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建築設計
總樓高8樓 一層四戶
博市
-
成交
近1年平均 28.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.0萬/坪 (113年06月)近五年最高 31.8萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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桃園市桃園區大業路一段74號
- 坪數規劃 6.66~59.23 坪
- 總戶數約 223 戶
- 屋齡約 28 年
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博市 待售及鄰近房屋推薦
博市
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有27筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 大業路一段70之1號8樓 |
500萬 含車位價 |
35.30坪 含車位坪數 |
14.2萬
含車位計算
備註：本件為二親等間親屬買賣車位為機械式停車位.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.15坪 | 8~8/8 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 民富二街58號7樓 |
1,040萬 |
39.97坪 |
26.0萬 |
7.91坪 | 7~7/8 | 26.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 車位 | 大業路一段78號等 |
30萬 |
3.50坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
民富二街66號2樓 看門牌 |
1,000萬 含車位價 |
35.96坪 含車位坪數 |
27.8萬
含車位計算
|
6.45坪 | 2~2/8 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 大業路一段62號3樓 |
1,180萬 |
38.95坪 |
30.3萬 |
6.74坪 | 3~3/8 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 大業路一段64號3樓 |
1,150萬 含車位價 |
53.32坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.79坪 | 3~3/8 | 26.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 |
民富二街60號3樓 看門牌 |
1,260萬 含車位價 |
39.57坪 含車位坪數 |
31.8萬
含車位計算
|
6.45坪 | 3~3/8 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 |
民富二街58號2樓 看門牌 |
1,025萬 含車位價 |
43.47坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
|
7.91坪 | 2~2/8 | 26.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 |
大業路一段68號4樓 看門牌 |
938萬 含車位價 |
35.14坪 含車位坪數 |
26.7萬
含車位計算
|
6.01坪 | 4~4/8 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 民富二街64號8樓 |
860萬 |
41.04坪 |
21.0萬 備註：其他增建； |
6.74坪 | 8~8/8 | 26.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 民富二街70號4樓 |
300萬 |
30.07坪 |
10.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.01坪 | 4~4/8 | 25.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 大業路一段68之1號8樓 |
633萬 |
31.64坪 |
20.0萬 |
6.01坪 | 8~8/8 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 民富二街60號3樓 |
938萬 含車位130萬 |
39.57坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
|
6.45坪 | 3~3/8 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 大業路一段62號3樓 |
820萬 |
38.95坪 |
21.1萬 |
6.74坪 | 3~3/8 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 民富二街62之2號3樓 |
793萬 含車位價 |
45.25坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.06坪 | 3~3/8 | 25.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 大業路一段58號6樓 |
720萬 |
35.71坪 |
20.2萬 |
7.18坪 | 6~6/8 | 25.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 民富二街66號3樓 |
244萬 |
32.46坪 |
7.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.45坪 | 3~3/8 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈/套房 |
民富二街62之1號4樓 看門牌 |
250萬 |
9.16坪 |
27.3萬 |
1.76坪 | 4~4/8 | 24.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 |
大業路一段66號4樓 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
59.23坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
|
10.11坪 | 4~4/8 | 23.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 |
大業路一段62之1號3樓 看門牌 |
935萬 含車位價 |
49.96坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
8.79坪 | 3~3/8 | 23.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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博市 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
博市 與周遭實價登錄價格走勢
-
--博市 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
