福樺雲朗
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成交
近2年平均 37.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.1萬/坪 (113年01月)近五年最高 41.8萬/坪 (112年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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桃園市龜山區文化三路319號
- 坪數規劃 71.69~139.1 坪
- 總戶數約 51 戶
- 屋齡約 14 年
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福樺雲朗 待售房屋
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福樺雲朗
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 |
文化三路319之1號8樓 看門牌 |
3,350萬 含車位400萬 |
91.47坪 含車位12.01坪 |
37.1萬
已扣除車位
|
8.30坪 | 8~8/14 | 12.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 文化三路319之1號13樓 |
3,180萬 含車位400萬 |
84.80坪 含車位12.01坪 |
38.2萬
已扣除車位
|
7.06坪 | 13~13/14 | 11.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
文化三路319之1號13樓 看門牌 |
3,180萬 含車位價 |
78.80坪 含車位6.26坪 |
40.4萬
含車位計算
|
7.05坪 | 13~13/14 | 11.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
文化三路321之1號14樓 看門牌 |
3,498萬 含車位價 |
83.70坪 含車位12.27坪 |
41.8萬
含車位計算
|
6.84坪 | 14~14/14 | 10.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 文化三路321之1號12樓 |
2,450萬 含車位價 |
87.75坪 含車位坪數 |
27.9萬
含車位計算
備註：機車位2個 |
7.32坪 | 12~12/14 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 文化三路321號11樓 |
3,290萬 含車位價 |
131.50坪 含車位12.01坪 |
25.0萬
含車位計算
|
12.34坪 | 11~11/14 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 文化三路319號4樓 |
3,060萬 含車位價 |
124.64坪 含車位12.01坪 |
24.6萬
含車位計算
備註：土地：16830000元，房屋：13770000元。 |
11.84坪 | 4~4/14 | 8.8年 | 3房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 文化三路319號5樓 |
3,168萬 含車位價 |
130.64坪 含車位18.06坪 |
24.3萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.86坪 | 5~5/14 | 8.8年 | 3房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
福樺雲朗 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
福樺雲朗 與周遭實價登錄價格走勢
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--福樺雲朗 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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