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光之郡
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成交
近2年平均 27.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.0萬/坪 (113年07月)近五年最高 30.6萬/坪 (111年07月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市北屯區北屯路232-1號
- 坪數規劃 14~53 坪
- 總戶數約 106 戶
- 屋齡約 26 年
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光之郡
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 北屯路232之8號12樓 |
1,500萬 含車位價 |
53.65坪 含車位坪數 |
28.0萬
含車位計算
|
6.78坪 | 12~12/12 | 25.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 北屯路232之1號10樓 |
920萬 含車位100萬 |
41.05坪 含車位8.63坪 |
25.3萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
5.75坪 | 10~10/12 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 公寓/店面 | 北屯路232之2號2樓 |
6,000萬 |
355.20坪 |
16.9萬 |
59.42坪 | 1~2/12 | 23.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 北屯路232之5號4樓 |
1,220萬 含車位92萬 |
44.96坪 含車位8.00坪 |
30.5萬
已扣除車位
|
5.66坪 | 4~4/12 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 北屯路232之1號2樓 |
1,040萬 含車位100萬 |
41.62坪 含車位8.00坪 |
28.0萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；其他增建； |
5.07坪 | 2~2/12 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 北屯路232之2號8樓 |
785萬 含車位價 |
33.65坪 含車位8.00坪 |
23.3萬
含車位計算
|
2.99坪 | 8~8/12 | 23.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 北屯路232之2號8樓 |
785萬 含車位價 |
25.65坪 含車位坪數 |
30.6萬
含車位計算
|
2.99坪 | 8~8/12 | 23.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 北屯路232之1號6樓 |
970萬 含車位100萬 |
40.42坪 含車位8.00坪 |
26.8萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；其他增建； |
5.07坪 | 6~6/12 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 北屯路232之1號2樓 |
898萬 含車位價 |
41.62坪 含車位8.00坪 |
21.6萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
5.07坪 | 2~2/12 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 北屯路232之1號10樓 |
910萬 含車位110萬 |
41.05坪 含車位8.63坪 |
24.7萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
5.75坪 | 10~10/12 | 21.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 車位 | 北屯路232之2號等公共設施 |
100萬 |
0.00坪 |
備註：土地款:45萬元'建物款:55萬元僅車位交易； |
0.84坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 車位 | 北屯路232之2號等公共設施 |
88萬 |
0.00坪 |
備註：土地款:40萬元建物款:48萬元僅車位交易； |
0.84坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 車位 | 北屯路232之2號等公共設施 |
97萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.72坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 北屯路232之6號10樓 |
850萬 含車位價 |
50.27坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
6.52坪 | 10~10/12 | 21.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 北屯路232之3號8樓 |
800萬 含車位價 |
44.82坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
5.66坪 | 8~8/12 | 20.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 北屯路232之5號7樓 |
808萬 含車位價 |
45.58坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
|
5.78坪 | 7~7/12 | 20.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 |
北屯路232之8號6樓 看門牌 |
900萬 含車位價 |
53.65坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
|
7.07坪 | 6~6/12 | 20.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 車位 | 北屯路232之2號等公共設施 |
78萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.84坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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光之郡 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
光之郡 與周遭實價登錄價格走勢
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--光之郡 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
