社區特色
社區低公設比，鬧中取靜中活機能佳，近大業路、春日路交通便利，社區為ㄇ字型社區，採光通風良好，離會稽國小近
周邊交通
春日路有1816可搭至台北~大興路有9069可搭
建築設計
社區採ㄇ字型~較通風採光好
公共設施
中庭花園
君臨天下
-
成交
近1年平均 22.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.4萬/坪 (113年08月)近五年最高 27.4萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 658 ~ 1,350 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區向善街19號
- 坪數規劃 18.68~54.49 坪
- 總戶數約 203 戶
- 屋齡約 29 年
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君臨天下 待售房屋
君臨天下，共有 6 筆待售房屋
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君臨天下
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有56筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 |
向善街19號2樓 看門牌 |
1,068萬 含車位價 |
39.05坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
|
5.82坪 | 2~2/13 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 向善街47號 |
1,250萬 含車位價 |
31.86坪 含車位坪數 |
39.2萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.19坪 | 1~1/13 | 29.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 向善街35號 |
1,065萬 含車位價 |
38.90坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
|
5.19坪 | 1~1/13 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 向善街19號2樓 |
910萬 含車位價 |
39.05坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
|
5.82坪 | 2~2/13 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 向善街25號8樓 |
530萬 |
31.23坪 |
17.0萬 |
5.82坪 | 8~8/13 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
向善街39號8樓 看門牌 |
850萬 含車位價 |
36.54坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
|
5.82坪 | 8~8/13 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 向善街37號4樓 |
700萬 含車位價 |
40.40坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.82坪 | 4~4/13 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
向善街33號6樓 看門牌 |
888萬 含車位價 |
37.89坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
|
5.09坪 | 6~6/13 | 28.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 向善街35號10樓 |
650萬 含車位價 |
42.22坪 含車位坪數 |
15.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.82坪 | 10~10/13 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 車位 | 向善街19號等戶 |
50萬 |
5.90坪 |
備註：機械車位下層；建物坐落地號：春日段599地號；僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 向善街41號2樓 |
630萬 |
31.35坪 |
20.1萬 |
5.82坪 | 2~2/13 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 向善街19號12樓 |
840萬 含車位價 |
38.39坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
|
5.82坪 | 12~12/13 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 向善街49號2樓 |
650萬 含車位價 |
36.03坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
5.09坪 | 2~2/13 | 27.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 向善街21號4樓 |
780萬 |
31.42坪 |
24.8萬 備註：陽台外推；其他增建； |
5.82坪 | 4~4/13 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 車位 | 向善街19號等戶 |
50萬 |
5.90坪 |
備註：機械車位下層；建物坐落地號：春日段599地號；僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 向善街37號9樓 |
770萬 含車位價 |
36.27坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
|
5.82坪 | 9~9/13 | 27.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
向善街29號11樓 看門牌 |
820萬 含車位價 |
39.31坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
|
5.40坪 | 11~11/13 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 向善街39號 |
870萬 含車位價 |
39.34坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
|
4.88坪 | 1~1/13 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/套房 | 向善街43號9樓 |
420萬 |
19.19坪 |
21.9萬 備註：陽台外推； |
3.22坪 | 9~9/13 | 27.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 向善街33號7樓 |
770萬 含車位價 |
33.92坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
|
5.09坪 | 7~7/13 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
君臨天下 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
君臨天下 與周遭實價登錄價格走勢
-
--君臨天下 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
君臨天下 社區資料
君臨天下 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | BRV04站(規劃中) | 約 736 公尺 |
| O15大檜溪站(規劃中) | 約 736 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 會稽國小附幼 | 約 172 公尺 |
| 松果幼兒園 | 約 168 公尺 | |
| 愛麗絲幼兒園 | 約 180 公尺 | |
| 新埔非營利幼兒園 | 約 351 公尺 | |
| 快樂非營利幼兒園 | 約 556 公尺 | |
| 小學 | 會稽國小 | 約 149 公尺 |
| 新埔國小 | 約 379 公尺 | |
| 中高級校 | 會稽國中 | 約 492 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 敏盛綜合醫院經國院區 | 約 485 公尺 |
| 診所 | 王天賜中醫診所 | 約 351 公尺 |
| 重安中醫診所 | 約 389 公尺 | |
| 維心中醫診所 | 約 485 公尺 | |
| 大業風澤中醫診所 | 約 506 公尺 | |
| 春佑中醫診所 | 約 648 公尺 | |
| 何秋勇診所 | 約 460 公尺 | |
| 明陽牙醫診所 | 約 198 公尺 | |
| 瑞康牙醫診所 | 約 387 公尺 | |
| 禾康牙醫診所 | 約 427 公尺 | |
| 詮鈦牙醫診所 | 約 466 公尺 | |
| 完美牙醫診所 | 約 490 公尺 | |
| 范姜皮膚科診所 | 約 526 公尺 | |
| 楊文彬耳鼻喉科診所 | 約 483 公尺 | |
| 慈心診所 | 約 106 公尺 | |
| 全新精神專科診所 | 約 164 公尺 | |
| 家和診所 | 約 351 公尺 | |
| 永欣診所 | 約 445 公尺 | |
| 當陽之境身心診所 | 約 474 公尺 | |
| 正文身心診所 | 約 485 公尺 | |
| 樂康診所 | 約 488 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 躍獅藥局興業藥局 | 約 336 公尺 |
| 躍獅藥局躍獅經國門市 | 約 478 公尺 | |
| 維康醫療用品敏盛經國三店 | 約 478 公尺 | |
| 維康醫療用品敏盛經國二店 | 約 478 公尺 | |
| 杏一醫療用品敏盛院前店 | 約 518 公尺 | |
| 杏一醫療用品桃園敏盛店 | 約 530 公尺 | |
| 長庚生物科技桃園家樂福 | 約 630 公尺 | |
| 興業盛康藥局 | 約 336 公尺 | |
| 桃園春日藥局 | 約 402 公尺 | |
| 永忻藥局 | 約 441 公尺 | |
| 禾康藥局 | 約 458 公尺 | |
| 經國藥局 | 約 487 公尺 | |
| 樂安藥局 | 約 488 公尺 | |
| 大興藥局 | 約 506 公尺 | |
| 福澤大業藥局 | 約 529 公尺 | |
| 杏一桃園敏盛藥局 | 約 533 公尺 | |
| 安養看護 | 敏盛綜合醫院附設居家護理所 | 約 479 公尺 |
| 動物醫院 | 幸福動物醫院 | 約 212 公尺 |
| 惟心動物醫院 | 約 465 公尺 | |
| 佳貝捷動物醫院 | 約 490 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN昇宏門市 | 約 120 公尺 |
| 7-ELEVEN健業門市 | 約 346 公尺 |
| 7-ELEVEN大椿門市 | 約 441 公尺 |
| 7-ELEVEN民大門市 | 約 489 公尺 |
| 7-ELEVEN敏盛門市 | 約 493 公尺 |
| 7-ELEVEN星寶門市 | 約 510 公尺 |
| 7-ELEVEN國安門市 | 約 534 公尺 |
| 7-ELEVEN福恩 | 約 555 公尺 |
| 7-ELEVEN興一 | 約 586 公尺 |
| 全家桃園金盛店 | 約 515 公尺 |
| 萊爾富桃園健鹽店 | 約 448 公尺 |
| 萊爾富桃市大業店 | 約 528 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福經國店 | 約 573 公尺 |
| 全聯福利中心桃園大業 | 約 256 公尺 | |
| 3C書局 | 傑昇通信桃園大業店 | 約 502 公尺 |
| 寵物店 | 寵貝比寵物沙龍 | 約 68 公尺 |
| 豆丁寵物美學沙龍 | 約 217 公尺 | |
| 久福寵物世界 | 約 347 公尺 | |
| 樂貓屋 | 約 415 公尺 | |
| 天郝 | 約 423 公尺 | |
| 動物派對寵物店 | 約 425 公尺 | |
| 晨曄寵物店 | 約 467 公尺 | |
| 晨曄寵物店 | 約 467 公尺 | |
| 萌寵世界寵物店 | 約 502 公尺 | |
| 萌世界物店 | 約 502 公尺 | |
| 金奇寵物生活館 | 約 549 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場桃園大業路停車場 | 約 237 公尺 |
| Times 停車場桃園大業路第2停車場 | 約 278 公尺 |
| Times 停車場UNIQLO桃園春日店停車場 | 約 582 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 南通運動公園 | 約 403 公尺 |
| 汴洲公園 | 約 704 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠桃園經國 | 約 537 公尺 |
