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
5.52坪 | 12~12/19 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大有路553號18樓 |
850萬 含車位130萬 |
34.46坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
3.93坪 | 18~18/19 | 30.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大有路553號9樓 |
760萬 |
23.70坪 |
32.1萬 |
2.34坪 | 9~9/19 | 30.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 大有路551號5樓 |
1,080萬 含車位價 |
45.03坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
|
5.33坪 | 5~5/19 | 30.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 大有路555號18樓 |
1,150萬 含車位價 |
48.37坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
5.33坪 | 18~18/19 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
大有路543之1號12樓 看門牌 |
1,095萬 含車位價 |
47.22坪 含車位11.70坪 |
23.2萬
含車位計算
|
5.80坪 | 12~12/16 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 大有路541號10樓 |
820萬 |
32.48坪 |
25.2萬 |
3.55坪 | 10~10/19 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 大有路543之1號14樓 |
1,180萬 含車位價 |
46.81坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
|
5.61坪 | 14~14/16 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
大有路541之1號3樓 看門牌 |
832萬 |
38.82坪 |
21.4萬 |
3.93坪 | 3~3/16 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
大有路547號15樓 看門牌 |
1,230萬 含車位價 |
72.29坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
|
7.58坪 | 15~16/16 | 27.6年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 大有路545號8樓 |
760萬 含車位價 |
44.59坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
|
5.43坪 | 8~8/16 | 27.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 大有路545號10樓 |
830萬 含車位價 |
44.59坪 含車位11.70坪 |
18.6萬
含車位計算
|
5.43坪 | 0~0/0 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 大有路545號10樓 |
670萬 含車位100萬 |
44.59坪 含車位11.70坪 |
17.3萬
已扣除車位
|
5.43坪 | 10~10/16 | 27.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 大有路541之1號11樓 |
680萬 |
35.44坪 |
19.2萬 |
3.93坪 | 11~11/16 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 大有路551號7樓 |
588萬 |
33.74坪 |
17.4萬 |
3.65坪 | 7~7/19 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 大有路543之1號11樓 |
773萬 含車位價 |
47.22坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
|
5.80坪 | 11~11/19 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 大有路545號7樓 |
645萬 |
32.89坪 |
19.6萬 備註：陽台外推; |
3.55坪 | 7~7/16 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 大有路545之1號12樓 |
740萬 含車位價 |
46.81坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
|
5.61坪 | 12~12/16 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
羅丹二期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
羅丹二期 與周遭實價登錄價格走勢
-
--羅丹二期 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
羅丹二期 社區資料
羅丹二期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | BRV04站(規劃中) | 約 154 公尺 |
| O15大檜溪站(規劃中) | 約 154 公尺 | |
| BRV03站(規劃中) | 約 794 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 朵朵幼兒園 | 約 105 公尺 |
| 桃源蒙特梭利幼兒園 | 約 162 公尺 | |
| 福華幼稚園 | 約 273 公尺 | |
| 安和幼兒園 | 約 274 公尺 | |
| 立人蒙特梭利幼兒園 | 約 294 公尺 | |
| 快樂非營利幼兒園 | 約 297 公尺 | |
| 桃園市梯田非營利幼兒園 | 約 358 公尺 | |
| 快樂非營利幼兒園 | 約 428 公尺 | |
| 小森林幼稚園 | 約 458 公尺 | |
| 大業幼稚園 | 約 465 公尺 | |
| 小學 | 快樂國小 | 約 382 公尺 |
| 中高級校 | 會稽國中 | 約 361 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 謝秋梅診所 | 約 491 公尺 |
| 民安中醫診所 | 約 112 公尺 | |
| 寶山風澤中醫診所 | 約 336 公尺 | |
| 奕仙堂中醫診所 | 約 517 公尺 | |
| 優利牙醫診所 | 約 48 公尺 | |
| 大有牙醫診所 | 約 131 公尺 | |
| 冠倫牙醫診所 | 約 222 公尺 | |
| 寶山牙醫診所 | 約 279 公尺 | |
| 佑鈞牙醫診所 | 約 287 公尺 | |
| 京瑋牙醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 蓁禾牙醫診所 | 約 487 公尺 | |
| 快樂牙醫診所 | 約 591 公尺 | |
| 萬能診所 | 約 471 公尺 | |
| 振雄診所 | 約 555 公尺 | |
| 慈悅皮膚科診所 | 約 518 公尺 | |
| 小太陽耳鼻喉專科診所 | 約 582 公尺 | |
| 康瑞診所 | 約 232 公尺 | |
| 禾佳骨科診所 | 約 518 公尺 | |
| 吳可怡婦產科診所 | 約 54 公尺 | |
| 康鴻復健科診所 | 約 118 公尺 | |
| 保家診所 | 約 276 公尺 | |
| 悅康復健診所 | 約 351 公尺 | |
| 晨暘診所 | 約 427 公尺 | |
| 寶順診所 | 約 450 公尺 | |
| 政揚診所 | 約 498 公尺 | |
| 智元診所 | 約 587 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美寶山藥局 | 約 385 公尺 |
| 屈臣氏新大有 | 約 112 公尺 | |
| 屈臣氏寶山門市 | 約 536 公尺 | |
| 佑全藥妝桃園大有店 | 約 170 公尺 | |
| 鴻發健保藥局 | 約 28 公尺 | |
| 達安藥師藥局 | 約 125 公尺 | |
| 桃園大有藥局 | 約 170 公尺 | |
| 桃園寶山藥局 | 約 251 公尺 | |
| 均安藥局 | 約 276 公尺 | |
| 民富大藥局 | 約 288 公尺 | |
| 康是美藥局寶山店 | 約 385 公尺 | |
| 大興藥局 | 約 391 公尺 | |
| 永安藥局 | 約 492 公尺 | |
| 凱軒藥局 | 約 493 公尺 | |
| 心禾願藥局 | 約 518 公尺 | |
| 康泰藥局 | 約 577 公尺 | |
| 動物醫院 | 惟心動物醫院 | 約 462 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大有門市 | 約 5 公尺 |
| 7-ELEVEN假日門市 | 約 134 公尺 |
| 7-ELEVEN雙假門市 | 約 176 公尺 |
| 7-ELEVEN興一 | 約 272 公尺 |
| 7-ELEVEN有寶門市 | 約 343 公尺 |
| 7-ELEVEN有家門市 | 約 392 公尺 |
| 7-ELEVEN民大門市 | 約 416 公尺 |
| 7-ELEVEN寶山街 | 約 418 公尺 |
| 7-ELEVEN輕井澤門市 | 約 566 公尺 |
| OK桃園大有店 | 約 138 公尺 |
| 全家桃園冠倫店 | 約 181 公尺 |
| 全家桃園金寶店 | 約 513 公尺 |
| 全家桃園寶山店 | 約 696 公尺 |
| 萊爾富桃園有寶店 | 約 272 公尺 |
| 萊爾富桃園快樂店 | 約 406 公尺 |
| 義美桃園大業門市 | 約 554 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大業市場 | 約 581 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心桃園大有 | 約 137 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C桃園寶山店 | 約 476 公尺 |
| 全國電子大有門市 | 約 44 公尺 | |
| 神腦國際Apple桃園大業維修中心 | 約 579 公尺 | |
| 金玉堂大有店 | 約 69 公尺 | |
| 寵物店 | 狗時尚寵物沙龍會館 | 約 229 公尺 |
| 金奇寵物生活館 | 約 317 公尺 | |
| 海人貓舍 | 約 448 公尺 | |
| 晨曄寵物店 | 約 459 公尺 | |
| 晨曄寵物店 | 約 459 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 桃園大有路第2【巴士】停車場 | 約 466 公尺 |
| Times 桃園民有十街停車場 | 約 510 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大會溪公園 | 約 146 公尺 |
| 兒童公園 | 約 196 公尺 | |
| 寶山公園 | 約 370 公尺 | |
| 快樂公園 | 約 501 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館寶興閱覽室 | 約 421 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部大有店 | 約 42 公尺 |
