法國小鎮 - 香林區
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成交
近2年平均 40.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 45.2萬/坪 (112年10月)近五年最高 45.2萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 3,298 ~ 3,298 萬看詳細資訊 › -
新北市林口區東湖路78號
- 坪數規劃 48.23~100.05 坪
- 總戶數約 80 戶
- 屋齡約 17 年
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法國小鎮 - 香林區 待售及鄰近房屋推薦
法國小鎮 - 香林區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 華廈 | 東湖路78號 |
2,658萬 含車位價 |
58.79坪 含車位8.78坪 |
45.2萬
含車位計算
|
26.59坪 | 1~2/7 | 16.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 透天厝 |
東湖路76巷37號 看門牌 |
2,500萬 含車位價 |
70.33坪 含車位8.78坪 |
35.5萬
含車位計算
|
32.58坪 | 1~3/3 | 15.8年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 透天厝 | 東湖路76巷7號 |
2,030萬 含車位價 |
60.91坪 含車位8.78坪 |
33.3萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
27.89坪 | 1~3/3 | 14.6年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 東湖路84之1號4樓 |
1,149萬 含車位價 |
57.00坪 含車位8.78坪 |
20.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
22.42坪 | 4~5/7 | 14.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 透天厝 | 東湖路76巷55號 |
2,400萬 含車位價 |
84.37坪 含車位17.55坪 |
28.5萬
含車位計算
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35.71坪 | -1~3/3 | 14.6年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 透天厝 | 東湖路76巷55號 |
2,400萬 含車位價 |
84.36坪 含車位17.55坪 |
28.5萬
含車位計算
備註：頂樓採光罩增建陽台外推； |
35.71坪 | 1~3/3 | 14.6年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 透天厝 |
東湖路76巷23號 看門牌 |
2,218萬 含車位價 |
73.65坪 含車位8.78坪 |
30.1萬
含車位計算
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34.67坪 | 1~3/3 | 14.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 透天厝 |
東湖路56巷60號 看門牌 |
3,095萬 含車位價 |
117.60坪 含車位17.55坪 |
26.3萬
含車位計算
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53.18坪 | 1~3/3 | 14.2年 | 4房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 |
東湖路82號 看門牌 |
1,688萬 含車位價 |
58.57坪 含車位8.78坪 |
28.8萬
含車位計算
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26.59坪 | 1~2/7 | 14.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 透天厝 | 東湖路76巷67號 |
2,280萬 含車位價 |
79.01坪 含車位8.78坪 |
28.9萬
含車位計算
備註：頂樓加蓋； |
37.28坪 | 1~3/3 | 13.9年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 透天厝 | 東湖路56巷56號 |
2,623萬 含車位150萬 |
93.51坪 含車位8.78坪 |
29.2萬
已扣除車位
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建； |
44.83坪 | 1~3/3 | 13.7年 | 4房(室)4廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 透天厝 | 東湖路76巷29號 |
2,000萬 含車位價 |
82.43坪 含車位17.55坪 |
24.3萬
含車位計算
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34.93坪 | 1~3/3 | 12.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 透天厝 | 東湖路76巷37號 |
1,810萬 含車位價 |
70.33坪 含車位8.78坪 |
25.7萬
含車位計算
|
32.58坪 | 1~3/3 | 12.3年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
法國小鎮 - 香林區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
法國小鎮 - 香林區 與周遭實價登錄價格走勢
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--法國小鎮 - 香林區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
法國小鎮 - 香林區 社區資料
法國小鎮 - 香林區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 林口夏恩國際幼兒園 | 約 89 公尺 |
| 勁寶兒林口幼兒園 | 約 212 公尺 | |
| 林口愛丁堡幼兒園 | 約 356 公尺 | |
| 心語幼兒園 | 約 470 公尺 | |
| 文達幼兒園 | 約 625 公尺 | |
| 中高級校 | 林口康橋高中 | 約 298 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 林漢邦診所 | 約 291 公尺 |
| 佳恩中醫診所 | 約 437 公尺 | |
| 陽光內科診所 | 約 303 公尺 | |
| 汎德牙醫診所 | 約 268 公尺 | |
| 四季牙醫診所 | 約 272 公尺 | |
| 吉隆牙醫診所 | 約 456 公尺 | |
| 巧益牙醫診所 | 約 517 公尺 | |
| 陽光皮膚科診所 | 約 303 公尺 | |
| 親子耳鼻喉科診所 | 約 303 公尺 | |
| 陽光耳鼻喉科診所 | 約 314 公尺 | |
| 佳眼科診所 | 約 505 公尺 | |
| 仲全診所 | 約 572 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新麗林門市 | 約 371 公尺 |
| 丁丁連鎖藥妝林口店 | 約 434 公尺 | |
| 杏一醫療用品杏一林口仁愛藥局 | 約 265 公尺 | |
| 啄木鳥藥局林口店 | 約 326 公尺 | |
| 佑全保健藥妝林口中山藥局 | 約 521 公尺 | |
| 杏一林口仁愛藥局 | 約 265 公尺 | |
| 綠園藥局 | 約 286 公尺 | |
| 安康藥局 | 約 291 公尺 | |
| 榮昌藥局 | 約 294 公尺 | |
| 林口啄木鳥藥局 | 約 323 公尺 | |
| 宏宇藥局 | 約 436 公尺 | |
| 動物醫院 | 佳林動物醫院 | 約 322 公尺 |
| 日祥動物醫院 | 約 424 公尺 | |
| 林口動物醫院 | 約 592 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN東學 | 約 175 公尺 |
| 7-ELEVEN卿斳門市 | 約 382 公尺 |
| 7-ELEVEN愛鄉門市 | 約 460 公尺 |
| 7-ELEVEN正翔 | 約 466 公尺 |
| 7-ELEVEN正林 | 約 610 公尺 |
| 全家林口中正店 | 約 463 公尺 |
| 萊爾富林口築夢店 | 約 395 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 林口市場 | 約 611 公尺 |
| 福德黃昏市場 | 約 659 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心林口竹林店 | 約 329 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C林口竹林店 | 約 406 公尺 |
| 全國電子林口仁愛門市 | 約 378 公尺 | |
| 神腦國際特約林口竹林 | 約 347 公尺 | |
| 寵物店 | 花繆繆寵物生活館 | 約 267 公尺 |
| 東森寵物雲股份有限公司新北林口分公司 | 約 400 公尺 | |
| 貓裡居有限公司 | 約 500 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 林口停四停車場 | 約 432 公尺 |
| 林口停三停車場 | 約 548 公尺 |
| 嘟嘟房林口仁愛站 | 約 243 公尺 |
| Times 停車場林口仁愛路2停車場 | 約 260 公尺 |
| 停七停車場 | 約 336 公尺 |
| 停三停車場 | 約 438 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 東湖公園 | 約 278 公尺 |
| 興林口公園 | 約 389 公尺 | |
| 東明公園 | 約 398 公尺 | |
| 興林公園 | 約 521 公尺 |
