社區特色
社區建材佳：中空隔音樓板、HCG免治馬桶、多功能暖風機、斷電智慧系統。
周邊交通
*位於忠孝西路與奉化路口，奉化路有許多餐飲商家，開車5~8分鐘則可至南崁交流道與台貿購物中心，生活與交通機能相當方便。
*鄰近光明國小，為南崁地區明星學校，步行約3分鐘即可抵達。
建築設計
無障礙空間 時尚庭園造景
公共設施
公設多元
合雄滙御璽
-
成交
近1年平均 39.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.4萬/坪 (114年01月)近五年最高 49.7萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,780 ~ 1,780 萬看詳細資訊 › -
桃園市蘆竹區忠孝西路182巷1號
- 坪數規劃 35.91~60 坪
- 總戶數約 367 戶
- 屋齡約 13 年
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合雄滙御璽 待售及鄰近房屋推薦
合雄滙御璽
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有83筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 忠孝西路182巷45號12樓 |
1,990萬 含車位價 |
49.24坪 含車位9.10坪 |
40.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.67坪 | 12~12/15 | 12.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/店面 | 忠孝西路188號 |
2,500萬 含車位價 |
29.54坪 含車位坪數 |
84.6萬
含車位計算
備註：含B1機車位編號317號1個．全部費用皆由買方負擔．房地分別計價土地為2451萬．建物為49萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約； |
3.44坪 | 1~2/15 | 12.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 忠孝西路182巷9號3樓 |
2,000萬 含車位價 |
59.80坪 含車位9.10坪 |
33.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.16坪 | 3~3/15 | 12.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
忠孝西路182巷21號5樓 看門牌 |
2,020萬 含車位價 |
48.75坪 含車位9.10坪 |
41.4萬
含車位計算
|
5.49坪 | 5~5/15 | 12.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
忠孝西路182巷37號11樓 看門牌 |
1,565萬 含車位價 |
36.24坪 含車位9.10坪 |
43.2萬
含車位計算
|
3.76坪 | 11~11/15 | 12.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 忠孝西路182巷7號13樓 |
1,828萬 含車位價 |
48.80坪 含車位9.10坪 |
37.5萬
含車位計算
|
5.49坪 | 13~13/15 | 12.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 忠孝西路182巷51號14樓 |
1,590萬 含車位價 |
36.63坪 含車位9.10坪 |
43.4萬
含車位計算
|
3.84坪 | 14~14/15 | 12.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 忠孝西路182巷39號7樓 |
1,418萬 含車位180萬 |
34.02坪 含車位9.10坪 |
49.7萬
已扣除車位
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3.48坪 | 7~7/15 | 12.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 忠孝西路182巷23號4樓 |
1,850萬 含車位價 |
49.53坪 含車位9.10坪 |
37.4萬
含車位計算
|
5.57坪 | 4~4/15 | 12.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
忠孝西路182巷39號14樓 看門牌 |
1,355萬 含車位價 |
34.02坪 含車位9.10坪 |
39.8萬
含車位計算
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3.48坪 | 14~14/15 | 12.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 忠孝西路182巷21號8樓 |
1,755萬 含車位價 |
48.75坪 含車位9.10坪 |
36.0萬
含車位計算
|
5.49坪 | 8~8/15 | 11.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 忠孝西路182巷33號2樓 |
1,660萬 含車位價 |
47.94坪 含車位坪數 |
34.6萬
含車位計算
|
5.35坪 | 2~2/15 | 11.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
忠孝西路182巷41號13樓 看門牌 |
1,340萬 含車位價 |
36.50坪 含車位9.10坪 |
36.7萬
含車位計算
|
3.80坪 | 13~13/15 | 11.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 忠孝西路182巷37號2樓 |
1,328萬 含車位價 |
35.73坪 含車位9.10坪 |
37.2萬
含車位計算
|
3.76坪 | 2~2/15 | 11.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 忠孝西路182巷15號4樓 |
1,670萬 含車位價 |
48.87坪 含車位9.10坪 |
34.2萬
含車位計算
|
5.49坪 | 4~4/15 | 11.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
忠孝西路182巷27號7樓 看門牌 |
1,268萬 含車位價 |
35.91坪 含車位9.10坪 |
35.3萬
含車位計算
備註：陽台加窗、陽台增建 |
3.66坪 | 7~7/14 | 11.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
忠孝西路182巷23號14樓 看門牌 |
1,750萬 含車位價 |
49.53坪 含車位9.10坪 |
35.3萬
含車位計算
|
5.57坪 | 14~14/15 | 11.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 忠孝西路182巷27號2樓 |
1,315萬 含車位價 |
35.30坪 含車位9.10坪 |
37.3萬
含車位計算
|
3.66坪 | 2~2/14 | 11.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
忠孝西路182巷11號9樓 看門牌 |
2,088萬 含車位價 |
59.98坪 含車位9.10坪 |
34.8萬
含車位計算
|
7.16坪 | 9~9/15 | 11.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 忠孝西路182巷7號8樓 |
1,550萬 含車位價 |
48.80坪 含車位坪數 |
31.8萬
含車位計算
|
5.49坪 | 8~8/15 | 11.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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合雄滙御璽 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
合雄滙御璽 與周遭實價登錄價格走勢
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--合雄滙御璽 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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