社區特色
24H管理優質大樓，有美崙溪畔步道
周邊交通
近中華國小、好樂迪、秀泰影城、康橋飯店、火車站
建築設計
1.電梯住商混合大樓 2.地上十二層 3.鋼筋混凝土(RC)
公共設施
低公設、超大中庭
第一廣場
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成交
近6個月平均 16.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 11.5萬/坪 (114年01月)近五年最高 27.9萬/坪 (111年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 35 筆總價 175 ~ 488 萬看詳細資訊 › -
花蓮縣花蓮市國民七街51號
- 坪數規劃 8~13 坪
- 總戶數約 450 戶
- 屋齡約 31 年
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第一廣場 待售房屋
第一廣場，共有 35 筆待售房屋
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第一廣場
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有168筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓/套房 |
國民七街51號11樓之11 看門牌 |
100萬 |
8.66坪 |
11.5萬 |
0.00坪 | 11~11/12 | 30.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 國民七街51號8樓之26 |
182萬 |
10.98坪 |
16.6萬 |
1.01坪 | 8~8/12 | 30.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓/套房 | 國民七街53號10樓之18 |
140萬 |
10.25坪 |
13.7萬 |
0.96坪 | 10~10/12 | 29.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓/套房 | 國民七街53號4樓之25 |
160萬 |
8.96坪 |
17.9萬 備註：其他增建； |
0.86坪 | 4~4/12 | 29.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓/套房 |
國民七街53號9樓之8 看門牌 |
220萬 |
9.94坪 |
22.1萬 |
0.86坪 | 9~9/12 | 29.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 |
國民七街51號7樓之18 看門牌 |
180萬 |
10.09坪 |
17.8萬 |
0.96坪 | 7~7/12 | 29.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 |
國民七街53號6樓之10 看門牌 |
185萬 |
8.91坪 |
20.8萬 |
0.86坪 | 6~6/12 | 29.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 | 國民七街51號6樓之12 |
127萬 |
8.61坪 |
14.8萬 |
0.81坪 | 6~6/12 | 29.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 |
國民七街53號9樓之17 看門牌 |
218萬 |
10.30坪 |
21.2萬 |
1.01坪 | 9~9/12 | 29.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 |
國民七街51號12樓之20 看門牌 |
150萬 |
7.92坪 |
18.9萬 |
0.76坪 | 12~12/12 | 29.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 |
國民七街53號5樓之7 看門牌 |
200萬 |
8.88坪 |
22.5萬 |
0.76坪 | 5~5/12 | 29.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 | 國民七街51號8樓之18 |
200萬 |
10.15坪 |
19.7萬 |
1.09坪 | 8~8/12 | 29.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 | 國民七街53號3樓之22 |
135萬 |
10.35坪 |
13.1萬 |
0.96坪 | 3~3/12 | 29.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 國民七街53號9樓之9 |
198萬 |
8.25坪 |
24.0萬 |
0.81坪 | 9~9/12 | 29.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 國民七街53號5樓之7 |
140萬 |
8.88坪 |
15.8萬 |
0.86坪 | 5~5/12 | 29.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 |
國民七街53號5樓之6 看門牌 |
190萬 |
9.04坪 |
21.0萬 |
0.86坪 | 5~5/12 | 29.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/套房 | 國民七街51號12樓之22 |
170萬 |
11.81坪 |
14.4萬 |
1.06坪 | 12~12/12 | 29.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/套房 |
國民七街53號12樓之8 看門牌 |
200萬 |
9.94坪 |
20.1萬 |
0.86坪 | 12~12/12 | 29.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/套房 | 國民七街53號3樓之13 |
163萬 |
11.77坪 |
13.8萬 |
1.11坪 | 3~3/12 | 29.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/套房 |
國民七街51號9樓之25 看門牌 |
155萬 |
10.79坪 |
14.4萬 |
1.01坪 | 9~9/12 | 29.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
第一廣場 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
第一廣場 與周遭實價登錄價格走勢
-
--第一廣場 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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