逸品苑
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成交
近1年平均 28.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.5萬/坪 (112年08月)近五年最高 31.9萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 2,580 ~ 2,580 萬看詳細資訊 › -
桃園市龜山區大湖一路2號
- 坪數規劃 23.34~67.39 坪
- 總戶數約 48 戶
- 屋齡約 13 年
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逸品苑 待售及鄰近房屋推薦
逸品苑
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 華廈/辦公 | 文化二路48號9樓之1 |
490萬 |
10.03坪 |
48.9萬 備註：陽台外推； |
1.34坪 | 9~9/10 | 17.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 文化五路181號5樓 |
1,040萬 |
25.23坪 |
41.2萬 備註：夾層； |
8.51坪 | 5~5/6 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
文化三路329號4樓 看門牌 |
1,635萬 含車位價 |
32.58坪 含車位6.83坪 |
50.2萬
含車位計算
|
2.64坪 | 4~4/15 | 7.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓/套房 |
興華三街23之2號4樓之3 看門牌 |
570萬 |
10.67坪 |
53.4萬 |
3.91坪 | 4~4/5 | 17.5年 | 0房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 公園路12號5樓 |
1,350萬 含車位價 |
43.11坪 含車位坪數 |
31.3萬
含車位計算
|
3.28坪 | 5~5/17 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 文東三街23號2樓 |
1,280萬 含車位價 |
42.28坪 含車位坪數 |
30.3萬
含車位計算
|
13.51坪 | 2~2/6 | 27.9年 | 9房(室)1廳6衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
文三二街66巷25號6樓 看門牌 |
1,390萬 含車位價 |
42.26坪 含車位7.02坪 |
32.9萬
含車位計算
|
6.51坪 | 6~6/9 | 18.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 文化五路42號之1 |
2,800萬 含車位價 |
83.33坪 含車位坪數 |
33.6萬
含車位計算
|
29.83坪 | -1~3/4 | 17.7年 | 5房(室)2廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 文化二路72號9樓之2 |
1,786萬 含車位價 |
43.60坪 含車位坪數 |
41.0萬
含車位計算
|
4.28坪 | 9~9/14 | 11.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 文東五街47號3樓 |
1,000萬 |
23.33坪 |
42.9萬 備註：夾層； |
6.17坪 | 3~3/7 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
文化五路139號 看門牌 |
1,150萬 |
27.76坪 |
41.4萬 |
8.08坪 | 1~1/6 | 28.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 文化七路111號8樓之5 |
1,050萬 含車位價 |
37.72坪 含車位坪數 |
27.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.54坪 | 8~8/9 | 27.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
興華一街272巷10號4樓 看門牌 |
1,180萬 含車位價 |
32.87坪 含車位9.04坪 |
35.9萬
含車位計算
|
7.13坪 | 4~4/7 | 14.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/辦公 | 文化三路399號8樓之7 |
930萬 含車位價 |
20.61坪 含車位5.12坪 |
45.1萬
含車位計算
備註：雨遮外推 |
1.83坪 | 8~8/11 | 5.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 文東五街86號7樓 |
2,268萬 含車位價 |
78.84坪 含車位27.06坪 |
28.8萬
含車位計算
|
16.43坪 | 7~7/7 | 9.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 文三二街66巷11號5樓 |
960萬 含車位價 |
31.08坪 含車位7.02坪 |
30.9萬
含車位計算
|
4.51坪 | 5~5/9 | 18.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/辦公 | 文化三路399號5樓之13 |
780萬 |
15.66坪 |
49.8萬 |
1.79坪 | 5~5/11 | 5.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/辦公 | 文化二路46號7樓之2 |
966萬 |
25.13坪 |
38.5萬 備註：陽台外推；其他增建； |
3.03坪 | 7~7/11 | 14.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 文化七路181巷30號之8二樓 |
910萬 含車位價 |
27.37坪 含車位10.14坪 |
33.2萬
含車位計算
備註：夾層；其他增建； |
6.31坪 | 2~2/6 | 17.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
文化七路181巷30號之8 2樓 看門牌 |
910萬 含車位價 |
27.37坪 含車位10.14坪 |
33.3萬
含車位計算
|
6.31坪 | 2~2/6 | 17.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
逸品苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
逸品苑 與周遭實價登錄價格走勢
-
--逸品苑 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
逸品苑 社區資料
逸品苑 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 龜山區立幼兒園苓林分班 | 約 409 公尺 |
| 大崗國小附幼 | 約 488 公尺 | |
| 慈心園幼兒園 | 約 293 公尺 | |
| 文華非營利幼兒園 | 約 314 公尺 | |
| 心藝幼兒園 | 約 318 公尺 | |
| 喬立幼兒園 | 約 328 公尺 | |
| 桃園市大湖非營利幼兒園 | 約 582 公尺 | |
| 小學 | 文華國小 | 約 334 公尺 |
| 大崗國小 | 約 481 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 泓順中醫診所 | 約 299 公尺 |
| 安允中醫診所 | 約 487 公尺 | |
| 馮曄中醫診所 | 約 517 公尺 | |
| 聯生中醫診所 | 約 677 公尺 | |
| 華雅牙醫診所 | 約 306 公尺 | |
| 睿凡牙醫診所 | 約 437 公尺 | |
| 微笑親子耳鼻喉科診所 | 約 630 公尺 | |
| 聚英眼科診所 | 約 432 公尺 | |
| 六順診所 | 約 147 公尺 | |
| 劉建宏診所 | 約 153 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美興華門市 | 約 377 公尺 |
| 誠安生活藥局 | 約 169 公尺 | |
| 嘉惠中西藥局 | 約 169 公尺 | |
| 美康文化藥局 | 約 420 公尺 | |
| 柏愛藥局 | 約 558 公尺 | |
| 安寶親子藥局 | 約 630 公尺 | |
| 安養看護 | 愈健養護中心 | 約 346 公尺 |
| 周雅慧北區居家護理所 | 約 494 公尺 | |
| 家馨居家護理所 | 約 534 公尺 | |
| 動物醫院 | 藍世界動物醫院 | 約 452 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN灃將 | 約 119 公尺 |
| 7-ELEVEN樂高門市 | 約 226 公尺 |
| 7-ELEVEN廣智門市 | 約 271 公尺 |
| 7-ELEVEN廣華門市 | 約 385 公尺 |
| 7-ELEVEN新九揚門市 | 約 437 公尺 |
| 7-ELEVEN統文門市 | 約 483 公尺 |
| 7-ELEVEN登冠門市 | 約 489 公尺 |
| 7-ELEVEN華亞門市 | 約 636 公尺 |
| 全家龜山樂高店 | 約 222 公尺 |
| 全家龜山文華店 | 約 432 公尺 |
| 全家龜山文湖店 | 約 503 公尺 |
| 全家龜山大湖店 | 約 575 公尺 |
| 萊爾富田倉復興店 | 約 268 公尺 |
| 萊爾富龜山樂金店 | 約 374 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心龜山興華 | 約 374 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C新長庚店 | 約 424 公尺 |
| 寵物店 | 克利歐寵物館 | 約 160 公尺 |
| 禾風犬舍 | 約 229 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司龜山復興分公司 | 約 327 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 停車場 | 約 426 公尺 |
| 普客二四停車場桃園文化三路月租停車場 | 約 418 公尺 |
| Times 停車場龜山文化三路第2【月租】停車場 | 約 418 公尺 |
| Times 停車場龜山文化三路停車場 | 約 422 公尺 |
| 嘟嘟房龜山站 | 約 425 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 華興公園 | 約 145 公尺 |
| 華美公園 | 約 253 公尺 | |
| 華東公園 | 約 281 公尺 | |
| 廣六公園 | 約 357 公尺 | |
| 婦幼公園 | 約 418 公尺 | |
| 大華公園 | 約 430 公尺 | |
| 大湖公園 | 約 430 公尺 | |
| 大坪頂公園 | 約 470 公尺 | |
| 坪頂公園 | 約 482 公尺 | |
| 大湖紀念公園 | 約 676 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部林口店 | 約 562 公尺 |
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