社區特色
社區鄰近金獅湖風景區，部分戶型主臥視野面向金獅湖。
周邊交通
位於明誠一路、大裕路口，鄰近天天新黃昏市店，並可接凹仔底商圈.騎機車5分鐘可達金獅湖風景區。沿民族路可上中山高鼎金系統交流道，騎機車10分鐘內可達捷運凹仔底站。
建築設計
全案規劃3棟大樓，略呈ㄇ字型分布
公共設施
中庭預留大片綠地空間.規劃會議室、交誼廳、兒童遊戲區等休閒公設
紫京城
-
成交
近6個月平均 25.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.2萬/坪 (113年02月)近五年最高 28.2萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 8 筆總價 1,250 ~ 1,880 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區明誠一路88號
- 坪數規劃 26~38 坪
- 總戶數約 273 戶
- 屋齡約 19 年
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紫京城 待售房屋
紫京城，共有 8 筆待售房屋
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三民區稀有三房大平車
高雄市三民區明誠一路3房(室)2廳2衛 39.84坪含車位單價計算請洽業務 -
紫京城★採光南北向★次高...
高雄市三民區明誠一路3房(室)2廳2衛 44.02坪含車位單價計算請洽業務 -
面寬6米／臨15米路上／穩...
高雄市三民區大裕路--房(室)2廳2衛 48.65坪含車位單價計算請洽業務 -
明誠商圈/優質收租金店面
高雄市三民區大裕路--房(室)2廳2衛 48.65坪含車位單價計算請洽業務 -
明誠vs鼎山商圈/優質收租...
高雄市三民區大裕路48.65坪含車位單價計算請洽業務 -
鼎山商圈/面寬6米/15米路/...
高雄市三民區大裕路48.65坪含車位單價計算請洽業務 -
明誠商圈穩定收租質感店面...
高雄市三民區大裕路--房(室)--廳2衛 48.65坪含車位單價計算請洽業務 -
熱鬧雙商圈穩定收租黃金店...
高雄市三民區大裕路48.65坪含車位單價計算請洽業務
紫京城
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有53筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 明誠一路90號6樓之1 |
968萬 含車位價 |
34.34坪 含車位8.41坪 |
28.2萬
含車位計算
|
5.07坪 | 6~6/15 | 17.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 明誠一路88號15樓之2 |
1,200萬 含車位價 |
44.62坪 含車位8.41坪 |
26.9萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
6.17坪 | 15~15/15 | 17.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 明誠一路88號4樓之2 |
1,100萬 含車位價 |
44.62坪 含車位8.41坪 |
24.7萬
含車位計算
|
6.18坪 | 4~4/15 | 17.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
明誠一路88號15樓之1 看門牌 |
1,190萬 含車位價 |
44.30坪 含車位8.41坪 |
26.9萬
含車位計算
|
6.12坪 | 15~15/15 | 17.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 明誠一路88號4樓之2 |
1,100萬 含車位價 |
44.62坪 含車位8.41坪 |
24.7萬
含車位計算
|
6.17坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 車位 | 明誠一路102號等273戶之公共設施 |
180萬 |
8.41坪 |
備註：僅車位交易； |
1.72坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 明誠一路90號15樓之3 |
810萬 |
35.76坪 |
22.7萬 |
4.39坪 | 15~15/15 | 17.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
明誠一路90號11樓之2 看門牌 |
900萬 含車位價 |
34.55坪 含車位8.41坪 |
26.1萬
含車位計算
|
5.11坪 | 11~11/15 | 17.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
明誠一路92號7樓之1 看門牌 |
938萬 含車位價 |
33.47坪 含車位坪數 |
28.0萬
含車位計算
|
4.89坪 | 7~7/15 | 17.6年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 明誠一路90號4樓之2 |
800萬 含車位價 |
34.55坪 含車位8.41坪 |
23.2萬
含車位計算
|
5.11坪 | 4~4/15 | 17.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
明誠一路106號11樓之1 看門牌 |
1,110萬 含車位價 |
44.02坪 含車位8.41坪 |
25.2萬
含車位計算
|
6.11坪 | 11~11/15 | 17.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
明誠一路102號5樓之2 看門牌 |
998萬 含車位價 |
44.30坪 含車位8.41坪 |
22.5萬
含車位計算
|
6.12坪 | 5~5/15 | 17.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 明誠一路102號15樓之1 |
780萬 |
36.21坪 |
21.5萬 |
4.46坪 | 15~15/15 | 17.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
明誠一路100號14樓之1 看門牌 |
830萬 含車位價 |
33.54坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
|
4.85坪 | 14~14/15 | 17.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 明誠一路106號3樓之3 |
988萬 含車位價 |
38.99坪 含車位7.57坪 |
25.3萬
含車位計算
|
5.62坪 | 3~3/15 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/店面 | 大裕路256號 |
1,800萬 含車位價 |
64.75坪 含車位16.82坪 |
27.8萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.05坪 | 1~1/15 | 17.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 明誠一路106號2樓之3 |
953萬 含車位價 |
39.12坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
|
5.62坪 | 2~2/15 | 17.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 明誠一路92號7樓之1 |
775萬 含車位價 |
33.47坪 含車位7.57坪 |
23.2萬
含車位計算
|
4.89坪 | 7~7/15 | 17.1年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
明誠一路106號15樓之2 看門牌 |
1,010萬 含車位價 |
45.86坪 含車位8.41坪 |
22.0萬
含車位計算
|
6.42坪 | 15~15/15 | 17.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 明誠一路96號4樓之1 |
244萬 含車位價 |
19.87坪 含車位3.78坪 |
12.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.86坪 | 4~4/15 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
紫京城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
紫京城 與周遭實價登錄價格走勢
-
--紫京城 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
紫京城 社區資料
紫京城 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | Y07站(興建中) | 約 871 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 莊敬國小附幼 | 約 637 公尺 |
| 康乃爾幼稚園 | 約 370 公尺 | |
| 友愛幼兒園 | 約 395 公尺 | |
| 小學 | 莊敬國小 | 約 639 公尺 |
| 中高級校 | 三民高中 | 約 308 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 茂田診所 | 約 208 公尺 |
| 吉人牙醫診所 | 約 98 公尺 | |
| 君悅牙醫診所 | 約 240 公尺 | |
| 廣德牙醫診所 | 約 366 公尺 | |
| 明誠牙醫診所 | 約 588 公尺 | |
| 經典牙醫診所 | 約 757 公尺 | |
| 開元診所 | 約 374 公尺 | |
| 文心診所 | 約 33 公尺 | |
| 青彰復健科診所 | 約 218 公尺 | |
| 家欣診所 | 約 631 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 明誠藥局 | 約 129 公尺 |
| 大豐藥局 | 約 319 公尺 | |
| 桉家藥師藥局 | 約 640 公尺 | |
| 安養看護 | 台灣受恩居家護理所 | 約 140 公尺 |
| 日安居家護理所 | 約 457 公尺 | |
| 動物醫院 | 宏力動物醫院 | 約 427 公尺 |
| 加康動物醫院 | 約 681 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN昌富門市 | 約 352 公尺 |
| 7-ELEVEN宏明門市 | 約 398 公尺 |
| 7-ELEVEN新本館 | 約 434 公尺 |
| 7-ELEVEN新鼎吉門市 | 約 610 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎新門市 | 約 665 公尺 |
| OK高雄高賓門市 | 約 518 公尺 |
| 全家高雄新裕店 | 約 102 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯高雄明誠店 | 約 507 公尺 |
| 寵物店 | 銀豐寵物店 | 約 159 公尺 |
| 銀豐寵物店(犬) | 約 159 公尺 | |
| 銀豐寵物店(貓) | 約 159 公尺 | |
| 忠心寵物美容生活館 | 約 375 公尺 | |
| 安林貓舍 | 約 434 公尺 | |
| 多彩貿易 | 約 472 公尺 | |
| 饅頭貓旅店 | 約 644 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 金獅湖P(公有路外不收費) | 約 432 公尺 |
| 大昌一路(路邊收費路段) | 約 760 公尺 |
| Times 停車場高雄大裕大豐停車場 | 約 193 公尺 |
| Times 停車場高雄鼎新路停車場 | 約 657 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 莊敬迷宮公園 | 約 407 公尺 |
| 里民活動廣場 | 約 505 公尺 | |
| 運動健身 | 高雄市政府環境保護局中區資源回收廠回饋設施游泳館 | 約 288 公尺 |
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