社區特色
社區戶數少、單純住家環境、近國小、公園、全聯社，機能方便
周邊交通
公 車 站：莊敬路，綠意心賞[社巴]，中正晶華[社巴]，莊二街[社巴]，莊敬路二段[社巴]，莊敬路二段，中正莊二街口，中正路口[社巴]，國際村，莊敬路口，同德十一街口，尊爵飯店
建築設計
全棟採暗紅色二丁掛做外觀設計，不易髒，採L型設計中廳，通風涼爽
公共設施
中庭花園
中正學府
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成交
近1年平均 29.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.1萬/坪 (113年05月)近五年最高 31.1萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,198 ~ 2,198 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區敬二街20號
- 坪數規劃 22.78~54.1 坪
- 總戶數約 98 戶
- 屋齡約 27 年
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中正學府 待售及鄰近房屋推薦
中正學府
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 華廈 | 敬二街14巷2號2樓 |
1,100萬 含車位100萬 |
37.05坪 含車位4.93坪 |
31.1萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
5.78坪 | 2~2/8 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 敬二街10號6樓 |
1,350萬 含車位價 |
47.49坪 含車位坪數 |
28.4萬
含車位計算
|
7.93坪 | 6~6/8 | 26.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 敬二街14巷3號7樓 |
925萬 含車位價 |
38.96坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
|
5.56坪 | 7~7/8 | 25.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 敬二街14巷3號8樓 |
1,020萬 含車位價 |
36.60坪 含車位坪數 |
27.9萬
含車位計算
|
5.56坪 | 8~8/8 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 敬二街14巷3號8樓 |
840萬 含車位價 |
36.60坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
|
5.56坪 | 8~8/8 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 敬二街18號8樓 |
1,126萬 含車位價 |
50.67坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
|
8.89坪 | 8~8/8 | 24.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 |
莊一街70巷1號4樓 看門牌 |
920萬 含車位價 |
38.63坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
5.93坪 | 4~4/8 | 24.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 |
敬二街10號8樓 看門牌 |
1,038萬 含車位價 |
45.13坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
|
7.93坪 | 8~8/8 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 |
莊一街68號8樓 看門牌 |
680萬 含車位價 |
27.71坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
|
4.30坪 | 8~8/8 | 23.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 |
敬二街14巷2號2樓 看門牌 |
760萬 含車位價 |
37.05坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
|
5.78坪 | 2~2/8 | 22.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 |
莊一街70巷3號7樓 看門牌 |
900萬 含車位價 |
39.92坪 含車位7.01坪 |
22.5萬
含車位計算
|
6.07坪 | 7~7/8 | 22.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 敬二街14巷3號7樓 |
750萬 含車位價 |
38.96坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
|
5.56坪 | 7~7/8 | 22.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 敬二街18號8樓 |
910萬 含車位價 |
50.67坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
8.89坪 | 8~8/8 | 22.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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中正學府 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中正學府 與周遭實價登錄價格走勢
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--中正學府 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
