聖文心廣場
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成交
近1年平均 18.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.2萬/坪 (113年09月)近五年最高 23.8萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台中市北屯區景和街396號
- 坪數規劃 25.8~87.92 坪
- 總戶數約 119 戶
- 屋齡約 34 年
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聖文心廣場 待售房屋
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2.2%918 萬 898 萬
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聖文心廣場
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 景和街398號5樓之7 |
1,300萬 |
61.25坪 |
21.2萬 |
5.54坪 | 5~5/16 | 33.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 車位 | 東山路一段156之10號地下室二層 |
110萬 |
4.52坪 |
備註：僅車位交易； |
0.37坪 | -2~-2/16 | 33.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/辦公 |
東山路一段156之6號8樓之1 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
78.33坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
|
7.19坪 | 8~8/16 | 33.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 景和街398號12樓之5 |
1,316萬 含車位價 |
55.29坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
4.81坪 | 12~12/16 | 33.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 景和街398號14樓之4 |
1,400萬 含車位價 |
94.56坪 含車位4.51坪 |
14.8萬
含車位計算
備註：夾層；其他增建； |
8.04坪 | 14~15/16 | 33.1年 | 5房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/店面 | 景和街396號 |
1,350萬 含車位價 |
69.44坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
|
5.73坪 | 1~3/16 | 32.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 景和街398號12樓之3 |
660萬 含車位價 |
28.02坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
|
2.31坪 | 12~12/16 | 32.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 景和街398號10樓之4 |
1,100萬 含車位價 |
53.82坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.57坪 | 10~10/16 | 32.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 景和街398號8樓之1 |
700萬 含車位價 |
58.07坪 含車位坪數 |
12.1萬
含車位計算
|
5.06坪 | 8~8/16 | 32.0年 | 4房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/辦公 | 東山路一段156之6號4樓之2 |
500萬 含車位價 |
57.14坪 含車位坪數 |
8.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.24坪 | 4~4/16 | 31.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 景和街398號6樓之6 |
818萬 含車位價 |
53.42坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
|
4.27坪 | 6~6/16 | 31.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/辦公 | 東山路一段156之6號11樓之1 |
917萬 含車位價 |
78.33坪 含車位坪數 |
11.7萬
含車位計算
|
6.76坪 | 11~11/16 | 31.8年 | 3房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/辦公 | 東山路一段156之6號9樓之1 |
860萬 含車位價 |
78.33坪 含車位坪數 |
11.0萬
含車位計算
|
7.19坪 | 9~9/16 | 31.7年 | 3房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 景和街398號8樓之7 |
1,232萬 含車位價 |
63.51坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
|
5.61坪 | 8~8/16 | 31.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 景和街398號12樓之4 |
1,052萬 含車位價 |
53.82坪 含車位4.52坪 |
19.6萬
含車位計算
|
4.45坪 | 12~12/16 | 31.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 景和街398號5樓之7 |
1,100萬 |
61.25坪 |
18.0萬 |
5.54坪 | 5~5/16 | 31.4年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/店面 |
東山路一段156之8號 看門牌 |
1,690萬 |
69.38坪 |
24.4萬 |
6.21坪 | 1~3/16 | 31.0年 | 4房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓/辦公 | 東山路一段156之6號7樓之2 |
634萬 含車位價 |
57.61坪 含車位坪數 |
11.0萬
含車位計算
|
5.18坪 | 7~7/16 | 30.9年 | 3房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/辦公 | 東山路一段156之6號13樓之1 |
880萬 |
75.46坪 |
11.7萬 |
7.19坪 | 13~13/16 | 30.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/店面 | 東山路一段156之9號 |
1,555萬 |
75.97坪 |
20.5萬 |
6.82坪 | 1~3/16 | 30.6年 | 0房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
聖文心廣場 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
聖文心廣場 與周遭實價登錄價格走勢
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--聖文心廣場 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
