美麗殿

成交
近6個月平均 24.1 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.0萬/坪 (113年08月)

近五年最高 33.7萬/坪 (113年01月)

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待售
目前銷售中 103 筆

總價 250 ~ 1,280 萬

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台中市北區東光東街79號
- 坪數規劃 20~68 坪
- 總戶數約 801 戶
- 屋齡約 30 年
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美麗殿待售房屋

美麗殿，共有 103 筆待售房屋

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美麗殿

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有297筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年08月	大樓/套房	東光東街79號16樓之18	232萬	11.62坪	20.0萬	1.46坪	16~16/16	29.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年08月	大樓	東光東街69號17樓	800萬含車位價	32.53坪含車位坪數	24.6萬含車位計算	2.55坪	17~17/17	29.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年08月	大樓/套房	東光東街79號5樓之6	289萬	8.91坪	32.5萬	1.11坪	5~5/16	29.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年08月	大樓/套房	東光東街81號13樓之7 看門牌	245萬	8.99坪	27.3萬	1.14坪	13~13/16	29.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
113年08月	大樓/套房	東光東街81號13樓之7	245萬	9.02坪	27.2萬	1.13坪	13~13/16	29.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年08月	大樓	東光東街75號14樓	800萬含車位價	32.70坪含車位坪數	24.5萬含車位計算	4.15坪	14~14/17	29.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年08月	大樓	東光東街81號11樓之14 看門牌	556萬	19.44坪	28.6萬	2.42坪	11~11/16	29.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
113年08月	大樓/套房	東光東街81號12樓之3	178萬	8.91坪	20.0萬	1.11坪	12~12/16	29.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年08月	大樓/套房	東光東街81號3樓之6	178萬	8.91坪	20.0萬	1.11坪	3~3/16	29.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年08月	大樓	東光東街71號10樓	537萬含車位價	26.83坪含車位坪數	20.0萬含車位計算	3.41坪	10~10/17	29.7年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年08月	大樓/套房	東光東街79號6樓之12	280萬	9.22坪	30.4萬	1.16坪	6~6/16	29.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年08月	大樓/套房	東光東街81號4樓之5	280萬	8.91坪	31.4萬	1.11坪	4~4/16	29.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	大樓	東光東街71號5樓	537萬含車位價	26.83坪含車位坪數	20.0萬含車位計算	3.41坪	5~5/17	29.6年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	大樓	東光東街59號13樓	898萬含車位價	41.68坪含車位坪數	21.6萬含車位計算備註：陽台外推；	5.28坪	13~13/17	29.6年	5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	大樓	東光東街81號14樓之10	560萬	19.02坪	29.5萬	2.29坪	14~14/16	29.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	大樓/套房	東光東街79號13樓之15	368萬	11.62坪	31.7萬	1.46坪	13~13/16	29.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	大樓/套房	東光東街79號12樓之13	184萬	9.22坪	20.0萬	1.16坪	12~12/16	29.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	大樓	東光東街77號8樓	850萬含車位價	32.46坪含車位坪數	26.2萬含車位計算	4.10坪	8~8/17	29.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
113年07月	大樓/套房	東光東街81號14樓之18	368萬	11.62坪	31.7萬	1.46坪	14~14/16	29.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	大樓/套房	東光東街81號13樓之13	184萬	9.22坪	20.0萬	1.16坪	13~13/16	29.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

美麗殿最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

美麗殿與周遭實價登錄價格走勢

--
美麗殿 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

美麗殿社區資料

共 4 張圖片

台中市北區東光東街79號

完工日期：1994/12
屋齡：約30年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 17 層 / 地下 0 層
總戶數：801戶
建設公司：東政建設
坪數規劃：20~68坪
管理方式：管理員

房屋代尋房價諮詢

美麗殿生活地圖

交通(1) 學校(11) 政府(0) 醫療(40) 超商(12) 購物(18) 停車場(3) 休閒娛樂(8)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運新民高中(未通車)	約 1416 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	力行國小附幼	約 679 公尺
	愛爾瑪幼兒園	約 356 公尺
	作新幼兒園	約 455 公尺
	衛道幼兒園	約 524 公尺
	德蕾莎幼兒園	約 799 公尺
	臺中市雙十非營利幼兒園	約 862 公尺
	巴比倫幼兒園	約 891 公尺
	育仁國小附幼	約 952 公尺
小學	力行國小	約 697 公尺
小學	育仁國小	約 902 公尺
中高級校	雙十國中	約 799 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	榮生診所	約 539 公尺
	陳國華小兒科診所	約 677 公尺
	景美中醫診所	約 45 公尺
	同和堂中醫診所	約 211 公尺
	椿生中醫診所	約 386 公尺
	行願中醫診所	約 453 公尺
	源弘生中醫診所	約 506 公尺
	德晟中醫診所	約 514 公尺
	開祥中醫診所	約 549 公尺
	諸元中醫診所	約 729 公尺
	謙恩中醫診所	約 994 公尺
	筌琳牙醫診所	約 66 公尺
	寶麗牙醫美學診所	約 405 公尺
	博群牙醫診所	約 532 公尺
	雅盛牙醫診所	約 533 公尺
	利群牙醫診所	約 534 公尺
	興進牙醫診所	約 544 公尺
	育生牙醫診所	約 661 公尺
	周學儉家庭醫學科診所	約 681 公尺
	秦華強骨科診所	約 432 公尺
	全威診所	約 457 公尺
	新福診所	約 508 公尺
	晟安診所	約 516 公尺
	育安診所	約 536 公尺
	心安診所	約 552 公尺
	華幼診所	約 693 公尺
	張右川診所	約 766 公尺
	中大身心診所	約 849 公尺
藥局藥妝	躍獅藥局達心藥局	約 997 公尺
	義興藥局	約 394 公尺
	一心藥局	約 427 公尺
	鐘藥局	約 481 公尺
	進化瑞昌藥局	約 490 公尺
	周藥師藥局	約 494 公尺
	新福藥局	約 508 公尺
	宏科藥局	約 722 公尺
	中大振福藥局	約 849 公尺
	躍獅達心藥局	約 997 公尺
動物醫院	默默動物醫院	約 529 公尺
動物醫院	全國動物醫院七期分院	約 865 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN新東峰門市	約 58 公尺
7-ELEVEN合作門市	約 257 公尺
7-ELEVEN嘟嘟門市	約 301 公尺
7-ELEVEN盈全	約 461 公尺
7-ELEVEN進合門市	約 485 公尺
7-ELEVEN興悅門市	約 651 公尺
7-ELEVEN微笑	約 853 公尺
全家台中東成店	約 427 公尺
全家太平新福店	約 448 公尺
全家太平水悅店	約 610 公尺
全家台中力行店	約 719 公尺
全家台中微笑店	約 778 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	台中肉品市場	約 247 公尺
市場	合作市場	約 648 公尺
量販超市	全聯福利中心台中東光	約 87 公尺
	全聯福利中心台中進化	約 558 公尺
	美廉社台中力行店	約 541 公尺
3C書局	神腦國際台中力行服務中心	約 467 公尺
3C書局	神腦國際特約太平精武東	約 1026 公尺
寵物店	花羨狗地方寵物店	約 57 公尺
	維京叢林緬因貓舍	約 117 公尺
	白襪子寵物生活館	約 355 公尺
	貓仔間精品喵咪會館	約 505 公尺
	明晞	約 518 公尺
	狗狗你好寵物美容	約 531 公尺
	艾樂詩貓坊	約 549 公尺
	綢緞貓坊	約 657 公尺
	薏魚水族館	約 678 公尺
	貓侍貓舍	約 862 公尺
	肥貓貓舍	約 896 公尺

設施名稱	距離
(停12)建成停車場	約 239 公尺
Times 台中瑞祥街【月租】停車場	約 511 公尺
Times 停車場台中興進路停車場	約 522 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	豬事圓滿公園	約 179 公尺
	豬事圓滿公園	約 189 公尺
	雙十園道	約 591 公尺
	及四期公園	約 606 公尺
	錦祥公園	約 747 公尺
	金華公園	約 824 公尺
展演場所	台中放送局	約 970 公尺
運動健身	新福羽球館	約 453 公尺

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