社區特色
社區鄰近金獅湖風景區，部分戶型主臥視野面向金獅湖。
周邊交通
位於明誠一路、大裕路口，鄰近天天新黃昏市店，並可接凹仔底商圈.騎機車5分鐘可達金獅湖風景區。沿民族路可上中山高鼎金系統交流道，騎機車10分鐘內可達捷運凹仔底站。
建築設計
全案規劃3棟大樓，略呈ㄇ字型分布
公共設施
中庭預留大片綠地空間.規劃會議室、交誼廳、兒童遊戲區等休閒公設
紫京城
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成交
近6個月平均 32.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.4萬/坪 (113年12月)近五年最高 33.4萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 1,050 ~ 1,268 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區明誠一路88號
- 坪數規劃 26~38 坪
- 總戶數約 273 戶
- 屋齡約 20 年
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紫京城 待售房屋
紫京城，共有 6 筆待售房屋
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三民高中景觀邊間二房平車...
高雄市三民區明誠一路2房(室)2廳1衛 32.97坪單價31.9萬，比社區均價↓3.5% -
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高雄市三民區明誠一路2房(室)2廳1衛 33.83坪含車位單價計算請洽業務 -
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高雄市三民區明誠一路2房(室)2廳2衛 44.02坪單價28.6萬，比社區均價↓13.4% -
獨家紫京城3房大平車#採光...
高雄市三民區明誠一路3房(室)2廳2衛 44.03坪含車位單價計算請洽業務
紫京城
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有55筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 |
明誠一路100號12樓之2 看門牌 |
850萬 |
26.25坪 |
32.4萬 |
3.41坪 | 12~12/15 | 18.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 |
明誠一路98號7樓之1 看門牌 |
850萬 |
25.42坪 |
33.4萬 |
3.24坪 | 7~7/15 | 18.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 明誠一路106號11樓之3 |
1,158萬 含車位價 |
39.84坪 含車位8.41坪 |
29.1萬
含車位計算
|
5.79坪 | 11~11/15 | 18.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 明誠一路98號5樓之2 |
1,204萬 含車位價 |
40.60坪 含車位坪數 |
29.7萬
含車位計算
|
5.88坪 | 5~5/15 | 18.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 明誠一路106號14樓之1 |
1,235萬 含車位價 |
44.02坪 含車位8.41坪 |
28.1萬
含車位計算
|
6.11坪 | 14~14/15 | 18.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 明誠一路100號5樓之2 |
740萬 |
26.25坪 |
28.2萬 |
3.41坪 | 5~5/15 | 18.1年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 明誠一路92號3樓之3 |
644萬 含車位價 |
33.50坪 含車位7.57坪 |
19.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.90坪 | 3~3/15 | 18.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
明誠一路100號5樓之1 看門牌 |
950萬 含車位價 |
33.54坪 含車位7.57坪 |
28.3萬
含車位計算
備註：含裝潢費； |
4.85坪 | 5~5/15 | 18.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
明誠一路92號12樓之2 看門牌 |
680萬 |
25.40坪 |
26.8萬 |
3.27坪 | 12~12/15 | 18.1年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 明誠一路92號12樓之3 |
685萬 |
25.93坪 |
26.4萬 備註：含傢俱設備費； |
3.35坪 | 12~12/15 | 18.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 明誠一路90號6樓之1 |
968萬 含車位價 |
34.34坪 含車位8.41坪 |
28.2萬
含車位計算
|
5.07坪 | 6~6/15 | 17.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
明誠一路88號15樓之2 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
44.62坪 含車位8.41坪 |
26.9萬
含車位計算
|
6.18坪 | 15~15/15 | 17.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 明誠一路88號4樓之2 |
1,100萬 含車位價 |
44.62坪 含車位8.41坪 |
24.7萬
含車位計算
|
6.18坪 | 4~4/15 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
明誠一路88號15樓之1 看門牌 |
1,190萬 含車位價 |
44.30坪 含車位8.41坪 |
26.9萬
含車位計算
|
6.12坪 | 15~15/15 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 明誠一路88號4樓之2 |
1,100萬 含車位價 |
44.62坪 含車位8.41坪 |
24.7萬
含車位計算
|
6.17坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 車位 | 明誠一路102號等273戶之公共設施 |
180萬 |
8.41坪 |
備註：僅車位交易； |
1.72坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 明誠一路90號15樓之3 |
810萬 |
35.76坪 |
22.7萬 |
4.39坪 | 15~15/15 | 17.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
明誠一路90號11樓之2 看門牌 |
900萬 含車位價 |
34.55坪 含車位8.41坪 |
26.1萬
含車位計算
|
5.11坪 | 11~11/15 | 17.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
明誠一路92號7樓之1 看門牌 |
938萬 含車位價 |
33.47坪 含車位坪數 |
28.0萬
含車位計算
|
4.89坪 | 7~7/15 | 17.6年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 明誠一路90號4樓之2 |
800萬 含車位價 |
34.55坪 含車位8.41坪 |
23.2萬
含車位計算
|
5.11坪 | 4~4/15 | 17.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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紫京城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
紫京城 與周遭實價登錄價格走勢
-
--紫京城 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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