台北公園都市
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成交
近6個月平均 25.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.8萬/坪 (114年01月)近五年最高 28.5萬/坪 (113年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,388 ~ 1,598 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區大有路632號
- 坪數規劃 22.22~58.86 坪
- 總戶數約 317 戶
- 屋齡約 33 年
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台北公園都市 待售房屋
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台北公園都市
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 大有路630之11號20樓 |
1,550萬 含車位價 |
60.17坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
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5.14坪 | 20~20/23 | 31.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
大有路630之2號13樓 看門牌 |
1,588萬 含車位價 |
55.64坪 含車位10.62坪 |
28.5萬
含車位計算
|
4.67坪 | 13~13/23 | 31.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 大有路630之4號12樓 |
1,150萬 含車位價 |
59.50坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.99坪 | 12~12/23 | 31.4年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 大有路630之7號8樓 |
1,068萬 含車位140萬 |
43.76坪 含車位10.50坪 |
27.9萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
3.43坪 | 8~8/23 | 31.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 大有路630之7號20樓 |
920萬 含車位價 |
43.86坪 含車位10.58坪 |
21.0萬
含車位計算
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3.27坪 | 20~20/23 | 31.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 大有路630之8號14樓 |
1,080萬 含車位價 |
46.82坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
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3.74坪 | 14~14/23 | 30.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 大有路630之4號4樓 |
1,430萬 含車位價 |
69.92坪 含車位20.99坪 |
20.5萬
含車位計算
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4.99坪 | 4~4/23 | 30.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 大有路630之9號5樓 |
938萬 含車位價 |
47.68坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
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3.89坪 | 5~5/23 | 30.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大有路630之10號12樓 |
850萬 含車位價 |
56.32坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.67坪 | 12~12/23 | 30.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大有路630之5號10樓 |
1,200萬 含車位價 |
55.56坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
|
4.67坪 | 10~10/23 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 大有路630之1號14樓 |
760萬 含車位價 |
32.57坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
|
2.34坪 | 14~14/23 | 30.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大有路630之2號13樓 |
1,200萬 含車位價 |
55.64坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
|
4.67坪 | 10~10/23 | 30.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 大有路630之5號18樓 |
1,160萬 含車位價 |
55.52坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
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4.67坪 | 18~18/23 | 30.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
大有路630之3號18樓 看門牌 |
1,298萬 含車位價 |
59.54坪 含車位10.62坪 |
21.8萬
含車位計算
|
4.99坪 | 18~18/23 | 30.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
大有路630之3號20樓 看門牌 |
1,252萬 含車位價 |
59.54坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
|
4.99坪 | 20~20/23 | 30.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 大有路630之5號7樓 |
1,130萬 含車位140萬 |
55.56坪 含車位10.61坪 |
22.0萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
4.67坪 | 7~7/23 | 30.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 大有路630之1號14樓 |
760萬 含車位價 |
32.57坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
|
2.34坪 | 14~14/23 | 30.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 大有路630之7號4樓 |
735萬 |
33.26坪 |
22.1萬 |
3.27坪 | 4~4/23 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 大有路636號13樓 |
1,100萬 含車位價 |
54.63坪 含車位10.62坪 |
20.1萬
含車位計算
|
4.52坪 | 13~13/23 | 30.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 大有路634號4樓 |
1,070萬 含車位價 |
54.63坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
|
4.52坪 | 4~4/23 | 30.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
台北公園都市 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
台北公園都市 與周遭實價登錄價格走勢
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--台北公園都市 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
