逸品苑
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成交
近2年平均 30.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.6萬/坪 (113年05月)近五年最高 32.6萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,850 ~ 2,580 萬看詳細資訊 › -
桃園市龜山區大湖一路2號
- 坪數規劃 23.34~67.39 坪
- 總戶數約 48 戶
- 屋齡約 14 年
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逸品苑
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 華廈 | 文化東路2之2號4樓 |
1,669萬 含車位價 |
51.18坪 含車位11.72坪 |
32.6萬
含車位計算
|
12.43坪 | 4~4/7 | 12.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 |
文化東路2之8號 看門牌 |
2,188萬 含車位價 |
65.82坪 含車位22.21坪 |
33.2萬
含車位計算
|
13.91坪 | 1~1/7 | 12.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 文化東路2之2號6樓 |
1,650萬 含車位價 |
62.28坪 含車位22.83坪 |
26.5萬
含車位計算
|
12.43坪 | 6~6/7 | 12.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 文化東路2之3號3樓 |
1,550萬 含車位價 |
51.18坪 含車位11.72坪 |
30.3萬
含車位計算
|
12.42坪 | 3~3/7 | 12.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 |
文化東路2之2號5樓 看門牌 |
1,500萬 含車位價 |
51.18坪 含車位11.72坪 |
29.3萬
含車位計算
|
12.43坪 | 5~5/7 | 12.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 |
文化東路2之8號7樓 看門牌 |
1,950萬 含車位價 |
61.06坪 含車位11.72坪 |
31.9萬
含車位計算
|
15.46坪 | 7~7/7 | 11.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 文化東路2之1號3樓 |
1,358萬 含車位價 |
50.96坪 含車位11.72坪 |
26.7萬
含車位計算
|
12.25坪 | 3~3/7 | 11.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 文化東路2之2號7樓 |
1,280萬 含車位價 |
51.18坪 含車位坪數 |
25.0萬
含車位計算
|
12.42坪 | 7~7/7 | 10.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 文化東路2之5號7樓 |
878萬 含車位價 |
34.44坪 含車位11.10坪 |
25.5萬
含車位計算
|
7.31坪 | 7~7/7 | 10.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 文化東路2號5樓 |
1,030萬 含車位價 |
40.93坪 含車位11.72坪 |
25.2萬
含車位計算
備註：其他增建； |
9.16坪 | 5~5/7 | 10.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 文化東路2之3號7樓 |
1,400萬 含車位價 |
61.66坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
|
12.43坪 | 7~7/7 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 文化東路2之3號5樓 |
1,385萬 含車位290萬 |
61.66坪 含車位22.20坪 |
27.8萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。 |
12.43坪 | 5~5/7 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
逸品苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
逸品苑 與周遭實價登錄價格走勢
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--逸品苑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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